Реально ли отсудить долю в квартире

С 2001 г. в гражданском браке с мужем. В 2003 г. родился сын. В свидетельстве о рождении отец, естественно муж.
В 2006 г. летом берём ипотеку. В декабре 2006 г. регистрируем отношения.
С ипотекой давно рассчитались.
Собственник квартиры муж.
Могу ли я по суду требовать свою долю?
Или второй вариант - обязать мужа наделить долями детей (2003 и 2014 г. р.)
Отношения на грани развода.
Не хочу, чтобы в перспективе квартира досталась чужой тете.

Нет не реально. На долю вы претендовать не можете. А вот на деньги да. Есть прецеденты. Все через суд.
ст. 37 Семейного кодекса РФ
Если вы выплачиваете ипотеку в период брака, ежемесячные платежи по ипотечному кредиту будут считаются совместными расходами. Ими придется делиться.

Суды при рассмотрении аналогичных ситуаций указывают, что квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. Однако у другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака.

Аноним 621: Или второй вариант - обязать мужа наделить долями детей (2003 и 2014 г. р.)

У вас материнский капитал вложен?

Анонимка: вас материнский капитал вложен?

Нет. Квартира покупалась до рождения второго ребенка, материнский капитал в ипотеку не вкладывали.

Аноним 748: Однако у другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака.

Половина выплаченных денег это не есть половина стоимости квартиры на сегодняшний день?

Аноним 621: материнский капитал в ипотеку не вкладывали.

Тогда только, если муж согласится наделить долями детей.

Аноним 621: Половина выплаченных денег это не есть половина стоимости квартиры на сегодняшний день?

Нет конечно. Но вы ведь с процентами выплачивали. У вас считается вся сумма с процентами.

А тогда ещё вопрос.
В браке покупали дачу и гараж. Они оформлены на меня. Я могу их переписать на сына или, допустим, дарственную оформить? По сути это же совместно нажитая собственность.

Аноним 621: Я могу их переписать на сына или, допустим, дарственную оформить

Да можно при согласии мужа

Аноним 621: Я могу их переписать на сына или, допустим, дарственную оформить?

С согласия мужа, нотариального.

Аноним 621: обязать мужа наделить долями детей

Обязать нельзя, только по желанию собственника (то есть мужа).

Кто ж так делает? С начала берет ипотеку а потом женится?) квартира куплена до брака-вы никто там.остальное.купленное в браке собственность двоих хоть и записано на вас.

Аноним 465: Кто ж так делает?

Так розовые очки в молодости...
Ну и муж как бы порядочный человек и не безрассудный. Но в случае развода кто знает, как дальше жизнь сложится дальше...

Аноним 621,
Попросите порядочного подарить вам половину квартиры.если ипотека выплачена.ну или на край.наделить детей долями .да

У Вас право требовать компенсации стоимости квадратных метров на момент раздела. Так как оплачивая ипотечный кредит, Вы по факту оплачивали стоимость жилого помещения.
Так что смотрите, какое количество метров было оплачено изначально кредитом, и эти метры уделите пополам. Вы читая первоначальный взнос и месяцы до регистрации брака. Что касается процентов, то они не компенсируют ся при таком подходе. Но они и не интересны на фоне стоимости метров

Аноним 754: Так как оплачивая ипотечный кредит

Автор, а вы работали, когда выплачивали кредит? Реально вкладывались?
Это ведь тоже доказать надо будет

Аноним 165: а вы работали, когда выплачивали кредит? Реально вкладывались?

Это не имеет значения

Аноним 748: Если вы выплачиваете ипотеку в период брака, ежемесячные платежи по ипотечному кредиту будут считаются совместными расходами. Ими придется делиться.

++

Вот они, прелести "гражданских браков"

Аноним 621: Нет. Квартира покупалась до рождения второго ребенка, материнский капитал в ипотеку не вкладывали

Нет, тогда никаких долей на детей, не вправе просить

Но вы платили существенную часть ипотеки, будучи в браке
В этом случае иногда подают иски о выделении доли. Но исход сомнительный
Так как первоначалка пока может ещё большая? Суды часто в таких исках отказывают.

Скорей всего получится взыскать только платежи (половину от уплаченных сумм в период брака). Тут есть положительные судебные решения.
Но мы же все понимаем, какая стоимость квартир была в 2006г и какая сейчас. Это копейки будут.