Продажа квартиры и Этажи

Просто озвучьте, что работать с ними согласны, но платить не будете. В чем проблема? Они либо отвалятся, либо согласятся на ваши условия.
Мы так 2 раза продавали, "прицепились" риелторы. Комиссию брали с покупателей.

Аноним 628: Но вот прямо поток звонков от Этажей, хотят разместить и именно фото просят или прийти и сфоткать.

Напишите в объявлении АГЕНТАМ НЕ беспокоить)
Они будут к вам водить всех подряд, просто чтобы показать видимость работы.
У нас большая 3комнатная в новом доме, как то так же насели, говорю, ну ведите. Они мне вели покупателей, кто продавал 2комн в пентагоне, и те спрашивали про скидку Потов выяснялось, что именно такую большую и дорогую даже не рассматривали, их риелтор уговорил посмотреть, типа сторгуемся
В принципе, другие агентства тоже не далеко ушли, везде одно и то же примерно)

Аноним 586: А у меня положительный опыт
777: У Этажей покупала, два раза, были разные риелторы.

Работники Этажей на форуме?)

Аноним 586: Сделку провели, все хорошо. У меня ещё и планировка была неузаканиваемая

Ну т.е. вы сейчас хотите сказать, что Этажи подставили покупателя??? Он купил квартиру, которую потом не сможет продать?

Аноним 586: Как они мне потом объяснили, есть клиенты, которые не будут мониторить авито, звонить, договариваться, ходить на просмотры. им удобнее обратиться в агентство. Так и получилось. Если бы он купил у меня напрямую, было бы дешевле. Но он выбрал комфорт.

Во-первых, таких единицы. Я объявления от агентств даже не смотрю.
Во-вторых, в чем комфорт? подстраиваться под агента и платить комиссию?)))
Еще и купить непонятно что. Если там была действительно перепланировка без согласования.

777: квартира была выставлена и на циане и на домклике, так как-будто спокойнее покупать)

Собственник сам может везде разместить. И на дом клике и на циане и на авито.

777: Риелтор может понадобиться для выкладки объекта на специализированных ресурсах,

Только если на сайте агентства.
Я везде выкладывала сама. Циан, N1. ДомКлик.

В моем опыте шесть сделок с недвижимостью. Ни разу мне не понадобился риэлтор.
Разве что продавать квартиру в городе, где не проживаешь. Ну или схемы многоходовые: куча собственников, доли, дети, маткапитал.... Тогда, возможно, оправдано

Аноним 302: Но и с ними пока тишина. Хотя он предупреждал, что сезон активных продаж до 1 ноября .

Аноним 302: Самые активные прям сентябрь, октябрь. Потом типа если выстрелить продажа.

Но это же неправда, с конца сентября и до практически н.года как раз таки активные продажи всегда.
Я свою выставила в сентябре, и с середины октября активная движуха, просмотры пошли.

Аноним 302: Вот и я удивилась,почему риелтор так сказал. Уговорил ещё и цену скинуть (100) .

А зачем вы согласились? Я без риелторов продавала и покупала, один раз у покупателя была риелтор, из за нее больше проблем было и она нам чуть сделку не сорвала из за своей глупости и некомпетентности.

777: Вот что это? Развод какой-то?

конечно, чтобы вы позвонили и телефон попал в базу

Морозко: схемы многоходовые: куча собственников, доли, дети, маткапитал.... Тогда, возможно, оправдано

да, только хорошего риелтора еще найти нужно, они есть, но большинство зашли в профессию на пике высоких цен и процентов от застройщиков, продал на бумаге и даже шевелиться не надо, от 1,5-3% в среднем получил, поэтому они и пропихивают выгодные для себя лоты, где выше %.
Например, Ривер парк дом1 - 2,5% от 10млн (3комн.кв.) прекрасный доход, сделку можно не выходя из офиса провести.
А со вторичкой набегаешься, куча времени, сил, а если еще и несколько собственников, проблемы с документами, не хотят с таким работать.
Я уже писала как-то, неспешно искали подруге квартиру, выбрали несколько вариантов, в конце июля хотели один посмотреть, в итоге у риелтора получилось только в сентябре или октябре, я пошла уже из спортивного интереса, а ведь собственник сидит и ждет денег