Покупка квартиры

Versache: Ждём предложения ваших услуг, Леонид Б.

Ждите))) смешно)))

Леонида:

смешно)))

Валькирия: Мама на днях продавала, покупатели попросили справку о дееспособности. Ездила к психиатру за справкой

Моя мама тоже на сделку выходит, тоже со справкой. Но у нее и в мыслях нет, что потом можно оспаривать сделку

Через Сбербанк сделка называется безопасные платежи, по акции сейчас стоимость 500 вместо 4000.
Несколько дней назад проходила сделка.
У нас риэлтор, у них риэлтор, мужчине 65 лет.
Мы поводили проверку
Судебные приставы
Судебные делопроизводства
Банкротства
Розыск
Справка их психдиспансера
Справка о прописанных
Медицинское освидетельствование
Нотариальное согласие супруги
Наличие другой собственности.
Скажу так, ни нотариус, ни риэлтор, ни титульное страхование,ни справка из психдиспансера и нарколога, ни медицинское освидетельствование на сделке, ни даже участковый не гарантирует 100% защищённость добросовестного покупателя.
Даже если в договоре в каждом пункте прописать в пунктах что продавец осознаёт и про про мошенников, кабальность сделки и прочее- ничего не поможет.
Даже после покупки срок 3 года оспаривания сделки не действует.
Был прецендент, и сейчас оперируют статьёй 168-181 ГК РФ недействителеность сделки. Термин добросовестный покупатель больше не работает.
Пока не будет внесены поправки в законы, всё будут сидеть как на паровой бочке.

Чоколллата: Пока не будет внесены поправки в законы, всё будут сидеть как на паровой бочке.

Да, так и есть. Покупатель недвижки в нашей стране не защищен. Хоть первички, хоть вторички.
Поэтому фантазировать, что некие пенсионеры продадут тебе свою недвижку, потом скинут оставшуюся, потом побегут оспаривать сделку не имеет никакого смысла. Или покупаешь квартиру, или сидишь боишься. Так можно и на улицу не выходить, вдруг кирпич упадет. Ну и как будто, если продавцы не пенсионеры, то они не пойдут оспаривать сделку. Уже смешно от этих страшилок из интернета. Видимо юриста Алексея К. пересмотрели.
Могу так сказать: если чувствуешь подвох, есть какие то мелкие нестыковки в рассказе продавца или его риэлтора, то лучше не связываться.

Versache: Или покупаешь квартиру, или сидишь боишься. Так можно и на улицу не выходить, вдруг кирпич упадет.
Так и есть, доходит до смешного, приходится с этой покупкой в сыщика играть, выяснять что, когда и почему.я задолбала всех в процессе сделки, всё перепроверяла по несколько раз.