Соседи построили дом....что теперь делать?

Драгоценная: Они - не будем сносить. Причем агрессивно. Ну сами знаете как бывает. Что в этом случае?

В этом случае снос идёт за счёт государства и выставляют счёт по суду собственнику.
Просто назначается дата, приезжает техника и убирают все, что неправильно построено.

Я все таки уверена,что соседи ничего не нарушили.Дом построили в глубине своего участка.По современным нормам все правильно.Сейчас как раз нельзя строить по красной линии.Забор тоже явно поставили у себя по меже.
У автора непонятная дорога,за которой похоже много лет никто не ухаживал и она тупо заросла лесом.Соседский дом я вообще поняла,что стоит к дому автора задом.
Палисадник делали за красной линией.И он как раз находится на общей дорожке.
Автор,нарисуйте план ваш дом,дом соседей.Где их вход,где ваш.и где основная дорога.

Маня Смирнова: Автор,нарисуйте план ваш дом,дом соседей.Где их вход,где ваш.и где основная дорога.

Вам это зачем? Вы собираетесь в суде по этому поводу выступать?
Пусть автор идёт к председателю, он скажет, соответствует постройка нормативам СНТ или нет.

Если у вас зарегистрирован участок и постройки, при подаче документовдолжен был быть чертёж, на котором обозначены все разрывы от построек до соседнего участка, дороги, ширина дороги ( как раз для проезда пожарных машин).забор между участками глухой нельзя делать, только по согласованию с соседями, причём в письменном виде, чтобы потом не у кого не было претензий. Обычно ставят рабица или из прозрачного материала типа поликарбоната.

По закону, который вступает в силу 1 января 2019 года, на садовых участках и землях для индивидуального жилищного строительства можно построить дом, высота которого не должна превышать 20 м, а этажность — не более трех наземных. Максимальная площадь жилого или садового дома не ограничивается, но для домов площадью до 500 кв. м достаточно уведомить местные власти о планах его строительства, а потом о его завершении. Если же его площадь превышает 500 кв. м, то уже потребуется разработать и согласовать проектную документацию, провести ее экспертизу и затем получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/5b8fd6b29a79472ac347092f

Аноним 468: нельзя лить воду в ров

m.pravoved.ru/question/409572/

Аноним 627: Неверно

Неверно ЧТО?

Автор, вас на протяжении всей темы просят нарисовать план, или показать фотографии, почему вы это не сделаете? Может быть и советы будут более конструктивные.

У нас тоже нет подъезда к участку, он в глубине, с одной стороны вместо пожарного проезда осталась тропинка в 1 м шириной, а с др стороны канава и сосед вообще занял "дорогу" и теперь это его участок. Мы в саду новенькие, остальные - бабули-дедули, которые не хотят ничего менять, еще ругаются что мы машину оставляем рядом с их участками, там проезд как положено. Так и живём, нет вариантов.

Аноним 400: В этом случае снос идёт за счёт государства и выставляют счёт по суду собственнику.
Просто назначается дата, приезжает техника и убирают все, что неправильно построено

Ой, ну наша судебная система всем известна. Потом ещё с решением и предписанием год будешь бегать добиваясь исполнения.
И все таки для начала надо выяснить что там по уставу. И не пожаробезопаснтсти. И пытаться договориться мирно. С участием председателя
Оч сомневаюсь, что они снесут дом

Ларисоль: Неверно ЧТО?

Неверно, что суд выиграют.Прошлые примеры подобных судов, показывают обратные результаты.

Автор, всё бесполезно, онаним на ю-маме сказа, что суд вы проиграете, даже если ваши соседи стопитцот раз неправы

Аноним 468 ,
Топас это же канализация
Как так она в канаву бежит ?!!

1) обратиться в отдел архитектуры и градостроительства, в чью компетенцию входит надзор за строительством объектов капитального строительства. Есть максимальные и минимальные предельные размеры земельных участков под тот или иной вид разрешенного использования.
2) обратиться в Росреестр, где служат государственные инспекторы по использованию и охране земель. Если категория земель для сельскохозяйственного использования, то какие 3-4 этажные особняки??? Если категория земли населенных пунктов, то тоже смотреть вид разрешенного использования. Дом в несколько этажей - разрешенка должна быть как минимум для многоэтажной жилой застройки! и даже НЕ для индивидуального жилищного строительства!!! Гос.зем.инспектор проверит как именно используется земельный участок: в соответствии с видом разрешенного использования и/или категорией или нет. Даются административные штрафы и предписания. И даже бывали в Екб преценденты, когда было постановление о сносе незаконных строений и их сносили!!!
Можно записаться на прием в Росреестр (ведется ли он сейчас в нынешних условиях?) к начальнику отдела гос.зем.контроля Лобову Якову Анатольевичу (отчество точно не помню), он адекватный руководитель, много с ним раньше работали.
Главный государственный инспектор МО "город Екатеринбург" по использованию и охране земель Лобов Яков Анатольевич
rosreestr.ru/site/press/news/pravoobladateley-zemelnykh-uchastkov-proveryat/

И вопрос: как новоиспеченные владельцы будут регистрировать новый возведенный объект? Архитектура им вряд ли выдаст разрешение(( только если через суд...
Так что попробуйте напишите в эти две инстанции с жалобами, пока соседи не побежали право признавать через суд

Базилика,
Автор пришла на форум за советом.Как можно его дать не видя реальной картины ?
А так на все 6 страниц воды написано и ни одного толкового совета.
Что даст председатель ? На сегодняшний день это непонятная должность с непонятными функциями.

Маня Смирнова: Что даст председатель ? На сегодняшний день это непонятная должность с непонятными функциями.

Это человек, который читал устав
И он может подписать акт, что новая постройка нарушает устав.

Конфликт с соседями по участку- самый верный способ лишиться своего имущества. На войну с ними уйдёт не мало средств и все ради солнца для своих грядок с грошовым урожаем? Верный способ нажить себе хронические заболевания

***ВТима***: Топас это же канализация

Это септик - устройство для очистки стоков

Тырыпыры: Конфликт с соседями по участку- самый верный способ лишиться своего имущества. На войну с ними уйдёт не мало средств и все ради солнца для своих грядок с грошовым урожаем? Верный способ нажить себе хронические заболевания

предлагаете смириться и жить в вечной тени их громадины? Как следствие холод, сырость, плесень - те же самые хронические заболевания -

Маня Смирнова: Автор,нарисуйте план ваш дом,дом соседей.Где их вход,где ваш.и где основная дорога.

Qwerty: Автор, вас на протяжении всей темы просят нарисовать план, или показать фотографии, почему вы это не сделаете? Может быть и советы будут более конструктивные.

Маня Смирнова: Автор пришла на форум за советом.Как можно его дать не видя реальной картины ?

Вот +1000. Где наглядность?
Нарисуйте хоть от руки что ли.

Добрый день. Можно спросить в этой теме? Как узнать, планируется ли застройка на участке СНТ.

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Все разделы