Вложить деньги в бетон. Екб 2 ка или студия в Москве.

Аноним 606:

Мне кажется,что Вы путаете с ЖК Пика Полярная, 25. Полар там пара домов на пятачке около лесопарка с алкашами

Material girl: А вы почему купили в Мск?

Думали ребёнок будет в мск учится, поступил в екб в итоге

Аноним 410: Наймите кого нибудь местного за денежку.
Да,и почему так долго сдается у вас?

Потому что у меня есть свои требования к кандидатам, я хорошо выбираю. Первого попавшего можно в первый же день заселить.
Местные сдадут первому попавшийся, им надо деньги быстрее получить

Меня ещё напрягают высказывания некоторых приближённых к власти,что сидите и учитесь в регионах, где родились. Если кому-то ещё актуальна учеба в вузах, то можно подстраховаться купив жилье в Москве или Московской обл

мама:
Почему же? Риелтор ездит на показ, потом направляет Вам информацию , Вы уже решаете заключать договор с ним или нет. Вы риелтор у ничего не платите.Комиссию оплачивает тот,кто снимает

Chouchou: Да и на месте не всегда получается.
Сдавала в Москве в 10 минутах пешком от квартиры, где живем.
Сдавала выше рынка, люди всегда снимали с деньгами, приличные.
Ну крайний раз не повезло, приличный мужчина на вид оказался не особо приличным (его задержали, дома был обыск) в обшем целая история.
Больше решила не сдавать. Не стоит оно того.
Ну а по локации, новую Москву бы не рассматривала, конечно.
Какое-то гетто с сомнительной публикой и некачественной застройкой. Имхо.
Лучше нормальная квартира в Екатеринбурге, родном городе.

Вот, вот.
А мне тут советуют местным передать для сдачи. Вообще, непонятно кому сдадут

Аноним 186:

А ещё сейчас много украинских диверсантов, наркоторговцев. Заселите, а потом будете с полицией иметь дело.
Нафиг эта мск, когда живёшь в екб

Анонимно!!!:

А в октябре цены могут понизиться? Снять надо. Не студенту.

Каty7788: заплатить риелтору, вера не позволяет, пусть лучше квартира стоит.

мама: Потому что у меня есть свои требования к кандидатам, я хорошо выбираю. Первого попавшего можно в первый же день заселить.
Местные сдадут первому попавшийся, им надо деньги быстрее получить

Каty7788: Зачем их контролировать и как? Приходить и квартиру проверять? Если не повезет, то это не поможет, свалят и разгромят все. Если нормальные, то весь контроль, это получение денег раз в месяц и отправить счета по счётчикам.
Сколько снимала, хозяев видели два раза, при подписании договора и при выселении.

Ну вот мне тоже повезло с квартирантом. А в чаие дома писали, что неалекватную семью заселились и просили хозяйку приехать, а она ща 2 тыс км жила. Только сдала и опять обратно полетела. В екб дошёл до соседнего дома и выселил

Яблоко: в москве покупать - это только если с расчетом потом туда ехать жить.
сдавать объект в другом городе проблемно.
купить за 16, вложить в ремонт и сдать за 60? это фигня какая-то.

Вообще, треш. Слить 16 млн.
Лучше взять 3 однокомнатных в екб с отделкой и сдать каждую по 30 тр.
90 тр вместо 60 тр получать.
И квартиры нормальные однокомнатные, а не студия непонятная. Прилет беспилотника и 16 млн нет.
Тут хоть 3 квартиры будет, меньше вероятность. Не все деньги в один объект зарывать

МаTрица: Пенсия будет выше, если прописка более 10 лет.

Ух,ты!!!: Это если пенсия при обычном расчёте не дотягивает до минимального прожиточного уровня пенсионера, тогда доплачивают(выравнивают) до минимального, а если более, что у большинства, то никакой доплаты нет.

++++
Тоже не понимаю когда пишут, что плюс прописки эти доплаты. Доплата до 27 тыс. У меня мама бухгалтером работала у не как раз такая пенсия, ей бы не было доплаты с московской пропиской.
Это сколько мало надо было зарабатывать , что пенсию меньше получать.
Вообщем, обычный среднестатистический человек и будет такую пенсию получать и доплаты ему не будет

Chouchou: Она: "кот голодный, и граната какая-то, приезжайте"

Капец, вы натерпелись!

А что в итоге с гранатой было? Настоящая?

Chouchou: Я в обмороке, благо до квартиры 10 минут пешком)))

Вот, вот. А автору советуют слить 16 млн на квартиру за 1400 км от дома, как будет контролировать непонятно

Аноним 9: А в октябре цены могут понизиться? Снять надо. Не студенту.

С конца ноября потихоньку начнут цены в норму приходить.
Стараются снимать с февраля по май, адекватные цены

Аноним 938: Почему же? Риелтор ездит на показ, потом направляет Вам информацию , Вы уже решаете заключать договор с ним или нет. Вы риелтор у ничего не платите.Комиссию оплачивает тот,кто снимает

Надо квартиранта лично смотреть и разговаривать. Надо смотреть сможете ли вы справиться с человеком в случае проблем. Чутье ещё должно быть
Риелтор будет выбирать, ему покажется хорошим квартирант, а вы откажете, риелтор не будет больше вашим объектом заниматься. Ему надо сделать как можно меньше показов и как модно быстрее получить деньги.
Выбор квартирант, как выбрать мужа или жену, или партнёра по бизнесу. Дело серьезное

мама: Нафиг эта мск, когда живёшь в екб

Но почему то вы квартирку в мск оставили

Аноним 410: Но почему то вы квартирку в мск оставили

Буду менять на екб

Chouchou:

Да уж, ужасная история

мама: Лучше взять 3 однокомнатную в екб с отделкой и сдать каждую по 30 тр.

Так же бы сделала.
Вот смотрю, как Марина в химках сдает. Выхлопа почти как с однушки в екб. А цена совсем другая. Ну ей ок, она там бывает и родня есть рядом.
Не стала бы брать под сдачу далеко.

Аноним 9: А в октябре цены могут понизиться? Снять надо. Не студенту.

Вряд ли. Каждый сдает за ту цену, которую считает нормальной, и сдаст. Будет ждать и сдаст. Дождется и вашего "нестудента" в октябре. Но можно выбирать район, состояние квартиры, обстановку и все прочее. Кто-то комнаты ищет.

Как выше писали, смысл купить однушку за 16 млн, чтобы потом сдавать ее по цене Екатеринбурга?

Я в марте 2025 купила за 11,9 млн и еще выбирать можно было по аналогичным предложениям, а сейчас в той локации такого же метража, года постройки и состояния квартиры уже за 17 продают. Ниже нет предложений. Ну вот как? Вроде ничего такого роста цен не предвещало, но тем не менее((((

Каty7788: что там по 30

А что не так? Реальный ценник.

Каty7788: Но крайне странно на основании этого выбрать квартиру в Екатеринбурге, а не в навечно ликвидной и дорожающей Москве.

Навечно это спорно, все может быстро измениться.
Сейчас с атакам бпла на мск не все жаждут туда поехать

Каty7788: Да, что там по 30, лучше по 150 и получать 450

Смысл сарказма не понятен. 30 тр обычная цена за аренду однокомнатной в екб

Анонимно!!!:

А вы за сколько сдаёте?

Аноним 311:

Дак в Химках цены как у нас на такие же квартиры около центра.
Зп 40 в пикулях не сдать.