На несовершеннолетних детей пришел налог за квартиру

Ситуация такая, была куплена квартира в браке до рождения детей, после рождения вложили материнский капитал. Потом решили квартиру продать и купить побольше. Перед продажей наделили детей долями. В прошлом году продали квартиру и купили новую. В этом году пришли налоговые письма счастья на детей об уплате налога т.к. не прошло три года с момента обладания собственностью. Родители обладали более 3-х лет с момента покупки квартиры, им ничего не пришло. Налог не маленький, 16 т.р. на каждого ребенка. Не ожидали такого подвоха, риэлтор тоже не подсказала, что может так прилететь. Можно ли в этой ситуации, что либо сделать?

Аноним 379: Можно ли в этой ситуации, что либо сделать

Обратиться в налоговую
Обязанность уплаты налога реально есть.
А сумму нужно проверять. Налоговая тоже может ошибаться

Аноним 686: Обратиться в налоговую

Обращались! Сказали заполняйте декларацию

MakeHappy: Все согласно закону.

Действительно, все законно, дети ещё не работают, а налоги уже заплатите
Мат капитал получите - часть верните.
Все законно.

Аноним 379: Сказали заполняйте декларацию

Это точно налог, а не штраф за неподачу декларации?

Аноним 686: точно налог, а не штраф за неподачу декларации?

Точно налог, точнее быть не может.

Аноним 379: Точно налог, точнее быть не может.

тогда налог должен был придти и родителям тоже, странно

Аноним 379: Действительно, все законно, дети ещё не работают, а налоги уже заплатите

До совершеннолетия детей обязанность по уплате налогов на их недвижимое имущество возлагается на родителей или опекунов.

Аноним 552: тогда налог должен был придти и родителям тоже, странно

Что странного?
Если

Аноним 379: Родители обладали более 3-х лет с момента покупки квартиры

А дети соответственно нет

Аноним 379,
Всегда приходит ребенку. Собственник части квартиры

Аноним 379,
Все законно. Я также продавала квартиру в том году с детскими долями. Срок владения детскими долями был менее 3 лет. После нового года подала декларации на детей, заплатила налог.
Налоговая ещё выставила налог на имущество по детским долям. Но там копейки.
Да и налог на доходы детей тоже небольшой - 3 тыс руб. Но я сама так и доли распределяла, чтоб налогооблагаемая база маленькая была.
Продавала без риэлтора, зачем он?
А у Вас риэлтор классный! Может она хоть нотариальные расходы разделила на вас и покупателя? Хоть там плюс?

Аноним 323,
Если вы тоже владели менее 3 лет, как и ребенок, то правильно

Аноним 147,
Я по этой статье уменьшала налогооблагаемую базу детей, но в ноль совсем не отобъешься если продавал квартиру по реальной цене, а не указывал цену покупки.
Грубо говоря если продаешь за 3 млн, а купил за 2 млн.
Сделка по продаже нотариальная, нотариус откажется удостоверять если ему что-то не понравится.
Или Вы про другое?

Аноним 379,
journal-tinkoff-ru.turbopages.org/turbo/journal.tinkoff.ru/s/news/2-detei-bez-ndfl/
Вот что нашла

Аноним 323: налог приходил

Вы про какой налог? На имущество? Он конечно всем приходит.
Или на доход при реализации имущества при сроке владения менее 3 лет?

Аноним 379: Действительно, все законно, дети ещё не работают, а налоги уже заплатите

Причем тут работали или нет. Это налог на доход фл. Дети получили доход тт продажи квартиры, вот с него и налог.
Название вводит в заблуждение, это не налог на квартиру, а ндфл от продажи квартиры. Еще и налог на недвижимость на детские доли тоже будет, если еще не выставили.

В договоре купли-продажи прописали распределение доходов от продажи квартиры таким образом, чтобы потом в декларации заявить вычет по расходам на приобретение и перекрыли этим вычетом налог. Т.е. доход детей не превысил сумму расходов родителей на приобретение жилья. Но мы заранее этим озаботились и просчитывали каждую копейку детского дохода. Выход один - подавать декларацию и снизить сумму налога. Можно применить вычет 1 млн руб., тоже снизит налог.