Из однушки сделать двушку.

пришла идея сделать из своей однушки двушку с переносом кухни в коридор. фото 1 до, фото 2 после. Фотки стырены из инета,но смысл схож с моими задумками, кроме ломания стен.
Как быть с БТИ, одобрят ли перепланировку если: вытяжка будет сделана принудительная и отведена в вытяжку бывшей кухни, канализация принудительная с насосом,водопровод по моим данным может и так работать(без принуждения). Проблема (с тем , что комната на месте бывшей кухни не может быть жилой , т.е под мокрым местом) решена т.к мы на последнем этаже. Проблема , что кухня-мокрое место не может распологаться над жилым помещением,тож вроде как я поняла (опять же из инета) тоже решена ибо над коридором будет, т.е нежилое помещение. А вот что в кухне будет мало света, тоже решаемо, будет светопроницаемая перегородка и большой проем с раздвижными дверьми.
Вот вообще это реально воплотить в жизнь? как думаете? Может есть у кого-то опыт подобных перепланировок...

Сообщение было изменено пользователем 06-03-2012 в 17:20Сообщение было изменено пользователем 06-03-2012 в 17:22

А как вы воду тащить будите на кухню новую? если бы туалет с ванной рядом был, то можно было сделать.Сообщение было изменено пользователем 06-03-2012 в 18:01

Танин
А как вы воду тащить будите на кухню новую? ну как.... существует же горизонтальное отопление :)
трубы под полом в туалет или на кухню бывшую( с этим пока не решила).Сообщение было изменено пользователем 06-03-2012 в 18:08

Знакомые, в зале сделали кухня-гостинная, разделено визуально! А в кухне спальня, делали все на стадии получения квартиры, т.е была голая! Обратитесь к знающим, они посоветуют как перенести комуникации!

Семаняшка
Обратитесь к знающим, они посоветуют как перенести комуникации!

эт понятно что без них не обойтись. Но меня интересует как БТИ к этому отнесется. Конечно надо пробовать, но так не хочется уперется в стену,после каких либо затрат. Ну и если бы определиться с тем на всегда эта квартира или же будет мысль её продать.

Семаняшка
в зале сделали кухня-гостинная, разделено визуально! А в кухне спальня,

Скажите пожалуйста, а у них водоснабжение идет под полом?

скроюсь
Это вода.

Блоха в Сарафане
существует же горизонтальное отопление

тоже вода...

скроюсь
Канализация - это система самотечная и в полу

Блоха в Сарафане
канализация принудительная с насосом

скроюсь
Кроме того никто не согласует врезку механической вентиляции в естественную.

а как же вытяжки... и идущая от неё вытяжная труба подсоеденяемая к естественной вентиляции

Сколько стоит такая перепланировка и сколько надо добавить к цене вашей однухи для покупки двушки?
Зачем геморр? Проще пойти и купить бОльшую квартиру.
На худой конец двухкомнатный хрущ с 5-ти метровой кухней всегда купите .

У меня сестра, вна кухне сделала комнату, а кухню перетащили в зал, получилось студия, под полом протягивали трубы с водой

Блоха в Сарафане
а как же вытяжки... и идущая от неё вытяжная труба подсоеденяемая к естественной вентиляции

у нас например вообще вытяжка на кухне закрыта, а вытяжка над плитой купленная в магазине стоит со сменными фильтрами, для этого вытяжная труба не нужна

а если все сделать не так экстремально ? например воду плиту и вообще саму мебель на кухне оставить на кухне а вот убрать стенку между кухней и комнатой - она не несущая и получившееся пространство перепланировать ?
отделит спальню и кухню гостинную..можно попробовать порушить и стенку между коридором и комнатой тоже..

Galanta
.можно попробовать порушить и стенку между коридором и комнатой тоже..

тогда окна в спальне не будет

утопическая идея...

скроюсь

все ведь правильно пишите, почему анонимно?
Да и насчет насоса и принудительной вентиляции. Насчет шума не задумывались? Он и вам мешать будет и соседям.

скроюсь
присоединяется к системе самотечной канализации через резервуар разрыва струи.

вот даже слабо представляю себе это в данном примере. Воронка + гидрозатвор или устройство э/м клапана требуется еще... Вентиляцию то еще можно отдельную сделать, раз последний этаж, но это долбить перекрытие... %) И в какую копеечку это все может вылиться... Действительно, дешевле двушку купить, чем такой ремонт в однушке городить.

да вы хотя бы представляете, на сколько вам надо будет поднять полы, чтобы провести канализацию? Высота потолка какая?

через БТИ не узаконить, через суд-под вопросом.

lvz
через БТИ не узаконить, через суд-под вопросом.

Для такой перепланировки требуется грамотный рабочий проект. И не только строительный, но и ВК, ОВ, ЭЛ.. Если, конечно, найдете хороших специалистов, которые возьмутся сделать его. И если найдете того, кто этот проект согласует.

Mashutta
тогда окна в спальне не будет

в спальне в принципе можно сделать хорошее освещение.. а в получившемся варианте кухня тоже малоосвещенная получается...знакомая сделала недавно перенос воды из кухни в комната а в кухне сделала спальню - примерно так как предлагает автор получается квартира- студия... насколько я понимаю электроплита переводится без проблем- на подвод воды она затратила какую то сказочно маленькую сумму - 10 тыщ вытяжка действительно может быть на угольных фильтрах... узоканивать не собирается ..говорит если буду продавать -найду согласного на такую перепланировку.

такое не согласуют. мокрое помещение над сухим жилым

в соседней теме было разъяснение что ванную нельзя- кухню можно ...

Перенесла кухню на место кладовки, газовая разводка идет через квартиру, поэтому есть возможность врезаться в трубу в другом месте. Вода и каналья под фальш полом (высота 20 см)протянуты из ванной. Все узаконила. На фото где комп. стол раньше была кухня.

Стоимость передлки + согласование выйдет Вам намного дороже и дольше обмена на двушку. И нафиг нада тогда всё это

5 метров кухня - жесть! Купите себе двухкомнатный хрущ! По цене с однушкой новостройкой они одинаковы и никаких перепланировок

на самом деле там не 5 метров кухня - там кухня-гостинная - стенки между ними нет у дивана есть вроде какая то разделительная стенка но она неглухая.На самом деле вариант неплох - единственный минус - согласна с автором -блохой - кухня будет без окна и темновата..сама думаю над подобной перепланировкой но переносить кухню не решусь..думаю сделать из 19 метровой комнаты 2 отдельных помещения- спальню с окном и небольшую гостевую зону - туда будет попадать свет из кухни через прорубленную в стене арку получается три отдельных помещения..Сообщение было изменено пользователем 10-03-2012 в 01:19