Покупка участка

Yursen: какие наследники? Продавец при жизни участок продаёт.

Он может вступил в наследство и решил продать, но не сообщил другим наследникам, которые тоже имеют права на этот участок.

Yursen: инициатор продажи должен заполучить письменное согласие от всех собственников на продажу своих долей участка.

Все собственники приходят на сделку или оформляют нотариальную доверенность на кого то, кто будет представлять их интересы.

Если собственник пожилой, просите справку О ДЕЕСПОСОБНОСТИ.
Продавали сад пожилой родственницы, а она после сделки Верните мне мой сад, давай ругаться
А продают часто пожилые

Форумный аноним: Сама составила, супруг подписал

Вам сделали запись в егрн, что нет нотар согласия. А зачем мне покупателю рисковать? Не знание законов - это только риски покупателя, он рискует только своими деньгами. Ваш муж завтра обратиться в суд и скажет это согласие филькина грамота, меня заставили, я хочу часть этого участка, т к приобреталось в браке. Суд он выйграет, сделку признают ничтожной, вам участок, а вы покупателю должны вернуть деньги, а вы такая - ой, а я все потратила, суд - ок тогда с вас в течение 15 лет будем удерживать по 10 тр с ЗП. И покупатель - без денег и участка.
Для этого и есть официальные документы, которые максимально снизят риски покупателя, которые потом в случае спорной ситуации можно предъявить в суде и доказать,что покупатель добропорядочный гражданин. И суд примет это во внимание.
У продавца всегда минимальные риски.