Досрочное погашении ипотеки, как?

Аноним 518 ,
Смотрите свой график платежей. Сумма основного долга это и есть сумма замену. Проценты не учитывайте в расчете )
Пример.
Кредит на 10 лет
Основной платеж+%= 2 000+ 12 000=14000 в месяц
Соответственно заплатив 20005 мес= 10 000 руб досрочки , получаем сокращение срока на 5 месяцев. Ну с прогрешностью небольшой.
Кредит 5 лет
Оп+%= 7 000+7 000=14 000р/мес
Соответственно, чтобы уменьшить срок на 5 месяцев нужно досрочно внести 70005мес=35 000р.
Подсчет приблизительный если хотите посчитать точно то складываете сумму основного долга из договора на ближ 5 месяцев + прибавляет процент за пользование кредитом за прошедшие дни и получаете точно . Можно он лайн калькулятор использовать. Погрешность несколько рублей выдает.

аноним13,
Посмотрю конечно же. Но на деле мне больше душу греет уменьшение ежемесячного платежа, что и делаю при малейшей возможности.

ПинкиПай ,
Смотря что у вас в договоре прописано. У меня коллега платит ипотеку,у нее нельзя досрочно внести меньше 30 000. У меня была ипотека ,досрочно можно было внести любую сумму ,но я каждый месяц писала заявление на частично -досрочное погашение.

ПинкиПай ,
Естественно срок выгоднее сокращать ,а не сумму платежа)

Так я и не поняла,что лучше (((((

ВТБ...

А нам говорили, что срок не уменьшить, только платеж, когда оформляли ипотеку или сейчас можно?

вы можете вносить в любое время. просто у вас перераспределяется процент. если сумма маленькая. то лучше после платежа.
если в конце периода. то не хватит для списания процентов. они включены в досрочку, а потом меньше процентов в платеж по графику. по итогу - общая сумма кредита уменьшается на сумму досрочки.

Аноним 518: Но на деле мне больше душу греет уменьшение ежемесячного платежа, что и делаю при малейшей возможности.

если вносить регулярно одну сумму, то без разницы вообще. а если разово и непостоянно, то надо смотреть по ситуации.
срок сокращать выгоднее. но если платед некомфортный, то лоничнее сначала снизить его, а потом кидать в срок. мы чередуем.

По итогу всё равно дохрена переплата)))) ((((( получается