Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Суд запретил выселять многодетную екатеринбурженку из квартиры

    Источник: http://e1.ru

    В Екатеринбурге суд отказался выселять на улицу многодетную мать Ирину Комову и троих её детей. Семейству разрешили жить в квартире на Сиреневом бульваре, хотя у женщины нет права собственности на это жилье.

    К судебным тяжбам за жилплощадь Ирину Комову привёл развод с мужем Русланом. Несколько лет назад бывшие супруги занимались дележкой имущества. Они договорились, что Ирина с детьми останется жить в трёшке, но при этом фиктивно продаст её Руслану, который возьмёт в банке кредит под залог этой квартиры и купит себе другое жильё.

    Однако мужчина вложил деньги в бизнес и прогорел. На Руслане повис огромный долг — 5 млн рублей. Из-за просрочки банк продал задолженность уральца питерским коллекторам. Те в свою очередь по дешёвке пустили квартиру с молотка. Трешку купил новый владелец Михаил Мамедов. Он стал требовать освободить помещение.

    Чтобы не лишиться крыши над головой, Ирина подала в суд иск о том, чтобы признать сделку купли-продажи между мамой Ирины (она была владельцем квартиры) и бывшим мужем Русланом недействительной. Дело в том, что в договоре стоимость квартиры занизили в пять раз. Но суд отказался признать договор фиктивным. При этом новый владелец Михаил Мамедов все более настойчиво требовал от семейства освободить жильё. Екатеринбуржец настаивал, что купил трёшку у коллекторов, не зная о её некрасивой истории.

    Однако недавним решением суда матери и её детям все же разрешили остаться на Сиреневом бульваре.

    — Ирину суд выселять отказался и признал право бессрочного проживания на этой жилплощади за ней, а также за её детьми, — рассказал адвокат Иван Волков, — но и Михаилу Мамедову как собственнику дал право вселиться в квартиру, получить комплект ключей и находиться там. Половинчатое решение: с одной стороны, мы защитили мать и детей, которые останутся жить, с другой — ненормально, что в любой момент может приходить чужой мужик.

    Адвокат Михаила Мамедова Павел Голубев объяснил, почему семейство не выставили на улицу, хотя новый собственник квартиры на этом настаивал:

    — Дело в том, что в своё время Комова отказалась от права на приватизацию квартиры, — сказал Голубев, — в разъяснении Верховного суда есть пункт о том, что если человек отказывается от права приватизации, то он наделяется правом бессрочного пользования жилплощадью. Комова имеет право жить сколько захочет, её дети — до восемнадцати лет.

    Однако хозяин трешки Михаил Мамедов уверен, что со временем ему удастся освободить трехкомнатную квартиру. Мужчина настаивает на том, что его права как собственника сейчас нарушены.

    — Комова даже не предоставляет мне доступ в квартиру, — пожаловался Мамедов. — Есть решение суда о моём вселении в квартиру. Эта семья всячески пыталась оспорить мое право собственности. В зале суда бывший владелец квартиры Руслан сам признался, что он не отдал деньги за квартиру матери Ирины Комовой, то есть признался в мошеннических действиях! А сейчас с их стороны идут агрессия и угрозы.

    У Комовой и Мамедова ещё есть возможность договориться, как делить квадратные метры. Правда, для этого снова придётся идти в суд и определять порядок пользования. К настоящему времени никто из сторон попыток поделить территорию не делал.

    Новости U-mama.ru автор темы: Ирину суд выселять отказался и признал право бессрочного проживания на этой жилплощади за ней, а также за её детьми, — рассказал адвокат Иван Волков, — но и Михаилу Мамедову как собственнику дал право вселиться в квартиру, получить комплект ключей и находиться там.

    бред какой....

    Да уж точно бред
    Они значит там мутили на троих
    А попал дяденька

    интересно, если бы не многодетность, то решение суда было бы таким же?

    Юристы, дайте совет как быть в такой ситуации? Теперь любая женщина с детьми может проворачивать мошеннические схемы и при этом жить в чужой собственности? Или новому собственнику не надо останавливаться и идти до верховного суда?
    Получается надо проверять кто живёт в настоящее время в квартире и не отказывался ли этот человек (по сути чужой для того у кого за долги отобрали квартиру) от приватизации.

    Новости U-mama.ru автор темы: Екатеринбуржец настаивал, что купил трёшку у коллекторов, не зная о её некрасивой истории.

    Не верю. Коллекторы и некрасивые истории не могут не быть вместе.

    АнонимКа: любая женщина с детьми может... жить в чужой собственности

    Только та, которая в своё время отказалась от приватизации, будучи прописанной на этой жилплощади.

    законно всё из-за отказа в приватизации ранее, мужику только жизнь ей не комфортной делать, чтоб сама сбежать захотела...

    Новости U-mama.ru автор темы: При этом новый владелец Михаил Мамедов все более настойчиво требовал от семейства освободить жильё. Екатеринбуржец настаивал, что купил трёшку у коллекторов, не зная о её некрасивой истории.

    Ага, пришёл на просмотр квартиры и не заметил там мать с кучей детей, да ещё, наверно, все прописанные.

    Ольха Уральская,
    Это я поняла, что отказалась от приватизации в этой квартире. Вопрос в другом. Уберем историю с коллекторами. Допустим Мамедов покупает у Иванова, Иванов говорит, что в квартире живут квартиранты, а не человек, который отказался от приватизации этого жилья. Мамедов приходит и опа, а это не квартиранты, а люди имеющие право пожизненного проживания. Проверить можно этот факт?

    P.S. Почему мать многодетной женщины не судят за мошенничество с бывшим зятем?

    Shevronka: Ага, пришёл на просмотр квартиры и не заметил там мать с кучей детей, да ещё, наверно, все прописанные.

    ну вообще
    и ту и другую сторону понять можно, конечно
    Но я вижу только единственный выход. Признавать сделку купли-продажи недействительной, т.к. покупатель не может пользоваться приобретенным объектом в полной мере. Пусть коллекторы возвращают ему деньги.
    Ну и на этом Мамедов свободен.
    А вот как дальше с этой Ириной, я не знаю...

    АнонимКа: Получается надо проверять кто живёт в настоящее время в квартире и не отказывался ли этот человек (по сути чужой для того у кого за долги отобрали квартиру) от приватизации.

    Ну в принципе это важный вопрос при покупке квартиры, да. По справке из паспортного стола можно узнать, кто был прописан в квартире на момент приватизации. И дальше отследить, участвовали они в приватизации или нет и почему.

    tigra001: Знал, на что идет, когда покупал.

    но и

    Новости U-mama.ru автор темы: Они договорились, что Ирина с детьми останется жить в трёшке, но при этом фиктивно продаст её Руслану, который возьмёт в банке кредит под залог этой квартиры и купит себе другое жильё.

    Ирина не одуванчик тоже.
    И не надо прекрываться детьми. Новый муж зато в кустах отсиживается.

    Каспер: Я одна не понимаю, как можно продать НЕприватизированнную квартиру, даже фиктивно?

    одна.
    квартира была приватизирована и продана матерью Ирины

    какой ужас...вот так купишь квартиру и жить не сможешь в ней

    Ладно, тётку суд оставил, а собственнику нельзя потребовать с них вернуть его деньги?

    капец, всё ради штанов, которые играли в бизнес.
    её дешевле прикопать где-нить, чем законно выселять. неужели бабе не страшно?

    А как можно было , пусть даже фиктивно, продать квартиру, где проживают трое детей? Получается, они на момент приватизации не были прописаны в этой квартире.... иначе как бы опека пропустила эту сделку?

    КураГриль: а собственнику нельзя потребовать с них вернуть его деньги?

    собственник может потребовать деньги у продавца, т.е. у коллекторов. эти ему ниче не продавали.

    Конфекта: интересно, если бы не многодетность, то решение суда было бы таким же?

    да, т.к.

    Новости U-mama.ru автор темы: Комова отказалась от права на приватизацию квартиры, — сказал Голубев, — в разъяснении Верховного суда есть пункт о том, что если человек отказывается от права приватизации, то он наделяется правом бессрочного пользования жилплощадью.

    при покупке вторички это нужно помнить и запрашивать справку из паспортного обо всех проживающих в той квартире что покупаешь

    Mrss: Ну в принципе это важный вопрос при покупке квартиры, да. По справке из паспортного стола можно узнать, кто был прописан в квартире на момент приватизации. И дальше отследить, участвовали они в приватизации или нет и почему.

    Ок. Спасибо! Надо знать такой момент. На риэлторов надежды мало.

    ProstoYulia: А как можно было , пусть даже фиктивно, продать квартиру, где проживают трое детей? Получается, они на момент приватизации не были прописаны в этой квартире.... иначе как бы опека пропустила эту сделку?

    %)
    приватизация была хз когда. дети - не собственники. их судьба вообще никого не волнует.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное