Продажа доли в кв фссп, нужны советы выхода из ситуации

Никки...: Потому что комната — это не квартира

И? Это разные виды жилого помещения и только. Имеют отдельный вход и общую собственность.

Ник__ник: Патриот"?

?

Никки...: Забудьте про свою трешку. Никто с ней заморачиваться не будет

Но ведь пристав не знает, что в нее был вложено маткап и не выделены доли). А где доля, там тоже дети

Никки...: Или начинайте банкротство и реструктуризируйте задолженность, без продажи, доказав постоянство доходов, достаточных для погашения задолженности

Взыскатель готов на реструктуризацию, но платёж там в полном размере моей зп. Я пока не знаю, что делать

Аноним 636: вас есть имущество для погашения долга, но вы предпочитаете юлить и искать лазейки

Если я оплачиваю долг, логично, что я не хочу отдавать имущество так скажем отца

Аноним 636: Своего ума для этого не хватает, решила на форуме спросить

Отдать долю много ума не надо. А вот не отдать законно - это надо думать, как

Никки...: Судебному приставу нужно окончить производство. У вас есть доля. Он на неё и обратить взыскание. Ему не нужны уже ваши 20 тысяч рублей в оплату ежемесячно (условно), когда есть шанс взыскать все целиком.

Пристав сказала, что ей вообще пофиг на мои долги... Все дело в кредиторе. Но это все лирика...

Аноним 942: Если я оплачиваю долг, логично, что я не хочу отдавать имущество так скажем отца

вы его не оплачиваете. с вас его взыскивают. принудительно. Если бы вы оформили рассрочку, ничего бы у вас не арестовывали. Завтра вы переведете остатки доходов в тень и вообще ничего не получить взыскателю.
Так-то у взыскателя тоже есть права, которые вы нарушаете.

и во всей этой истории вы подставляете отца. К которому сейчас будут приходить уведомления с предложениями выкупить долю и с предупреждением о выставлении доли (даже не выделенной) на торги.
вы взяли чужие деньги, потратили их, а расплачиваться не хотите, подставляя еще и пожилых родственников.

Аноним 636: Если бы вы оформили рассрочку, ничего бы у вас не арестовывали. За

Вы думаете, все так просто, что ли? Мне предлагают рассрочку. Очень мутный договор, который бы юристам показать еще нужнее, чем доки на недвижимость.

Аноним 942: Мне предлагают рассрочку. Очень мутный договор, который бы юристам показать еще нужнее, чем доки на недвижимость.

рассрочка в суде оформляется. при вынесении решения о взыскании. Вы этого не сделали, платить не стали. зачем юлите? видно же все.
У вас есть трёшка. Логичнее из нее выписаться, продать (через приставов, по-другому никак), погасить долг, на остаток купить меньше жилье, наделить детей долями, т к. был потрачен МК. И никто не ходит к вашим пожилым родственникам и не приносит уведомлений о выставлении доли на торги. Неужели для вас эти 600 тыс., котрые по факту вам не принадлежат, важнее благополучия отца?

Аноним 942: Как доля может быть ликвидней целой трешки?)...

Видимо приставы рассчитывают, что выкупчт другие сособственники

Аноним 636: зачем юлите? видно же все.

Что вам видно? Я позвонила взыскателю, узнала о рассрочке, мне скинули договор для ознакомления. Без суда. Реструктуризация напрямую с кредитором.

Аноним 636: У вас есть трёшка. Логичнее из нее выписаться, продать (через приставов, по-другому никак), погасить долг, на остаток купить меньше жилье, наделить детей долями, т к. был потрачен

Мне тут уже написали, что никто мне трёшку продавать не даст. Я изначально и писала, что хочу приставов на трёшку перенацелить, если вы внимательно читали тему, а не только то, что вам хочется увидеть

Аноним 636: рассрочка в суде оформляется. при вынесении решения о взыскании.

С чего вы решили, что я знала про суд? Заочное решение

мама: Видимо приставы рассчитывают, что выкупчт другие сособственники

Как тут выяснилось, только по причине того, что в трёшке я прописана, а в доле нет. Вот на долю и накинулись. Но я не понимаю, четко прописано в законе, что взыскание на долю происходит при отсутствии другого имущества, это что, просто пшик, что ли?

Аноним 942: Мне тут уже написали, что никто мне трёшку продавать не даст.

вы это у приставов спросите, а не на форуме. Доли на детей еще не выделены. вы вправе распоряжаться своим имуществом, и решать из какой его части гасить задолженность. Приставы действуют исключительно в рамках своих инструкций. И если вы в квартире прописаны (проживаете), то логично, что взыскание будет за счет имущества, которым вы не пользуетесь.

Аноним 636: вы вправе распоряжаться своим имуществом, и решать из какой его части гасить задолженность. Приставы действуют исключительно в рамках своих инструкций

Окончательное решение за приставом, как распоряжаться моим имуществом и в какой очередности. Я на форуме и пыталась выяснить, насколько законно и реально это решать мне, а не им. Оказалось, что только им. Но я спрошу, конечно. Пристввам проще продать долю, а не трёшку, так как там не выделены доли, а при выделении долей я ведь могу выделить их только детям.

Аноним 942: ведь могу выделить их только детям

Нет, так не получится. Обязаны выделить и себе и детям.

автор, удивляюсь вам - вы темой не владеете и при этом хотите что-то сделать просто на основании советов с форума! идите к юристам, специализирующимся в данной отрасли, вам их тут уже несколько посоветовали.
Из- за небольшого долга сейчас жилья лишитесь и пожилому человеку нервов помотаете!
И кстати, арифметика у вас очень простая. не надейтесь что продажа доли закроет долг. есть еще стоимость услуг по реализации имущества, которая тоже ляжет на ваши плечи, а также исполнительский сбор. кроме того, никто не обязан реализовывать имущество по оценочной стоимости, зафиксированной в вашем акте, продадут за половину стоимости и то хорошо.
так что идите к юристу и разруливайте вопрос грамотно.

Никки...: выйдите на мировое по исполнительному производству. Это тоже ваш шанс

А что значит мировое по исполнительному производству? Они мне скинули договор реструктуризации, разбили платеж по 25 тыс в месяц. Без процентов свыше. Но в договоре ни слова о просрочках и штрафах, если я нарушу этот договор, график платежей . Вот это меня очень смущает. И то, что они в этом случае заберут исполнительный лист, тоже просто их слова.

Никки...: Или уже коллекторы? О

Уже. Я потому и договор этот подписывать боюсь, странный он. С банком я бы не сомневалась.

Никки...: У автора конкретно описанная ситуация. Гипотетические рассуждения о возможностях выдела доли в натуре ей не интересны гипотетические рассуждения у Вас уж извините. А выдел доли через суд напомню происходит обычно если не получается сособственникам договориться о пользовании своим имуществом. И это легко зафиксировать обратившись в суд, после чего продать долю можно будет лишь после решения о выделе доли и определив а чем именно владеет владелец доли более точно.