Свердловчанка лишилась доли в квартире из-за собственной рассеянности

Срок давности лишил жительницу Камышловского района денег за долю в квартире. Об этой истории рассказали в пресс-службе судов региона.

В 2015 году жительница Камышловского района Ирина продала двоюродной сестре мужа 1/3 доли в квартире. Стороны составили договор купли-продажи, обозначив цену в 453 026 рублей. Покупательница использовала заёмные средства, полученные в кредитном потребительском кооперативе. По условиям договора деньги должны были передать продавцу в течение 1 банковского дня с момента выдачи займа. Но Ирина, по её словам, денег так и не получила.

Женщина решила, что сделка аннулирована, раз оплата не поступила. Она продолжала считать себя собственницей 1/3 доли квартиры, пока в мае 2026 года не наткнулась на объявление о продаже квартиры. Как оказалось, сделка в далеком 2015 году состоялась, и право собственности перешло родственнице мужа.

Тогда Ирина обратилась с иском в Камышловский районный суд. Она просила взыскать с ответчицы – сестры мужа:

🔹 убытки по договору купли-продажи от 14 января 2015 года — 453 026 рублей;

🔹 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 июня 2023 года по 1 июня 2026 года — 226 010 рублей 30 копеек;

🔹 судебные расходы — 58 580 рублей 72 копейки.

Ответчик в возражениях указала: истице ещё в 2015 году было известно о предполагаемом нарушении её прав. К моменту подачи иска истекли и общий 3-летний, и предельный 10-летний сроки исковой давности. Она просила в иске отказать.

Суд установил, что согласно выписке из ЕГРН переход права собственности зарегистрировали ещё 22 января 2015 года, деньги продавец должен был получить 20 и 23 января. Именно с этих дат отсчитали 10-летний срок исковой давности. К моменту обращения в суд он истёк и восстановлению не подлежит. Ирине было отказано во всех ее требованиях.

Комиссия риелтора за однушку в Москве выросла до 525 тысяч рублей

Дом Кашпировского в Калифорнии перейдёт его сыну, который отказался приезжать на похороны