Продажа комнаты в коммуналке. Подскажите.

В МФЦ, при заказе выписки, Вы получите только кадастровые номера других комнат, ФИО собственников там не будет, сейчас это закрытая информация. Чтобы узнать кто собственник, нужно обратиться в Управляющую компанию, либо по квитанциям посмотреть, если они приходят в почтовый ящик в бумажном виде. Письма уведомления о продаже с ценой, нужно отправить по почте, с описью вложения, в описи прописать все как в уведомлении. Отправить можно на адрес, где находится комната, собственники комнат обязаны получать корреспонденцию, если они там не живут и не появляются, это их проблемы. Обязательно потом получить на почте возвраты, если собственники других комнат не получат уведомления и не прочитают их. Росреестр при регистрации просит предоставить им вернувшиеся письма с штемпелем почты, где должны быть указаны даты отправки, и даты возврата. Или сразу на сделку возьмите их с собой, либо отправите по почте в Росреестр. Лучше все это сделать на стадии размещения объявления, так как на пересылку и получения писем уходит больше месяца. Стоит одно письмо туда-и забрать около 500-600 руб., в зависимости, куда и с какой почты будет рассылаться. Но это все работает, если простая продажа, без ипотеки. Если ипотека, то там уже нужны нотариальные отказы.

Альфачка: Вы получите только кадастровые номера других комнат, ФИО собственников там не будет

Почему у меня в выписке егрн были ФИО?
В МФЦ при заказе выписки, как раз нужно знать кадастровые номера, а не получать

Taya07,

Кадастровые номера можно посмотреть на сайте, это понятно, но когда я в сентябре 2024 получала выписки в МФЦ, там в графе Владелец было просто указано "физическое лицо" ФИО не было, и мне сотрудник МФЦ сказала, что с 01 марта 2024 года, ФИО не предоставляют, если только сам собственник не дал согласие сделать доступной эту информацию.

Альфачка,
Ну вам не повезло. Мне выдали выписку из егрн с ФИО и датой рождения

Аноним 521,

Помешать конечно вам они не могут )))
Но набегаться с оформлением различных документов придется. У нас например опека не давала разрешения, пока кучу справок за этих людей наша риэлтор не предоставила, а это опять же нужно договариваться, чтобы родители несовершеннолетних получили эти справки.
Я говорю о куче времени, сил, нервов, которые понадобятся при продаже комнаты в коммуналке.
И советую доверить это тем людям, для которых это является их работой.

Аноним 521,

Это я,
Спорить не буду, говорю как было.
Возможно что то изменилось, не слежу. Мы продавали лет 5 назад.