Сбер отказал в ипотеке на одобрении объекта

Blöb,
Не хочу я ее быстро закрывать. 4,7 процента в разы меньше инфляции. Пусть бы гасились постепенно

Аноним 136: Не хочу я ее быстро закрывать.

Они не мыслят категориями чего вы там сами хотите.
Там чистая математика. Любому банку выгодны длинные ипотеки по срокам, чтобы максимально выжимать из клиентов.

Синдирелла,
Вообще пишут, что на этапе отказа при одобрении объекта косяк с недвижимостью. Хотя в этом жк уже 6 домов готовых, вот 7й в стадии сдачи. И вот что вдруг?

Аноним 136: Аж опустилось все, когда поо отказ сказали

Не расстраивайтесь, в других дадут. У меня вообще комичная ситуация: мне сегодня сбербанк сообщение прислал, что мне отказано в кредите. Комичность ситуации в том, что я и не обращалась.

У меня кристальная кредитная история лет так в 10 длиной. И кредитный рейтинг в БКИ был высокий. Зарплата белая высокая. Хотела взять потребительский кредит, отказали. Недавно подавала заявку на рефинансирование кредита. Тоже пришёл отказ.
Пошла на сайт НБки, там можно заказать раз в год бесплатно отчёт о своей кредитной истории и посмотреть свой кредитный рейтинг. Так вот балл упал на 200 пунктов практически, был больше 900, стал 700 с чем-то, не понимаю я почему. Просрочек нет. Левых кредитов тоже. Возможно, долговую нагрузку считают высокой. Тоже ломаю голову.
Кстати да, кредитный рейтинг из-за отказов падает. И почему-то в НБКИ не учитывается никак, что ипотека у меня взята с мужем вместе.

Так же было, только еще опека участвовала.
больше Сбер, как ипотечный банк не выбираю. Могут кинуть на пустом месте.
Они после этого звонили и предлагали ипотеку, вначале злилась, потом ржала нал ними.

ВТБ тогда помог, быстро все согласовал, но сделка удлинилась почти на месяц, в опеке новое разрешение брали., продавцы нервничали.

Сбер - г..но, говорю как специалист застройщика. Понабрали глупых по объявлениям. Разваливают сделки на ровном месте. Бьёмся с ними постоянно. Но тут ещё у вас может быть причина другая, заседание ЦБ на днях. Может условия поменяются, вот и гасят всех. Не расстраивайтесь и идите в другой банк.

Аноним 136: Белая зп 200, при такой зп на фиг вам
Аноним 136: ипотеку ???

Аноним 136: Меня 12 лет назад сбер также кинул, когда брала п

Такая же ситуация была 12 лет назад.
Какого-то черта одобрил за сутки ипотеку. Я срочно делала документы, платила за срочность, так как муж должен был уехать надолго. На этапе когда я все документы оформила, сбербанк отказался в ипотеке вообще. На любой объект. Без объяснения причин. Причём даже не позвонили. Узнала от риэлтора продавца.
Я следом пошла в другие банки и все три одобрили ипотеку. Купила ту же квартиру

Аноним 136: Вообще пишут, что на этапе отказа при одобрении объекта косяк с недвижимостью. Хотя в этом жк уже 6 домов готовых, вот 7й в стадии сдачи. И вот что вдруг?

Это может иметь отношение к ликвидности объекта. Например, ваш объект стоит 10, первоначальный 1,5, в кредит берете 8,5, при этом банк расценивает, что если вы завтра перестанете платить, то продать срочно ваш объект банк сможет только за 8. Понятно, что тогда банк вам откажет.

И у меня была такая ситуация, на этапе проверки объекта просто отказ в ипотеке. Что? Как? Почему?
Но, там была ситуация, что проверили ещё раз супруга и у него плохая ки, менеджер девочка грамотная попалась, сказала что да как, срочно брачный контракт и вуаля и одобрение снова и объект подошёл. Но больше сбер мне не даёт ипотеки

Аноним 862: У меня было две ипотеки в сбере, ни одной просрочки, белая зп приличная, все пучком

еще у меня к этому плюс запплатный проект в СБ, но тоже отказ...
Пошла без проблем взяла в другом банке

Аноним 213,
У меня же ИТ-ипотека, по ней условия зафиксированы. Вряд ли на фоне оттока талантов будут повышать ставки по этой программе.
Муж еще говорит, что возможно у них есть план по выдаче ипотек таких. То есть как план выполнили, что всем остальным отказывают.

Аноним 983,
Подали с менеджером в несколько следующих

Аноним 126,
А на первом этапе они этого не видели? Там же эти условия и проговариваются. Подаем ведь от застройщика.

АLLiNrka,
Следующий раз к ним подать можно только через месяц

Зарплатка в ВТБ, писала выше. Оч на него надеюсь

Убью Ведром: Проверьте кто запросил.

НатальясСевера: Будьте осторожнее.

HABA_HABA: Будьте на чеку.

Девочки, спасибо за предупреждение и настороженность.