Самовольная дорога на участке

Всем здравствуйте!
Купили мы в октябре домик на побережье, находящийся рядом с базами отдыха. Когда покупали, прежний хозяин показал нам нашу территорию и план межевания 2018 года. Согласно нему пространство за шлагбаумом наше на всю длину и ширину.

Но, пока прежний хозяин не пользовался домом, там возникла стихийная дорога на базу отдыха. На фото там красные галочки. По факту, у владельцев базы есть ключи и они периодически туда ездят. Пока что сами, так как база летняя, но с наступлением тепла начнётся паломничество под нашими окнами. Участок у нас и так не большой, 5 соток. Дарить кому-то не хочется абсолютно такой огромный кусок.

Мы переделали межевание, подтвердили, что это действительно наша земля (она не в собственности, а в аренде до 2039 года, так как это рекрационная зона)

Естественно, весной мы хотим огородить свою территорию. Официального сервитута на ней нет и проезд к базам есть, даже два, но не такие удобные.

Вопрос, как подойти к этому диалогу. Наверняка будет конфликт, хотя ругаться не хотелось бы.

Мисс Грейнджер: сейчас все промерзшее, ставить будем весной, в мае, наверное. К тому времени явно начнутся разъезды. Думаю, надо предупредить заранее, чтобы они успели подлатать другую дорогу, но как представлю это разговор, бррр.

Карбофос: мне реально не понятно, как можно блин проложить дорогу через чужой, достаточно обжитый участок, не бурьян какой-то. И потом качать права. А они явно начнут это делать.

Карбофос:

Да, документы отксерокопировала, копии там держу, на случай этого диалога.

Карбофос: у меня там зарегистрирован дом в собственности. Землю тоже хочу оформить. Я бы и забор не делала глухой, если бы не дорога эта. Думаю поставить бетонные блоки пока. До весны.

Аноним 149: вы через суд отстояли?

Linochka13:

вам какой суд? вы ставите забор и все. можно в разговоры не вступать. все всё знают, кадастровая карта в общем доступе.

Карбофос: Что можно на арендованной земле делать?

все, что разрешено на этой категории земель.
и строить, конечно.

Напишите письмо в администрацию базы, что произошла смена собственника, вы теперь новый собственник. Стихийная дорога будет ликвидирована, ваша территория будет огорожена, свой номер телефона. Секретарю под роспись передайте, на втором экземпляре отметку о получении.
Все.

Конфликта просто избегайте, говорите, что права на участок у вас зареганы, участок будете использовать на свое усмотрение. Если они сомневаются в ваших правах, пусть консультируются у юристов.

У нас в поселке это обычное явление. Пока участок не огорожен и не используется, наглые личности накатывают удобный для них проезд. Как только хозяин объявляется и обозначает границы, самовольная дорога меняет направление через другой участок) автор, ничего не бойтесь, хотя бы блоки или деревянный забор ставьте, найдут они пути объезда

для начала я б в кадастр обратилась, выделить точки, заодно проверить соответствие прежним картам, на основании этого уже ставить забор

зачем все эти пляски с бубнами? письма, уведомления? автор абсолютно в своем праве на своей земле может ставить заборы без предупреждений.

автор, ваши попытки вступать в диалог с нахалами показывают вашу слабость. и ей обязательно воспользуются.
проявите твердость.

Просто забором территорию огородить и все. Если до весны ставить забор не планируете, поставьте бетонные блоки, на них можно табличку повесить "Частная собственность. Проезд запрещен"

Аноним 149: В электросети написали, нам дали ответ, что это не они провели линии электропередач

Россети всегда получают согласия всех собственников земли до строительства.
У нас была ситуация, когда мы, являясь подрядчиком Россетей, тянули ЛЭП там, где у жителей поселка была стихийная дорога наезжена, в результате получилось, что опора ЛЭП стоит прямо посередине дороги Все, что смогли сделать недовольные жители поселка, это вызвать сми и показать сюжет в местных новостях. Но по факту не правы были они, мало ли где им удобно ездить, это не их земля.