дайте конструктивную критику, что я делаю не так?

Продаю с зимы дачу, покупатели приходят смотрят и больше не звонят... Покажу фото которые прицеплены к объявлению. Выставили на продажу за 2.3 мл.р., посмотрев аналогичные объявления, сейчас цену сбавили уже до 1,5, и все та же обстановка. Подскажите со стороны,может я цену задрала?

сад на 8 километре Чусовского тракта, участок правильной формы, 10соток. Дом 80м.кв. Сад находится в окружении соснового леса. Хорошая дорога до участка, рейсовый автобус, ост. «Сады». Капитальный новый дом с верандой и двумя летними комнатами на втором этаже, русская печь, фундамент под баню, скважина, яма для овощей, Электричество до 25КВт на дом, можно жить круглый год. Участок ухожен, есть многолетние насаждения, 2 теплицы из поликарбоната. Бывший сад учебного центра МВД. Приличные соседи. Закрытая территория, выезд через автоматические ворота, вход по электронным ключам. На территории СНТ, в 100 м от участка, небольшое озеро с песчаным пляжем для детей, мостками, лежаками и кабинкой для переодевания. В 500 м от границы СНТ – в 700 м от участка, за лесом будет проходить ЕКАД. Асфальт уже положен. До тракта 800 м. Остановка общественного транспорта, два продуктовых и один магазин хоз. товаров, и садового инвентаря. На автобусной ост. круглый сезон работает рынок рассады, саженцев. Возможен разумный торг.

Море автор темы может я цену задрала? Да. И где там что-то многолетнее, кроме малины, на фото не видно.

Аноним И где там что-то многолетнее, кроме малины, на фото не видно.

думаете, фото яблонь добавит привлекательности? попробую.
многолетние насаждения: 3яблони, сейчас все в яблоках, 6 кустов смородины черной, Черноплодка, калина.

Ludk Особой ухоженности по фото не видно

чтото да, почитала соседнюю тему, надо хлам весь вывезти. Хотя показывая дачу сообщала покупателям, что весь хлам вывезем

Мастерс У меня в саду(11 соток) и дом лучше

у вас где дача находится?

Ludk Как тут можно жить коуглый год - печку топить за 1,5 млн?

треть сада живет круглогодично, и отапливают электнагревателями, электрокотлами и печками с дровами.

Море автор темы Капитальный новый дом

Знаю ваш сад, общий. Там очень хорошо. Но по вашим фото цена участка 700т

Море автор темы сейчас цену сбавили уже до 1,5,

цена адекватная, там земля столько стоит,

Аноним Знаю ваш сад, общий. Там очень хорошо. Но по вашим фото цена участка 700т

за эти деньги сейчас даже в Олопаевске ничего не купить, хоть и кризис. Земля нынче дорогая, с нее кормиться можно.

А сада у вас действительно нет, просто земля на которой можно сделать что угодно, не выкорчевывая тоннами старые кусты и поникшие яблоньки.

аноним за эти деньги сейчас даже в Олопаевске ничего не купить,

за эти деньги на 100 км ближе олопаевска можно кирпичный дом со всеми удобствами

Сфоткайте дом изнутри. Нужен скан кадастрового участка земли чтобы понять форму участка.

Аноним Сфоткайте дом изнутри.

хорошо.

Lenka07 я вижу некрасивый дом с ужасной крышей.

ну картинку с черепицей и чистовой отделкой фасада, наверное и сбавлять бы не стала.

Lenka07 Но смысл покупать почти за 2 лимона старье?

это не старье,дом построен 2007г, из бруса. да снаружи нет отделки.