Совсем все плохо с продажами квартир?

Аноним 175: А за сколько продавали?

Выставляли 5300, продали 4900, трёшка пентагон 57 метров

Анонимно,

А район какой?

Аноним 322,

ЖБИ

Грустно то как. Двушку выставили, обмен на большую с доплатой даже готовы. А желающих 0.

Я бы вообще в текущей ситуации не доверяла банкам, если нужно решить жилищный вопрос, в 90-х видимо жизнь не научила. Начнется настоящая война, произойдет гиперинфляция,да дофига вариантов в нашей стране, то не факт, что эти деньги не уйдут государству. Да и без экономистов, которых вчера слушала, понятно, что как только ставка прийдет к более-менее вменяемым значениям, и все снова начнут брать ипотеку, жилье начнет дорожать безумно, отложенный спрос даст о себе знать, и все эти накопленные проценты не покроют эту разницу. Ладно если хранить ещё 6-7-8 млн, и забыть о проблемах постоянных в нашей стране, но с 2-3 млн, лучше уж в жилье вложить, пока цены на минимуме.

AlexаК,

Я, выставила сама, без риэлтора, был один звонок с военной ипотекой, мне она не подходит, так как квартира с ипотечным хвостом, но не расстраиваюсь уже, жду лучших времен

AlexаК,

Ну и продавайте спокойно, все равно быть такого не может, что ставка будет прямо годами, кому надо очень возьмет ипотеку, потом рефинансируют. Если не срочно, то ждите. Я тоже хотела с дисконтом продавать еще большим, начала для себя уже смотреть, по одной квартире сразу сказали что никакого торга, на компрессорном двушка 4.3, 5 этаж старый дом, вторая 4.2, максимум 100 могут скинуть, так что ладно еще продать, мне надо взамен что-то купить, я успокоилась, села на попу ровно и буду ждать.

Аноним 175,

Компрессорный - край географии. Точно вам туда надо?

Риелторы всегда советуют брать жильё тогда, когда оно нужно, а не ждать много лет.
Произойти может всё что угодно, а жить нужно здесь и сейчас.
До этих льготных ипотек люди тоже покупали жильё, сама под 17 проц брала ипотеку (17000 платёж за новую 2-х комнатную) , коллега под 23 в 2014 году. Да, тогда платёж казался неимоверно высоким, а сейчас это были бы сущие копейки. Также будет и дальше, с такой инфляцией.
Кроме того этот коллега на следующий год, когда ставка снизилась, рефинансирование сделал.

И в молодости тоже ничего не ждали, купили квартиру, тоже никаких льгот, стоила она тогда 800 тыс) тоже казалось, да каак, на всю жизнь кабала, тогда и ипотек особо не было, на работе тётки возрастные у виска крутили

Мы брали первую квартиру в 2016 году, вторичку, под 15-16 процентов, тогда не было никаких льготных ипотек, ну либо мы не подходили. И казалось, что это нормально. Будут и под 20 брать, просто будут брать жилье скромнее. Друзья у нас точно взяли в 2015 году под 21 процент. Просто нас избаловали такими ставками, да 25 это безумство, но 15-17 раньше так и брали. С другой стороны, если бы продолжилась ипотека под 2-3-4 процента, то жилье через год-два улетело бы стратосферу. А под 15 процентов нормально, да меньше будут брать в новостройке по 70 метров, жить все начнут в соответствии с доходами, а не чтобы вокруг все обзавидовались.

Мне Почему-то кажется раньше еще ссуды какие то были, точно так брали друзья, они судьи, может и сейчас такое есть.

аssОль,
Значит при минимальном взносе и стоимостью однушку в 5 миллионов, будут брать третий пояс, где однушка 4 стоит, а нужно за 5, ну извините, платите значит. И сейчас однушки и по 3.5 есть и по 4, даже не на окраине. Жить еще раз говорю начнут по средствам

Аноним 197,

Да, там работаем оба. Родственники рядом, я про то, что даже там жилье в старых домах на последних этажах, по 3.5-4 млн, в зависимости от состояния. Не гораздо ниже цены на двушки чем в остальных районах.

Аноним 175: в 2016 году, вторичку, под 15-16 процентов, тогда не было никаких льготных ипотек

Это очень странно, почему ставка у Вас и Ваших знакомых такая высокая? Первая ипотека у нас была в 2007 году - 16% или 13%, лень документы искать, а вот в 2011 году уже 11%, в 2017 Уже 8%.
Никаких льготных на было,да, но и ставки уже были достаточно низкие.

Аноним 728: странно

Ничего странного, тк ключевая ставка и росла и снижалась.

аssОль: в тех банках которые, в итоге дали. (может это ключевое).

Может быть,да. Нам во всех банках одобряли ипотеку и мы сами выбирали.
Для статистики ещё напишу - в 2023 году нам одобрили только 12%, помню, я очень негодовала:)) дорого казалось