Есть ли смысл покупать под сдачу ?

А в чем суть темы , раз у вас опыт сдачи уже есть !
Или тема хваст

Аноним 609: потому что желающих снимать столько нет.

очень сильно ошибаетесь.
в августе выставила квартиру на Вторчермете, квартира убитая ,цена 15+ком. хрущ 1-ка ушла за 2 часа. 46 сообщений за вечер. В конце сентября выставила на Краснолесье 1-ка СП 2017г ,ремонт чисто ,мебель по минимуму 20+ком ,ушла в тот же день . Сдаю сама ,агентов не привлекаю

Аноним 733: А в чем суть темы , раз у вас опыт сдачи уже есть !
Или тема хваст

У меня опыт 10 летний давности.
Я никогда под ипотеку не брала , тем более в такое время. Да и таких времён давно не было, лет 70 как.

Аноним 609,
Я бы не стала сейчас под сдачу брать.
Долго, муторно, % прибыли не большой, ремонт каждые 4 года.
На мой взгляд очень сомнительная прибыль в условиях высоких цен на недвижимость.
Долгая окупаемость объекта.

Аноним 609: Я никогда под ипотеку не брала

у меня платеж по аренде покрывает ипотечный. Сейчас думаю или ещё ипотеку брать или на вторчике продать и купить за нал. Нет предпосылок для снижения стоимости квартир, все стройматериалы только дорожают, значит и стоимость вверх пойдет

Аноним 889: Долгая окупаемость объекта

а деньги куда ? Лежит сейчас вклад ,где гарантия ,что завтра я на эти деньги только смогу буханку хлеба купить

Аноним 609: район считается отличный, дома бизнес класса.

Чудо:) может в ремонте дела. Мы искали квартиру именно от собственников, ниже 45 за однушку просто не было. А если возникало что-то нормальное, то даже на просмотр не успевали записаться. Или Записывали, но к просмотру уже было все сдано..

Аноним 733: А в чем суть темы , раз у вас опыт сдачи уже есть

Вот об этом же хотела спросить.

Автор, вы в мск сдаете квартиру и с такими глупыми вопросами на форум пришли

Аноним 23,
В юани и под % на вклад

СамкаБогомола: правда в долларах примерно так и осталась, но опять же сохранение денег

Вот вы сами и ответили. Можно в $ держать.

Аноним 609: сейчас у всех есть по 500 квартир под сдачу и просто нет смысла покупать, потому что желающих снимать столько нет.

У меня одна квартира, в которой я и живу.
Вот тоже думаю если смысл покупать квартиру под сдачу?

Драгоценная: В этом случае у вас и арендаторов не будет, и квартира зависнет

спорно, первую квартиру сдавала с 2006г,разные ситуации были,2008,2014 цену просто чуть ниже рынка делаешь и квартира уходит

Если смотреть в долгосрок ,то в квартиру выгодно вкладываться. А вот покупать котлован ,а перед сдачей или сразу после сдачи продавать ,сейчас не так выгодно как раньше

сдаю студию в отдаленном районе (уктус )
18000 только начала сдавать ,не знаю как пойдет ,желающих много на нее было .
Ну и бонус приятно осознавать ,что в случае чего то есть такие деньги с кв.

СамкаБогомола: Рентабельность около 5%

Брат сдавал в Москве, последние лет 10 говорил что крайне не выгодное дело стало, продал и в банки на вклады положил.

Драгоценная: в плане количества жилья,

квартир под сдачу мало. не убираю объявление с авито 2 недели , решила посмотреть сколько откликов будетза месяц уже 97 сообщений.Такое чувство ,что дешево сдаю