Купить участок у бабушки(не моя, чужая) 83 лет, как себя обезопасить?

Аноним 795: справка от психиатра требуется ,

По желанию. Это вам надо, в первую очередь.

Мы ходили вместе с продавцом и ее мужем. Хозяйка удивилась, что ее посчитали недееспособной и немного обиделась. Но я предложила всем пройти освидетельствование, по моему все происходило на ул.Народной Воли. У нас был прием у психиатра, справками обменялись, я отдала им свою, они мне свои две справки. Что не сделаешь ради безопасности сделки.
Сделка проходила в МФЦ, договор купли продажи составляла я, они оба прочитали и подписали. Муж мне оставил расписку, что претензий не имеет и на сделку согласен.
Я думаю в вашем случае взять с собой на сделку детей и получить от них расписку в согласии на сделку.

Покупали у очень пожилой бабушки, обязательна была справка из психиатрической больницы, её долго там продержали, (на приёме), справку дали. Через год чудить начала, уверяла что продала только половину участка. Соглашались с ней, по хорошему. Но быстро умерла.

Все равно риски

Смотрите. Недавняя история моего товарища
Его родная бабушка еще при жизни решила ЕМУ завещать квартиру. Отношения там в общем в семье не очень. И она, полностью себя самообслуживающая, решила подстраховаться, чтобы точно досталось условноПете.
Все ок, нотариус-бумаги, подтверждение, что бабуля вменяемая
Но после ее смерти другая часть встает на дыбы, собирает бумажки, что бабушка таки обращалась к врачам, там в общем-то все соответствующее возрасту
И на основании этого оспаривает наследство и все утягивает себе

Суть в чем.
У вас после такой покупки могут проявиться и заявиться на наследство, оспорить все бумаги и вжух

Я покупала у деда, тоже 90 лет и по доверенности, риски были такие же. Обратилась к риэлтору, чтобы все проверил. Но это было 6 лет назад, тоже переживала, ещё и доверенность. Прошло ок, уже продала дачу.

Уже не помню, если честно, что там было конкретно, платила 20 тыс риэлтору за сопровождение сделки

Просто участок, дом не оформлен. Вроде проверял у нотариуса, не помню, но все нормально. Продала 3 года назад, менее 3 лет был в собственности у меня.

Чего только не напишут 😂 заказываем справку из пдн и нарко с осмотром на дату сделки . Плюсом весь андеррайтинг на продавца для того, чтобы если недайбох судебный иск , при наличии всех справок и проверок вас признают добросовестным покупателем .

Еще раз пишу ! С осмотром у психиатра , это не просто справка о том, стоит она на учете или нет

Аноним 795:

На Халтурина , на Калинина , на Народной Воли

Аноним 795:

Полная проверка.