Ипотека с выделением доли

дочь взяла квартиру в ипотеку. Жилье еще строится. Ее молодой человек на стадии еще выбора квартиры
и оформления ипотеки сам предложил помогать выплачивать ипотеку. Первоначальный взнос платила я. Как только заключили сделку, в этот же вечер он заговорил о выделении ему доли в этой квартире. Объясняет это тем, что его родители тоже планируют поучаствовать в выплате ипотеки. С его слов озвучена сумма в размере 900 тысяч рублей
(я ПВ заплатила в 2 раза больше).
Я несколько в недоумении... С родителями его я не знакома. Помощи не просила, выделять долю не планировала. да и что там делить - квартира 30 кв. м - жилая по документам - 10 кв. м.
Не знаю, как поступить. С одной стороны, я уже обозначила свою позицию. С другой стороны дочь, которая планирует с ним все же жить в этой квартире, когда она будет сдана.

Форумный аноним: Я бы послала этого предприимчивого молодого человека

для меня это тоже звоночек, что присмотреться надо, а то потом и квартплату будут делить, кому платить.

Не поняла, он уже внес деньги или еще только мечтает?

Вежливо сказать, что ипотека уже взята, доли не выделить до погашения.
Пусть себе аналогичную ипотеку оформляет, квартиру сдаёт, а деньги вашей дочке отдаёт как компенсацию съёма.

Аноним 200: Не факт, что вообще банк пойдет на это

полностью по всем пунктам с вами согласна...

Аноним 200: Объяснить дочери, что если выделить долю потом замучается продавать

как могу объясняю. И притом я нашла такую информацию, что если выделять долю, то только после выплаты ипотеки и доля должна быть не меньше 6 кв. м на человека. Это так?

Аноним 200: что вообще банк пойдет на это

уже уточнила. что банк друзьям ипотеку не дает, сомнительная сделка. А после выплаты ипотеки - вроде как и пожалуйста...

Аноним 200: Зачем это его родителям вообще непонятно

вообще непонятно. могу только догадываться. Молодой человек дочери предлагает еще всем встретиться обсудить этот вопрос.

Аноним 328: н уже внес деньги или еще только мечтает?

еще нет, договоренности типа на берегу.

Форумный аноним: Сколько он хочет платить не уточняется, и будет ли он платить это вопрос. А долю он хочет уже сейчас

ну вот да, если у дочери график платежей, то с его стороны только слова, которые к графику не подтянешь да и не потребуешь, что обязан платить

@нонимка: еще нет, договоренности типа на берегу.

Ну тогда донести до дочери, что в случае получением им доли даже 1% она не сможет его потом оттуда выгнать. Вообще вам надо было на себя квартиру оформлять, раз ПВ Ваш.

Аноним 124: Пусть себе аналогичную ипотеку оформляет,

в том и вопрос. что на себя не стал оформлять ипотеку, ссылаясь, что он ИП. его родители тоже не стали брать ипотеку не себя...

Я уж думала, что я чего-то не понимаю в новых реалиях и это нормально, когда молодые люди, будучи не женаты вместе выплачивают ипотеку и все такое. Для меня это непонятно.... Спрошу у форума - уж ту-то знающие люди.

@нонимка: вообще непонятно. могу только догадываться.

Родителям может и выгодно - малой кровью ценой 900 тыс. закроют вопрос жилья ребенку.
Недавно у знакомых был случай - но там родители девушки внесли 500 тысяч в ипотеку, что составляло 1/4 - 1/5 от квартиры, но молодой человек с барского плеча наделил её долей 1/2.
Через несколько лет - развод, продажа квартиры с целью разъехаться. Дева в дамках.

Аноним 328: надо было на себя квартиру оформлять, раз ПВ Ваш.

да надо было, но Консультант банка посоветовала на дочь. так как на большее количество лет могут рассчитать.

Аноним 124: Через несколько лет - развод

про что и речь - завтра разбегутся. а мне его долю выкупать... и еще и не брак

Аноним 328: доли даже 1% она не сможет его потом оттуда выгнать

Да, не сможет выгнать
Не сможет продать без его согласия
Не сможет обязать его выкупить долю

И это он ей даже не муж

Отмахалась бы в этом случае от помощи его родителей. Есть деньги - пусть берут ему студию и сдают её. За одним будет добрачное жильё его собственное. Если всё хорошо у них будет через много лет - объединят потом активы

С него если и помощь - то максимум компенсация съёма. Где бы иначе жил? На съёме?

Ещё вариант свою сдать, деньги дочь будет получать и пусть пополам снимают

Аноним 209: Отмахалась бы в этом случае от помощи его родителей

дак там еще такая помощь - обозначена сумма 900 т.р.. но не в счет погашения кредита, а обустройство квартиры, когда она построится. Ну как бы честно не понимаю, что происходит: или это правда такие люди, что чем можем, поможем, или - малой кровью ценой 900 тыс. закроют вопрос жилья ребенку.[/cit]

@нонимка: но не в счет погашения кредита, а обустройство квартиры, когда она построится

Хм, так обустройство - мебель и технику пусть и забирает потом, если будут расходиться
При чем тут ипотека и доля?

Аноним 209: так обустройство - мебель и технику пусть и забирает потом, если будут расходиться

Может на то и расчет?

Я так понимаю, что я адекватно реагирую на выделение доли, что это абсурд? Просто начала уже задумываться. может я неправильно мыслю, что он помогает выплачивать - это норм. а долю выделить - никак.

автор не ведитесь.
Я почти в такой же ситуации
ПВ мой, зарабатываю в браке я.
Муж при этом

Аноним 209: Да, не сможет выгнать
Не сможет продать без его согласия
Не сможет обязать его выкупить долю

все - он имеет право не платить - так как ипотека на мне
но имеет право там жить до конца жизни.