Строительство дома

Аноним 255: Строим мою мечту

С кем строите? С фирмой или частники?
Присматриваю строителей себе

Аноним 123: Муж уговаривает купить участок и строиться,

Аноним 123: мы стройку закончили в 22 году

Не понимаю, зачем вы ещё строиться хотите?
Раньше вас кто строил, из каких материалов?

Я в 2023 начала строиться. Мой подрядчик говорил про знакому что мол глупость сделала она, купила готовый.
В 2024 он мне доделывал и говорил что я ещё успела и что сейчас уже начинать строительство не выгодно, лучше готовый купить.

Аноним 123: Раньше блок мы покупали по 3950 и кладку нам делали по 1200 за куб.

Понятно что сейчас таких цен нет

Аноним 123: Знаете новые расценки?

Не знаю,вы знаете?
Я спросила из каких материалов, может вы из бревна хотите, или каркасник

Аноним 180: Попробуйте сначала продать, хотя бы покупателя найти реального на свой дом, а там уж мечтайте.

Это да, кредиты под бешеные проценты :-(

🍓 КлубНика: сейчас уже начинать строительство не выгодно

Так каждый год говорят, все материалы только растут в цене

🍓 КлубНика: лучше готовый купить

У друзей сосед, дом поставил из соломы и бетона, я не знаю как по другому этот материал назвать. Обделал снаружи и внутри. Фиг увидишь, из чего оно там. С водой тож проблемы какие то. Вот, выставил на продажу, ибо сам задолбался

Аноним 123,

Работы очень сильно подорожали. С весны таджиков и вроде узбеков к нам не пустили, они приехали летом, спрос до небес, они цены ломанули в 2.5 раза.

Аноним 123: если не через компанию может дешевле

Может, но гарантий меньше.

🍓 КлубНика: Работы очень сильно подорожали

А с 25 года ещё ценники на все материалы поднимут минимум на 5-10% :-(

Аноним 123,

И вам ещё нужно свой продать, учитывайте ситуацию с ипотеками.

Автор, ну у вас разница будет только в доплате к новой стройке. И не факт, что второй раз все будет так же. Могут и накосячить, и наворовать и вообще.
Что за фантазия про «будет дешевле»?? Два года проспали?

Аноним 123: Если бы вам сейчас предложили строиться, согласились бы?

Если бы не было дома, да. Хоть и рада, что стройка позади, глядя на цены участков/стройматериалов/работ. Построили в 22-ом.

Аноним 123: Дешевле ведь всë равно не будет, как считаете?

Очень странно, что спрашиваете на мамском форуме. Вы ведь только что были в стройку погружены, посмотрите дома на open village’24, найдите цены.
Если только понижать планку - участок поменьше, технодогии для экономкласса, может и выйдет дешевле также.
Одноэтажник уровня комфорт+ под ключ в22-ом обходился в 120/м2, в 24-ом в 250+/м2 , при этом за такой ценник вы только построите, но не продадите.

Аноним 123: Раньше блок мы покупали по 3950

Что смотреть на блок, коробка -самый дешевый этап. Изучайте стоимость инженерных систем - приточно-вытяжная, рекуператор, парогенератор, конвекторы и тп, хорошие окна, сдвижные порталы. Интерьер опять же - окраска на пирог со стеклохолстом, дорогой фасад, террасная доска, ландшафт по цене участка, а то и выше, если правильный свет, инженерка под газоном - вот основные вложения, а не блок. Но раз муж готов у вас снова нырнуть в это, видимо есть у него план😁

Аноним 123: если не через компанию может дешевле

100% накосячат и просто прорабы с работягами и компании, но компания больше вероятности отреагирует на рекламации.

Аноним 123,

Аноним 123: я бы хотела соток 7 и дом на 170 максимум. Да, я уверена

Одноэтажный? Подумайте, это не соотносится с комфортом. Или все же дом двухэтажный планируете?

Аноним 123: по цене обойдется 250*170

К сожалению… Тут еще, видите, с продажей домов все сложно, особенно дорогих. Строим под себя и это нам все идеально, а не потенциальному покупателю. Кто может заплатить за дорогое домовладение - берет архитектора, путёвого исполнителя, строит за год.

Семь соток и дом в один этаж - это вы будете в забор упираться)) и участок в садах или в супер эконом кп.