По каким причинам приобретаемая квартира может не устроить банк?

Даже если не одобрят, не огорчайтесь - значит это не ваш вариант, найдется лучше. А если это ваша квартира - то все будет хорошо, не сомневайтесь.

Carta Blanshe
не устроит, если кухня с комнатой объединены) подруга брала ипотеку, квартира была чудо как хороша, но без стены. Сбер этот вариант зарезал)

Неправда Ваша. Мы в Сбере месяц назад такую квартиру в ипотеку взяли. Точнее, мои клиенты

ИнБра
Т.е., с маломальской перепланировкой не одобрит?

Это не причина для отказа, если перепланировка узаконена.

Cute
Поэтому при заключении договора о задатке обязательно нужно заключать предварительный договор купли-продажи квартиры. Договор о задатке и предварительный договор купли-продажи у нотариуса заверять не обязательно, достаточно простой письменной формы и двух свидетелей.

Сделки с недвижимостью подлежат обязаттельной государственоой регистрации.Без таковой они ничтожны. Предварительный договор купли-продажи недвижимости регистрровать не будут. Так что о задатке забудте.На форумах Е1 уже обсуждалось...