Подскажите, как поступить в такой ситуации. Покупка дачи.

Выбрали участок, сейчас продавцы готовят все документы, но уже готовы в эти выходные отдать нам в пользование его, чтобы и мы время не теряли, и участок был под присмотром. Встает вопрос, надо с ними какой-то документ оформить, хоть расписку что ли? А то мы сейчас там активно наведем порядок (участок заброшенный), а потом мало ли что, попросят нас на выход. Не были ни разу в такой ситуации.
Они продают без риэлтора, мы нашли объявление по интернету. Надо ли его привлекать? Это, получается, тогда тоже мы платить будем ему? За что?))) Продавцы не хотят сами нанимать риэлтора, чтобы сэкономить.

Вариантов два: либо вы приведете все в порядок и они сделку назад откатят. Либо: все будет хорошо, участок достанется вам. Вот и продумайте как себя обезопасить если первый вариант. Можно составить договор о намерениях. Поищите в интернете.

Не на Сагре, случаем купили?

Аноним 198: Можно составить договор о намерениях. Поищите в интернете.

Спасибо, сейчас поищу.

Ларисоль: Вам надо? Тогда привлекайте.

Вот не могу для себя пока сформулировать - нужен он или нет нам. По идее - у нас уже выход на сделку, продавец готовит документы. Проверить их документы, для таких целей нам риэлтор нужен?

Визави,
Нет, не в той стороне)

vzog: так не начинайте работ, пока участок не ваш

+1

vzog: не начинайте работ, пока участок не ваш

+++ неделя-другая ничего не решат.

Аноним 999: роверить их документы, для таких целей нам риэлтор нужен?

сами не можете проверить? тем более, что реально риэлтор ни за что не отвечает, а работает исключительно для вашего удобства и экономии времени.

vzog,
так на участок даже не зайти, всё травой заросло
вот хотим всё вычистить, чтобы по нему можно было передвигаться,в доме/бане навести порядок, там тоже всё очень запущено
Ничего строить пока, конечно, не будем, это уже после сделки. Но сейчас потратить свои силы, время, покупку тех же дорогостоящих инструментов (пила, триммер и т.д.) - не хотелось бы просто так.

Аноним 679: сами не можете проверить?

так я и говорю, что навряд ли нам нужен риэлтор) Просто думали, что может он поможет со сбором документов продавцам, но это они уже его должны нанимать, а не мы)

Никки...,
встречаемся с ними завтра после работы на участке, все подробности узнаем, но я так поняла, что все основные документы у них готовы (кадастровый, техпаспорт и т.д.), остались, типа, мелочи всякие

Пингвинич: Вообще, если всё в порядке это дело двух дней

Ну вот уже неделя почти прошла, как мы всё с ними обсудили, что покупаем.

Аноним 645: Наведете порядок, а они передумают. И никто не заставит их продавать

Вот именно по этой причине и сомневаемся)

vzog: тем более потерпите

Придётся, видимо. Я просто еще не знаю, сколько реально требуется времени на сбор документов, поэтому не совсем понятно, сколько ждать в итоге) Но, надеюсь, завтра решим все вопросы. По телефону не стали обсуждать.

Аноним 999,
Участок в саду? Какое назначение земель? Межевание у них было?
Пишите, что Дача- там строящие есть? Зарегистрированные или нет, что из документов конкретно есть у продавца и какие они мелочи ещё собирают?
Элементарно выписку вы можете сами заказать и буквально сразу и посмотреть
Они дали вам кадастровый номер- попросите, это открытая на всех этапах информация и так сказать первоочерёдная, большинство в своих объявлениях о продаже сразу этот номер прописывают