Сдача и аренда жилья в Екатеринбурге

Lestat:

А какая отделка-то была изначально? Черновая?

Lestat: полноценный качественный ремонт, не кухню с озона. 44 метра квартира

на какую сумму сейчас рассчитывать? сами или бригада?

Аноним 156: Сдаю просторную 1-комн квартиру 45 м кв.

Можно спросить. Что с кух гарнитуром, почему стоит отдельно каждый модуль?

Аноним 194:

White box. Стены, пол-муж сам. Ламинат елочкой, замучился, стены сам тоже выравнивал и красил. Потолки 92 тыс вип Силинг, с теневым профилем. Бригада делала санузел, все покупали в Леруа, скидка для новоселов есть. Около 500 санузел 4 метра вышел по моему, душевая и поддон делала бригада. Мучаемся с кухней. Хотелось бы в 200 уложиться без техники, но, видимо, не выйдет, она угловая. Пока не определились где. Шкафы 3 метра в потолок почти Озон, ещё не пришли. Двери 68 тыс межкомнатные. (Точно такие же в дом и квартиру покупали, были значительно дешевле) В прихожую тоже нужен большой шкаф. Зона тв-бамбуковые панели, кровать, диван, тумбы прикроватные, стулья, текстиль. Планировали в 1,3 уложиться при том, что мебель муж соберёт сам, и вообще все сам по максимуму. Руки золотые, сделает лучше любой бригады, 2 дома своими руками построил с нуля
Где вот кухню приличную заказать: в кухоньке были, там ужасный менеджер попалась, в хофф поедем.
У друзей вышло 2 млн такая же площадь, но сами ничего не делали.

мышь белая: Девочки-арендодатели, подскажите, пожалуйста, есть ли риски реальные, если аредаторы семья с детьми и просят регистрацию? Делаете ли вы регистрацию своим аредаторам?

Если просят - делаю. Реальные риски в том , что людей с регой у вас вы не выселите бвстро и без суда до окончания их регистрации. Без регистрации приехал, квартиру закрыл и чао. С ней все сильно сложнее.

Lestat: Мы делаем не только косметику, полноценный качественный ремонт, не кухню с озона. 44 метра квартира. В процессе. Посмотрим, когда закончим. Плюс паркинги в собственности 2 шт

Вы раньше занимались сдачей? Если нет, то понятно. Но ремонт ваш жаль, искренне. К сожалению очегь мало людей ценит такое и поддерживает.

Аноним 373:

Нет. Не занимались. Я все понимаю, но муж привык все делать дотошно и качественно
Все понимаю.. искренне жаль его труда, тк прекрасно представляю, чем это может закончиться

Плюс нам 4 года везёт с арендаторами дома и он считает, что и в квартире также будет, но это разные ценовые и целевые аудитории

Lestat: Нет. Не занимались. Я все понимаю, но муж привык все делать дотошно и качественно
Все понимаю

Качественный и хороший ремонт оценят только в топ локациях. Которые сдают очень дорого. Вам стоило сделать просто косметику, потом переживать будете(

Аноним 373: Но ремонт ваш жаль, искренне. К сожалению очегь мало людей ценит такое и поддерживает.

Согласна. У нас квартирант жил год. Парень хороший, но видимо он не знает, что холодильник надо мыть, особенно если протекли креветки… Через год новый холодильник воняет невероятно.
Благо он индезит, стоит 30000 и просто под замену.
И я думаю мы легко отделались.

Jou-Jou: Парень хороший, но видимо он не знает, что холодильник надо мыть

У меня мальчик жил год, он не знал что унитаз моют. Это ужас..

Jou-Jou:

Я за 22 выбрала холодильник, хоть тут сэкономлю.. технику максимально недорогую будем, не готовы тратиться
Осталось с кухней мужа уболтать не шиковать

Капец читаю и офигеваю, я студенткой с 17 до 23 снимала, бабуля молилась на нас.. не то что не убили ещё и мебель оставили и ремонт какой никакой наделали своим руками из тараканника приличное жилье, хоть и детьми были по сути..

Аноним 289:

Локация не самая стремная и жк новый приличный, но риски есть, безусловно.

Jou-Jou: я думаю мы легко отделались.

Вы не стали из депозита удерживать?

Аноним 373: людей с регой у вас вы не выселите бвстро и без суда до окончания их регистрации. Без регистрации приехал, квартиру закрыл и чао

Ошибаетесь. Если есть договор то так просто не выселить. А регистрацию можно досрочно прекратить.

Аноним 783: не стали из депозита удерживать?

А мы когда квартиру приняли, то все было вполне норм. Холодильник внешне же новый. Нос внутрь я не засовывала. Выяснилось, когда он уже съехал и мы вернули депозит

Lestat: Планировали в 1,3 уложиться при том,

Вы прикинули сколько лет ремонт будет отбиваться?
Я считаю если ват бокс ремонт от застройщика есть, то на остальной ремонт, мебель и технику не должно уйти больше чем доход от аренды в течении 2х лет. Если ремонт готовый от застрощика то год. У нас примерно так и есть.

Lestat: Где вот кухню приличную заказать

Ну явно не в этих магазинах

Lestat: в кухоньке были, там ужасный менеджер попалась, в хофф поедем.

Проще уж на озон , раз муж и собирать умеет. Смысл платить менеджеру ужасному или даже прекрасному

Аноним 783:

Угловая она, нормальной не найти готовой. Была прямая бы вообще бы не парилась

Lestat:

Даже уже с доводчиками. Единственное я бы столешницу нормальную заказала. Цвета разные есть от 25 тыс. Ну и цоколь внизу закрыть.

Lestat: Угловая она, нормальной не найти готовой.

подруга в Максидоме заказала модульную

Аноним 783: Ошибаетесь. Если есть договор то так просто не выселить. А регистрацию можно досрочно прекратить.

Договор вы сами составляете. Пишите грамотно что и как в случае неоплаты и как. А вот так просто снять с рег учёта чаще всего не получится.

Lestat: за 22 выбрала холодильник

Подскажите, пожалуйста, какой холодильник выбрали? Тоже под замену у нас. Выломали ящики в холодильники гости квартирантки. Но он уже поживший был сам по себе

Lestat: Угловая она, нормальной не найти готовой. Была прямая бы вообще бы не парилась

В кухоньке стоит эконом сегмент, и дешевле чем в Леруа, Хофе, и др федеральных магазинах.
Посмотрите по модульным кухням 3 фабрики: св, дсв, леко.Загуглите в Екатеринбурге на сайте фабрик в каких магазинахпродается, съездите в несколько салонов, прочитайте.

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Все разделы