Как начисляют налог на квартиру?

Нина79: кадастровая стоимость 1 216 050. 36

Где посмотрели? На сайте налоговой на 01.01.19?

Аноним 389,
Тогда налоговая не верно выставляет требование с суммой налога 4 000? Возможно у них расчет 1 300 000 /2=650 000 -500 000, 150 0001% = 1500 + 2500 итого 4 000? но почему каждому собственнику необлагаемая база 500 000? Ну и смущает другой расчет налога по формуле в ЛК, где сумма налога 6500?
Если собственник был бы один расчет по формуле 1300 000-500 000=800 000 1% =8000+2500 итого сумма налога 10 500, а если два собственника тогда 13 000? не понятно(((
Первый пост на 1 странице изучила, ответ в интернете не нашла, поэтому и спрашиваю.
Если по кадастровой пересчитывать, то нет превышения в 2-раза от суммы выставленной налоговым органом, если они все таки не верно считают, то тогда есть смысл попробовать подать заявление на перерасчет по кадастровой стоимости.
Буду очень благодарна за разъяснения!

Аноним 860: Первый пост на 1 странице изучила,

Значит не изучили.

Аноним 860: но почему каждому собственнику необлагаемая база 500 000?

При расчете по ИС ставка применяется исходя из суммарной стоимости имущества каждого собственника.

Аноним 860: Ну и смущает другой расчет налога по формуле в ЛК, где сумма налога 6500?

В ЛК неработающие формулы. Зачем - никто не знает!

Аноним 860: Если по кадастровой пересчитывать, то нет превышения в 2-раза

Значит откажут в перерасчете. Кадастровая какая?

Аноним 389,
Сумма налога по кадастровой 2040 руб, сумма выставленная налоговой 4 000.

Аноним 860: Сумма налога по кадастровой 2040 руб, сумма выставленная налоговой 4 000.

Если все расчеты верные, то нет смысла просить перерасчёт.

Нина79: =772.236 а налог за квартиру около 7000, то есть должна платить 772? Или что то не то насчитала?

Все верно, пишите заявление на перерасчёт. И за 17-18 года не забудьте заявить.

Здравствуйте. Подскажите, почему может не прийти налог на квартиру? Была квартира с 2016 по 2018, вторая с апреля 2019. Ни на одну не пришёл налог. Только на тачку. Верх Исетская налоговая. В личном кабинете все данные есть, и кадастровый стоимости. Дома новые, возможно, что с этим связано?

Аноним 511: Подскажите, почему может не прийти налог на квартиру?

Налоговые уведомления на бумаге рассылаются отдельным категориям граждан -пенсионеры и тд, вся информация о начислениях в личном кабинете на сайте налог.ру.

Аноним 511: Дома новые, возможно, что с этим связано?

На 1 стр. написано:

Аноним 389: Квартиры в домах, сданных в эксплуатацию после 2013 года не имеют инвентаризационной стоимости, налог на имущество до 2020 года не платят.

Ждите через год, с 2020 года будете платить, сколько, можете сами сейчас посчитать Вся информация на 1 стр.

Aneчкa,
Аноним 389,

Добрый день. И у подруги такая же ситуевина с домом. За квартиру налоговая пересчитала. А вот за дом площадью 33 кв м отказала в пересчете. Мотивируя тем, что после применения вычета 50 кв м площадь становится отрицательной, объект налогообложения по кадастровой стоимости не возникает. Соответственно не возникает предмет сравнения и определения во сколько раз сумма налога по И больше чем по К. Ссылаются на письмо СД-4-21/27192
Понимаю, что бред и отписка.
Как убедить налоговую???З

Aneчкa: Дом менее 50 кв.м. Налог насчитали 4 т.р.
Написала письмо в налоговую, но они почему то оставили прежнюю сумму ((
Это вообще законно?

Аноним 504: Как убедить налоговую???З

Вот полный текст письма, на который ссылается налоговая.

В нем нет про то, что нужно отказать. Эти выводы сделала налоговая.

Вопрос: О налоге на имущество физлиц, если сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости имущества, превышает сумму налога, исчисленную исходя из его кадастровой стоимости.
  Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
  ПИСЬМО
от 30 декабря 2019 г. N СД-4-21/27192@
  Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 26.12.2019 по вопросам, касающимся исчисления налога на имущество физических лиц (далее - налог) в связи с применением постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2019 N 10-П (далее - Постановление) по делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и полагает возможным направить следующие рекомендации.
Постановлением признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации пункты 1 и 2 статьи 402 Кодекса, поскольку они не исключают права налогоплательщика требовать в индивидуальном порядке (при разрешении налогового спора) в целях исчисления суммы налога использования сведений об определенной в надлежащем порядке кадастровой (рыночной) стоимости имущества и соответствующего размера налоговой ставки в том случае, когда сумма налога, исчисленная налоговым органом исходя из инвентаризационной стоимости этого имущества, существенно превышает сумму налога, исчисляемую исходя из его кадастровой стоимости.
По мнению ФНС России, при применении Постановления необходимо учитывать пункт 1 статьи 402 Кодекса, согласно которому законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.
При этом указанные в абзацах седьмом - девятом пункта 8 статьи 408 Кодекса значения коэффициента (К), используемого при исчислении налога, применяются к первому, второму и третьему налоговым периодам, в которых налоговая база по налогу определяется в соответствующем муниципальном образовании исходя из кадастровой стоимости в соответствии со статьей 403 Кодекса.
Началом применения вышеуказанного коэффициента является единая дата начала применения на территории субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, установленная законодательным (представительным) органом государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя): в Саратовской области - 1 января 2018 года согласно Закону Саратовской области от 26.10.2017 N 81-ЗСО "Об установлении единой даты начала применения на территории Саратовской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения".
Указанная позиция содержится в письме Минфина России от 22.03.2019 N 03-05-04-01/19670, направленном в ФНС России.
Кроме того, необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 5 мотивировочной части Постановления условием его применения является существенное (во всяком случае - в два раза и более) превышение суммы налога, исчисленной налоговым органом исходя из инвентаризационной стоимости имущества, над суммой налога, исчисленной исходя из его кадастровой стоимости.
Согласно пункту 8 статьи 403 Кодекса в случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6.1 статьи 403 Кодекса, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю, при этом сумма налога к уплате не предъявляется.
При отсутствии суммы налога, исчисленной исходя из кадастровой стоимости и предъявляемой к уплате налогоплательщику, отсутствуют и предусмотренные Постановлением условия для его применения, касающиеся сравнения суммы налога, исчисленной исходя из инвентаризационной стоимости имущества, и суммы налога, исчисленной исходя из его кадастровой стоимости.
С учетом изложенного не усматриваются основания для доработок АИС "Налог-3".
  Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
Д.С.САТИН
30.12.2019

Я бы поборолась за перерасчет. Письмо необходимо правильно сформулировать. Умозаключение, что нолем сравнивать нельзя

Постановление КС напрямую говорит о том, что налогоплательщик вправе заявить о перерасчете налога, если имеется значительная (более, чем в два раза, тоже глупая формулировка) разница в сумме налога. То есть если по КС к уплате будет 1 рубль, а по ИС 10 000 руб, То налогоплательщик имеет право на перерасчет, а если по КС налога нет - равен 0, то не имеет.

www.e1.ru/news/spool/news_id-69570993.html
оставили 0,1% до 300 млн.

мазафака: оставили 0,1% до 300 млн

Подскажите, пожалуйста, нет регистрации на сайте налоговой, не могу зайти в личный кабинет. Через госууслуги пробовала, пишут, что надо идти в мфц подтверждать личность, хотя в госууслуги зайти могу. Что делать, ехать в налоговую за паролем? Выдадут?

Аноним 238: Что делать, ехать в налоговую за паролем? Выдадут?

Да, идете за паролем в налоговую, потом заходите на сайт налог ру, в течении месяца можно поменять на свой пароль.

Аноним 238: Что делать, ехать в налоговую за паролем? Выдадут?

С паспортом в любую налоговую. Выдадут!

Sophy: Здоровья Вам и Вашей семье,

Спасибо! Это сейчас самое главное!

А сожалению, многие не хотят вникать и ситуация «лучше заплачу как бы чего не вышло» по прежнему лидирует. А пока мы молча платим почему бы ещё чуток не содрать?

Не было возможности проследить за процессом обсуждения при утверждении налоговых ставок на 2021 год, но нашлись здравые люди, которые отстояли минимальную ставку. Это вселяет оптимизм.

2 декабря тема оживится, в личных кабинетах на госуслугах появятся долги в тех, кто до 1 декабря не оплатит.

А через год - представляете удивление тех, кто платил последние пять лет за свою стандартную двушку-трешку по 6-7-8 тысяч налога , получат уведомления по КС на 2тр.

И такой момент - у кого копеечная кадастровая до 2020 года, надо проконтролировать через год, в налоговом кодексе предусмотрено поэтапное увеличение налогового бремени в течение трёх лет, вам не надо будет в 2021 году платить 100% по новой кадастровой приближённой рыночной. Там специальная формула расчёта. Помечтаем, что и в личных кабинетах к тому времени формулы пропишут рабочие.

Желаю всем вникать по чуть-чуть, это не сложно.