Специалистам по недвижимости и просто опытным в этом - вопрос!

Бумс
переезжайте в город

У кого там-то посмотреть, сколько все это стоит и кто надежен, а кто - нет?

Добрячок
К лету 2008 - через год то есть

для себя отмечай - осень-зима (так чаще всего бывает на практике).

Если настроены на долевку, а не на готовое, то выгоднее продать сейчас и сейчас же купить - пока еще застройщик не поднял цены (а это обязательно происходит по мере приближения срока окончания строительства).

Фрези Грант
расходы на аренду на время

Если в Сысерти будем покупать - будем у родителей жить это время (уже экономия) :)

Добрячок
У кого там-то посмотреть, сколько все это стоит и кто надежен, а кто - нет?

посмотри на www.dolevka.ru - там много инфы. Недавно висела реклама - на рощинской (это уктус) - от 38 тыщ за метр. Подробностей не знаю.

Фрези Грант
осень-зима

Не, год у родителей прожить нереально...

Фрези Грант
застройщик не поднял цены

Куда еще поднимать-то? Только если уж совсем как в Екб???

janochka
купить в Екатеринбурге, десь цена в новостройке у пар=хауза 53..

Тихий берег на Уктусе по 38 продет
Аврора на Широкой речке 43

Фрези Грант
www.dolevka.ru - там много инфы

Что-то я там дешевле 46 за 3-шку ничего не вижу. Большинство 2-шек огромные по 69 квадратов, и стоят 55-65 за квадрат. Неоптимистично...

Добрячок
Что-то я там дешевле 46 за 3-шку ничего не вижу.

очки наденьте

Добрячок
Что-то я там дешевле 46 за 3-шку ничего не вижу. Большинство 2-шек огромные по 69 квадратов, и стоят 55-65 за квадрат. Неоптимистично...

настрой там фильтр - сортировать по сроку сдачи - и смотри список С КОНЦА, т.е. с самых отдаленных сроков сдачи - и мониторь цены. Выбирай оптимальное соотношение - срок сдачи и цена. Смотри на название застройщика. Новый Град - однозначно даже не рассматривай. Другие названия найдешь - ищи инфу о нем - какие объекты уже построены, вовремя ли сдавали и пр...

вот смотри - на елизавете, кирпичный дом, сдача 2009 г, стадия - монтаж верхних этажей, 2к 55 м по 43 тыщи за метр.
www.dolevka.ru/core.asp

Это - первый попавшийся, дальше полистать - еще масса будет.

еще - на эльмаше, кирпичный, сдача - 2кв 2009, 2к 55 м по 44 тыщи за метр.
www.dolevka.ru/core.asp

вот рощинская (уктус) по 38 тыщ за двушки, с планировками - http://www.dolevka.ru/core.asp?main=obj&act=house&pid=55&sid=382&id=1170Сообщение было изменено пользователем 12-07-2007 в 22:54

а тепреь садтшься на телефон и прозваниваешь по указанным там телефонам, интересуешься, сколько кв-р имеется в продаже, и прочие подробности - например, с какими банками работает данный застройщик.

вот двушки на вторчермете - 4 квартал 2008, по 35 тыщ за метр... www.dolevka.ru/core.asp

видишь как много интересных предложений! ;)

Фрези Грант
вот смотри - на елизавете, кирпичный дом, сдача 2009 г, стадия - монтаж верхних этажей, 2к 55 м по 43 тыщи за метр.
www.dolevka.ru/core.asp

Это - первый попавшийся, дальше полистать - еще масса будет.

еще - на эльмаше, кирпичный, сдача - 2кв 2009, 2к 55 м по 44 тыщи за метр.
www.dolevka.ru/core.asp

вот рощинская (уктус) по 38 тыщ за двушки, с планировками - www.dolevka.ru/core.asp

Это цена без отделки похоже или как?????????? что то очень дешево.......
у Парк хауса за 53т.р./м2 - тоже наверное без отделки.........
хотя может и ошибаюсь..... нужно на это в любом случае обратить внимание!!!!!!Сообщение было изменено пользователем 13-07-2007 в 09:38

бабушка
что то очень дешево.......

бабуля проснись, цены снизились на 15 % с осени, полно хороших предложений (всё, что вверху - с отделкой кстати)

Бумс
снизились на 15 % с осени

Снизились??? А говорили - повышаться будут. Пугали опять напрасно, что ли?

бабушка
хотя может и ошибаюсь..... нужно на это в любом случае обратить внимание!!!!!!

ну так ссылки то вам на что даются - там черным по белому и пишется, какая отделка %) или позвоните застройщику и узнайте %)

Бумс
цены снизились на 15 % с осени

у Бумса почти всегда все снизилось..... а на самом деле в пример приводится черт знает где и что......
А так то я еще в 6 утра проснулась, милок.......................

бабушка

у Бумса почти всегда все снизилось..... а на самом деле в пример приводится черт знает где и что......

Извините, но в данном случае Бумс прав!

Добрячок
Снизились??? А говорили - повышаться будут. Пугали опять напрасно, что ли

24.07.2007
Из-за отсутствия спроса на жилье, подорожавшего за прошлый год в два раза, строительные компании остаются без денег - покупательский спрос резко упал. У большинства уральцев либо нет денег на покупку жилья за столь высокую цену, как сейчас, либо они ждут снижения цен, чтобы не покупать жилье "втридорога". Первой в проблемах призналась строительная фирма "Свердловгражданстрой". В ближайшее время ее руководство намерено уволить более 400 рабочих. Уже более трех месяцев людям не выплачивается зарплата. В связи с этим работники "Свердловгражданстроя" уже обратились с жалобами в инспекцию по труду и прокуратуру Свердловской области. Также из-за тяжелой финансовой ситуацией заморожено строительство четырех домов в Екатеринбурге на улицах Воеводина, Толмачева и Репина. Происходящее в "Свердловгражданстрое" объясняют отсутствием спроса на жилье. С начала года компания не продала вообще ни одной квартиры. По мнению независимых экспертов строительного рынка, в ближайшее время аналогичная судьба ожидает еще ряд уральских строительных компаний. По прогнозам, следующий пик покупательского спроса наступит в области не раньше, чем через 1,5-2 года.
realty.rbc.ru/regions/news.shtml

Тундр™

Не совсем актуальный пример для Сысерти - города в котором первичка напросто отсутствует.

Краснолесье
маленькая двушка 50,72 - 44/кв.

На Рощинской да дешево, но строительства там нет еще никакого, а начнется оно только в 2010 году. Двушка за 2225 - это очень дешево - в городе минимальная цена двушки новой 3200 рублей. Бумс вообще не оиентируется ни в ценах, ни в конъюнктуре. Снижения цен на новое жилье не было и не предвидится. Да и снижение относительное, двушка вторичка была самая низкая 2800 стала 2700 (Вам от этого легче?).

Светик
Двушка за 2225 - это очень дешево - в городе минимальная цена двушки новой 3200 рублей.

ну да.. на уралмаше эльмаше строят 2500 за двушку. Трешка у новостроя на эльмаше 80 кв 3400 стоила - щас их уже нет, ну и дом вот вот сдадут

Светик
в городе минимальная цена двушки новой 3200 рублей

Бред в квадрате. Тётенька вы с Марса ? Полно предложений по ГОТОВОЙ долевке по 45-50 тыс за метр, очередь стоит на продажу.

Светик
двушка вторичка была самая низкая 2800 стала 2700

Однушки от 1.6, двушки по 2 -2.2 - ПОЛНО уже.