Похвалите ЖК в Пионерском. Новостройки или вторичка??

Доброго вечера! Нужна ваша помощь. Для дочери студентки присматриваем однушку .Определились с Пионерским районом. Расскажите о новых ЖК, что стоит рассматривать? Или может лучше не старую 2000 годов вторичку?
Я совсем не ориентируюсь в расположении, хорошо бы чтоб не возле дороги дом, но с развитой инфраструктурой

Если вторична, то смотрите дома в районе Уральская-Блюхера, рядом с ТЦ Аида.
Новострой посмотрите Тёплые кварталы, но это не Пионерский, Втузгородок, но рядом.
ЖК Цветной бульвар не советую, там «гетто».
Ждём старт продаж ЖК Гагарин, отличное место (если не пугает кладбище напротив, но оно уже давно как парк), но цены явно будут высокими.

Цветной бульвар как раз офигенный в плане детских площадок и инфраструктуры. Троллейбусы, трамваи, автобусы - все рядом.

ice*Darling,
В смысле как парк оно ещё действующее, недавно знакомые там хоронили

Olesyaul: оно ещё действующее

только подхоранивание, новых могил нет и не будет
а так - парк)) ну, с могилками) тихие, спокойные соседи)
найдите вот его на фото)

На какой бюджет ориентируетесь? Ооочень разное жилье в пионерке. Цветной бульвар рассмотрите. Вторую башню должны сдать во 2 квартале.

anna.garcia: Цветной бульвар как раз офигенный в плане детских площадок и инфраструктуры. Троллейбусы, трамваи, автобусы - все рядом.

Красиво, инфраструктура хорошая, но четыре 33-этажные свечки на маленьком пятачке, причём очень много студий и однушек.
Но каждый сам расставляет свои приоритеты, кому что на данный момент важнее

anna.garcia,
Ха ха ха, по 12 квартир на этаже, 32 этажа. Вечные ремонты, толпы народа, толпы детей на маленькую площадку, вечно занятые лифты в свечках. Там сейчас то сложно разъехаться и выехать, а когда все построят и заедут будет полный треш. Рядом с 4 свечкой будет еще огромный длинный дом. Там реально гетто за свои же деньги. А куда все денут свои машины...... паркинг с гулькин нос.

ice*Darling: посмотрите Тёплые кварталы, но это не Пионерский, Втузгородок, но рядом.

Там же ЖК Современник.

ну так семьи как раз и выбирают новые дома с хорошими детскими площадками, а машин во всем городе хватает, не только в одном каком - то ЖК

Lvisa,
для студентов это жилье как раз отличное, если своей машины нет. До вокзала добраться недалеко, до урфу недалеко (если там учится), площадка детская нафиг не нужна, на ремонты пофиг, целый день учеба.

BEST77: ЖК Культура

нет там ничего в продаже. крайне редко и очень недешево

Море зовет: Там же ЖК Современник.

что мешает рядом теплые кварталы построить?)
цветной бульвар не нравится. надо приходить и смотреть. ощущение, что вся жизнь на виду.
студентке брала бы вторичку. она, может, доучится и не хочет тут жить, будет район менять. смысл переплачивать?
в пионерке почти везде инфраструктура и транспорт развиты, если совсем окраины не брать. смотрите недалеко от учебы. а все остальное на гугл картах можно посмотреть. ну и погуляйте по району, все равно приедете на просмотры

к тому в ЦБ еще два паркинга будут строить

BEST77: вопрос же не в этом был.

ну да)
автор, мне нравятся из новых - Пионер, но тоже квартиры почти не появляются в продаже и дорого, уральская 75, 77, дома по Советской у гармонии, 44 и второй номер не помню.
отлично все с транспортом и инфраструктурой. легко добраться в центр, вокзал ,аэропорт.

ice*Darling: Ждём старт продаж ЖК Гагарин

Дождались. Однушка от 5500. Сдают через 2 года.

Пингвинище,
Это жилье ведь и продать потом надо.... когда уже не студенткой будет, если там будет полный треш, то цены будут ниже аналогичных. К тому же растут быстро, семья, ребенок. Мы вот однушку на большую площадь поменяли когда второй только появился. Поэтому говорить что это только для студентов, глупо, на будущее надо тоже смотреть, не известно как жизнь сложится.

anna.garcia: в ЦБ еще два паркинга будут строить

Где... когда... одни обещания... как и с выездом на д.зверева

Astrum*: Дождались. Однушка от 5500. Сдают через 2 года.

ну это логично было, если посмотреть их цены на садовой(

Мы, кстати, через месяц будем продавать однушку на сулимова в кирпичном доме, правда он старше ваших ожиданий. 91 года. Стояки гв, хв меняли во всем доме в 2016 году. Из минусов, как и у всего старого фонда, довольно высокие платежи за ку зимой

BEST77: 10 лет назад мы за эти деньги 96 метров у них же купили.

6 лет назад на старте продаж в "Авангарде" были трёшки 90 квадратов за 5600.

BEST77: Понимаю ,что дома сейчас пошикарнее строят, но все же

Спасибо льготной ипотеке!

Всем спасибо за рекомендации, более менее стало понятно куда двигаться!

Подниму тему - смотрю трешки в ЖК Теплые Кварталы - стоит ли там рассматривать квартиру? отзывы о застройщиках и переносах сдачи дома напрягают..
Еще понравился ЖК Б26, но из доступных трешек там планировки всеми окнами на Блюхера - вечный шум под окнами наверно не подойдет.