Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Как продать сад в рассрочку？

    Jianna,
    У вас прав на продажу собственности нет. Если вы просто все перепишите В СНТ, то вообще Не докажите, что имели право продавать и как следствие — получать за это деньги.
    Поэтому я бы спокойненько вам лапши на уши навешала, вы бы мне «права по книжке в СНТ» передали и поминай как звали. А если ещё и задаток бы взяли, я бы его потом с вас как неосновательное обогащение получила.
    Автор продайте мне фактически за спасибо

    Jianna: что с кредитом заминка.

    Банк проанализировал их платежеспособность и отказал
    Теперь ваша очередь. Если вы считаете себя осведомленней и уверенней, чем банк и не жалко деньги потерять — продавайте в рассрочку

    Никки...: Если вы просто все перепишите В СНТ, то вообще Не докажите, что имели право продавать и как следствие — получать за это деньги.
    Поэтому я бы спокойненько вам лапши на уши навешала, вы бы мне «права по книжке в СНТ» передали и поминай как звали. А если ещё и задаток бы взяли, я бы его потом с вас как неосновательное обогащение получила.

    Вот, всё по полочкам, так и есть, спасибо.

    Родители однажды продали машину в рассрочку с распиской. Так и не получили остаток, потому что даже по суду с них нечего было взять, вся собственность оформлена на кого-то.

    Аноним 219 ,
    Все именно так, как я описала выше. Я интересуюсь этим вопросом второй год у председателя.
    Вы правы в том, что многих потенциальных покупателей это останавливает.
    Но я и цену невысокую ставлю.

    Аноним 884 ,
    понятно（

    Jianna ,
    А вы почему два года у председателя интересовались. За это время сами бы все давно оформили и теперь спокойно продавали.

    Странно всё это, я про документы на земельный участок. И что у вас в саду все участки без прав? Какого года сад? Есть какое-нибудь старое Постановление о предоставлении земельных участков гражданам членам снт?

    Аноним 527 ,
    Жизнь_хороша ,
    Я вот сейчас своими словами, но смысл постараюсь передать: сады старые, лет около 40. Вопрос оформления в собственность встал и замер, т.к. чтобы выделить каждый участок, нужен документ （генплан, могу ошибаться）на весь участок СНТ, а его нет. То ли утерян, то ли не сделали вовремя. Вот сейчас этот документ восстанавливают за немалые деньги, есть уже техзадание, договор с подрядчиками и план выполнения в течение 10 месяцев. Вот после этого и будут оформляться участки в собсвенность.

    Жизнь_хороша: И что у вас в саду все участки без прав?

    7 участков оформились успели, а потом всё спотыкнулось.

    Jianna ,
    Видимо утерян старый план сада, с ним бы можно было сейчас тоже офорить. Сейчас вам делают похоже проект межевания, на основании которого будет оформлятся собственность. Ну и соответственно это отпугивает покупателей, т.к это кот в мешке. Неизвестно как долго будут оформлятся документы и оформятся ли вообще.

    точно, межевание

    Jianna ,
    Проект межевания территории видимо заказали, дорогое удовольствие. Напишите в личку, посмотрим публичную кадастровую карту и что у вас там происходит. Все старые документы на снт хранятся в государственном фонде данных.

    Аноним 219: Нанимайте человека и все оформит, только с ним ходите, для контроля,

    А зачем нанимать человека, чтобы рядом ходить?

    Автор, пусть деньги вам отдают, и платят потом частями, переоформить на них после последнего платежа....
    Я думаю ощвучьте покупателям такой вариант.
    Оглянетесь.. А их и след простыл))

    Жизнь_хороша ,
    Да, 800 тыс.руб. смета висит.

    Аноним 219: Думаю, что участок автора получен по наследству и все документы утеряны

    Вы ошибаетесь, сама приобретала по той же схеме в 2009 году.

    Jianna ,
    Автор, а какая стоимость? И где?

    Вот если бы автор нашла старый план сада в архивах, то смогла бы оформить участок с меньшими затратами. Т.к после проекта межевания еще деается само межевание, а это тоже еще деньги.

    Аноним 527: старый план сада в архивах

    Есть из БТИ что-то, оно？

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное