Долги по наследству

sadolga:

Обратитесь к уполномоченному по правам ребёнка.

sadolga: Дадут ли приватизировать с долгами

Нет. Но можно обратиться в УК с заявлением о замораживании пени. Мы так делали. Они замораживают на несколько месяцев.

Серая Хворь: тогда оно обязано ребенку дать опять кв в 18 лет.

Обязано, но в Екатеринбурге почти не дают .
Поэтому эту квартиру лучше не терять и обратиться к юристам

sadolga: пени ежемесячно перекрывают платеж и долг растет.

вот об оспаривании порядка начисления пеней подать бы иск в первую очередь. Идите к юристу, составляйте иск, подавайтесь и уменьшайте сумму долга.

sadolga: Квартира не плохая , дому 10 лет, но была ужасно запущенная, вся в тараканах, они на голову прыгали, понемногу привели в порядок, опекун платила за вынос мебели, за санобработку, сдается за маленькие деньги, покрывается текущая коммуналка и немного в счет долга, при этом пени ежемесячно перекрывают платеж и долг растет.

А вы точно имеете право сдавать квартиру в соцнайме?
Я несколько лет назад сотрудничала с опекой, может, конечно, всё уже изменилось. Но раньше, если умирали биородители и оставалась неприватизированная квартира, то её опечатывали и передавали ребенку только когда ему исполнится 18 лет. До этого никто ей пользоваться не мог. Соответственно и коммуналка начислялась со дня передачи квартиры ребёнку, а предыдущие долги обнулялись.

Применительно к ситуациям, когда ребенок, находящийся под опекой, является не собственником, а нанимателем жилого помещения, складывается противоречивая практика. В некоторых случаях плата за коммунальные услуги взыскивается с муниципального образования, которое является собственником жилого помещения, а несовершеннолетний наниматель жилого помещения от ответственности освобождается. Например, в Постановлении Пятого ААС от 20 мая 2021 года по делу N А51-17198/2020 плата за коммунальные услуги была взыскана с муниципального образования в связи с тем, что наниматель по договору социального найма является несовершеннолетним и проживает с опекуном, а опекун не обязан содержать жилое помещение за собственный счет . В других же делах в иске к муниципальному образованию о взыскании коммунальных платежей суды отказывают со ссылкой на то, что несовершеннолетний наниматель по договору социального найма не утратил права пользования жилым помещением на основании договора социального найма , а следовательно, сохранил и бремя содержания имущества.

Вот что нашла в интернете.
На мой взгляд сначала в опеку, потом к Морокову.

sadolga: Обе опеки в курсе местная и по месту проживания, деньги идут на счет подопечного

Тогда, скорее всего, УК права, повесив предыдущие долги на ребёнка под опекой, читай на его опекунов.
Но я бы поискала какие-нибудь лазейки с помощью юриста. Возможно, есть варианты.

📝 Краткий план ваших срочных действий
Подготовьте официальное заявление в УК: Напишите на имя руководителя управляющей компании заявление с просьбой о реструктуризации долга и списании начисленных пеней. В заявлении подробно опишите ситуацию:

Подчеркните, что долг был унаследован ребенком, а не образован по его вине.

Укажите, что вы, как опекун, добросовестно вносите текущие платежи.

Сошлитесь на тяжелое материальное положение и особые обстоятельства, связанные с личностью ребенка.

Приложите копии документов, подтверждающих вашу позицию (свидетельство о смерти матери, документ об установлении опеки, квитанции об оплате текущих платежей).

Добейтесь письменного соглашения: Если УК готова пойти навстречу, проследите, чтобы все договоренности (график платежей, факт списания или приостановления пеней) были оформлены письменным дополнительным соглашением.

Обратитесь в суд: Если УК откажется от мирного урегулирования, вы вправе обратиться в суд с иском о снижении размера пеней или их полном списании как несоразмерных последствиям нарушения обязательства . Одновременно можно заявить о применении срока исковой

Ситуация критическая, нужно срочно остановить пени по долгу.

uhohvost: Львовой-Беловой?

Точнее к Львовой-Беловой-Малофеевой.

А если серьёзно, то сначала обращаются к уполномоченному в своём регионе.

uhohvost: трёх фамильная расписывается

ЛБФ же. Почти как любовь))))

Тут пишут, мол не имеете права сдавать - а как тогда делать? Если жить по правилам, то вот такие ситуации и будут