Купить участок у бабушки(не моя, чужая) 83 лет, как себя обезопасить?

Без справки от психиатра даже не связывайтесь. И не просто, что на учёте не состоит или дееспособная, а чтобы было четко прописано, что она психически здорова и отдаёт отчет своим действиям.

Аноним 422: Не хватит. Потом они же заявчт, что бабушка была со справкой нездорова.

да хорош. доверенность нотариус заверяет.

Аноним 422: Так психиатр об этом напишет.

Если бабушка наблюдается у врача. А может и не наблюдаться. Поэтому ее надо везти и чтобы врач ее посмотрел, пообщался и написал заключение. А не просто так, что ее в базе нет и ок.

Яблоко: доверенности хватит. необязательно дарить.

Нет, лучше именно сделка с прокладкой между бабушкой и автором

Дарственную тоже можно признать недействительной, и соответственно откатить все последующие сделки.

Аноним 795: Ну так тоже справка от психиатра нужна будет

Да. Но вы будете добросовестный уже покупатель.

Сиpин: Дарственную тоже можно признать недействительной, и соответственно откатить все последующие сделки.

Можно. Но истребовать участок от автора уже нельзя будет, так как она добросовестный покупатель. Все траблы будут между бабушкой и детьми. У автор сделка будет с дееспособным человеком, не старым

Знакомые так попали, правда, давно было, еще до общих баз в психиатрии.
Купили квартиру в мужчины, сделали ремонт, а через полгода появились его родственники с заключением врачей, что он на момент сделать не отдавал отчёт в своих действиях. И заболевание умненг было, но наблюдался то ли у частного врача, то ли в другом городе.
В общем, сделку отменили, квартиру ему вернули.

Material girl: истребовать участок от автора уже нельзя будет, так как она добросовестный покупатель

Можно, тут как суд решит. Могут и все последующие сделки отменить.

Аноним 795: в течение какого времени могут аннулировать сделку?

3 года.

Ну и если городить огород с дарственной родственникам, то и с них тоже надо требовать справку от психиатра в обязательном порядке