покупаем дачу. есть трудноости. помогите

1) на учаток есть документы. он в собственности
2) на дом документов нет. совсем. надо зарегестрировать его? или что?
3) как узнать что документы именно на тот участок который показывали? могут тут обмануть?
4) могут ли быть документы на дом и нам их просто не показали? а потом предъявят права?

и как нам догадаться - про какую категорию земель идет речь?

для садоводства

hirabambyna
на дом документов нет. совсем. надо зарегестрировать его? или что?

hirabambyna
для садоводства

никогда этот дом не зарегистрировать. :( Там дома на птичьих правах пока :(

Идти к председателю садоводства.
Если адреса у участка нет, то и зарегистрировать строение нереально.

Возможно, причина в том, что хозяева построили дом без проекта, разрешения на строительство. http://house-dacha.ru/privatizatsiya/stroitelstvo-zagorodnogo-doma-kak-oformit-postroyku.htmlСообщение было изменено пользователем 03-06-2012 в 23:52

My Way

у участка есть номер

до 2015 года действует дачная амнистия, посмотрите по ней в интернете д.б. информация
ну и тут уже просто вы покупаете УЧАСТОКСообщение было изменено пользователем 04-06-2012 в 00:03

если дом без печки типа летнего, то его не надо регистрировать...у нас так...на участок еть, на домик летний нет

У всех участков в садоводствах есть номера. Но там нет улиц и нет почтовых адресов. Соответственно, и жилой дом не зарегистрировать. То, что на участке - некое строение.
Поэтому цены на участки ЛПХ и ЗНП не сравнить с садоводствами.

Если вас устраивает и участок, и дом на нем - расспрашивайте всех соседей, каких найдете, да покупайте.
Вы ж не для ПМЖ выбираете.

lano4ka/s
дом без печки

грустно мне
.Цена на него явно не такая как за клок земли

цена очень привлекательная.. вкакраз как на землю просто

My Way

нет нам нужен сад. для отдыха.

дом хороший..кирпичный стоит...
как не промахнуться.
какие трудности после покупки могут возникнуть? регистрировать по дачной амнистии сейчас или после покупки??

может ли быть такое что домс зарегестрирован но на документах земельных это не отражено?

hirabambyna
регистрировать по дачной амнистии сейчас или после покупки??

hirabambyna
может ли быть такое что домс зарегестрирован но на документах земельных это не отражено?

нет не может. Зарегистрировать дом в саду нельзя. Там нет адреса! И, думаю, долго не будет. Вас что конкретно смущает? Дом не унесут, доки на сад у вас будут, цена как за землю - что не нравится то???

ZZver

про дом нигде нет ни слова. это нормально?

hirabambyna
может ли быть такое что домс зарегестрирован но на документах земельных это не отражено?

У нас есть бумажка о том какой домик стоит (дощатый, размер и т.п.), в земельных это доках или нет (скорее всего не в земельных - отдельно регистрировали строение) - я сейчас не подскажу, пороюсь завтра - отпишусь.

МаТанюшка

спасиб

)))))))
где выдали 2 св-ва: на землю и жилое строение..

Вот и у нас так же

МаТанюшка
Вот и у нас так же

В садовом товариществе???

ZZver
В садовом товариществе?

Сад на Уралмаше, раньше была земля с\х назначения, перевели в ИЖС, но из товарищества не выходили (он так и называется "сад №..", домик стоит там уже "триста лет" и эта информация в "органах БТИ" была.

МаТанюшка
раньше была земля с\х назначения, перевели в ИЖС

МаТанюшка
домик стоит там уже "триста лет" и эта информация в "органах БТИ" была

Ну это немого другое... Нам отказали категорически что-то регистрировать - капитальный кирпичный дом в садовом товариществе :(

Ну так-то я

hirabambyna

отвечала.
А не

ZZver
Ну это немого другое.

Что другое? Не поняла %) У вас другая ситуация - опишите ее автору или отдельно форуму ;)

hirabambyna
могут ли быть документы на дом и нам их просто не показали?

Справку из БТИ взять, что на данном участке строений нет (или есть, то какие)