Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Погашение ипотеки крупной суммой, подводные камни

    Аноним 906 ,
    не, мне как на духу выложили. Я аж вспотела от ужаса

    Аноним 51 ,
    повезло, мужу пришлось на гор линию звонить, чтобы операторы между собой пообщались

    Может маме на вас вклад открыть? А вам потом закрыть и забрать наличку?

    Провела бы вариант 1, при условии норм комиссии. Переводила полгода назад сумму в 800 тыс. Комиссия была 1500 руб, это установленный в банке максимум.
    115фз применяется для юр лиц, обычно оцениваются несколько совершенных операций. Не сталкивалась с применением в отношении физ лиц. Оценку же проводит система, если фиксирует риски. Ваша сумма точно не попадает в отмывание доходов)))

    ddd,
    Где такое написано???

    ddd: Подскажите, пожалуйста, у вас был опыт перевода подобных сумм между чужими счетами разных банков, да?

    Был

    Аноним 773: про комиссию не забывайте. Обязательно уточните её размер 1500р в-среднем, но за раз не больше ляма гонишь со счета. Остаток по сбп я переводила.

    Ипотеку гасила тоже недавно, неохота было с налом возиться, ничего государству не обосновывала, деньги мне положил на счёт другой человек просто, пошёл и положил, даже заказывать не пришлось.

    ddd: Остаток 1 600 000.
    Потреб кредит параллельно с ипотекой не дают, поэтому мама готова взять кредит на своё имя. Кредит в банке 1 города 1, ипотека в банке 2 города 2.
    Как лучше передать деньги для погашения ипотеки.
    Варианты:

    1. Перевести со счета мамы банка 1 на мой счёт в банке 2.
    2. Снять нал, зачислить на мой счёт в банке 2 города 1 и перевести на счёт банка 2 в городе 2.
    3. Снять нал и привезти в банк 2 города 2 налом.

    Вопросы. При каких вариантах есть риск, что мой счёт заблокируют, например, по 115-фз? Как этого избежать. Не будет ли проблемы с погашением даже в том случае, если все налом провернуть.

    Сумма невелика, чтобы сильно заморачиваться.
    Блокирнуть могут и за 10 000, и за это...
    Ну, напишите, что "мама дала денег, вот кредитные документы".... Но, повторюсь шансы что блокирнут невелики, и особо не отличаются от меньших сумм.

    ddd: Подскажите, пожалуйста, у вас был опыт перевода подобных сумм между чужими счетами разных банков, да?

    Вопрос не мне, но все же отвечу. Переводила, конечно, за раз по несколько сотен. И сейчас достаточно часто (каждый месяц), разные люди и банки.
    Сумму разбейте на несколько платежей.
    И конечно, комиссию смотрите, где меньше.

    Зависит от банка.
    Год назад мне мама переводила 700 т.р. - на ее счете копила деньги на ПВ за квартиру, т.к. для пенсионеров были лучшие условия по процентам на вкладе.
    Перевод между счетами разных лиц в одном банке был бесплатным. Это ЕМБ - банк был.
    Потом получила налоговый вычет, который потратила на погашение ипотеки. Получила на счет в ЕМБ, переводила в Сбер. Межбанковский перевод между своими счетами - 100 р.
    А вот продавцы квартиры, которую я приобрела, уехали домой в другой город без денег: счет у них был в УБРиР - сразу снять или перевести была какая-то жуткая комиссия в 10%. Или ждать месяц. Они выбрали второе.

    Так что все зависит от банка. Я бы уточнила возможность в городе 1 сразу положить деньги на свой счет, открытый в другом городе.

    ddd,
    А о каких городах/банках речь?
    Может можно и без перевода обойтись?
    Мне например папа как-то в челябинской области просто пополнил мой счёт на пару млн, а я здесь сняла.
    И ни каких комиссий и деньги сразу на счету.

    ddd: Вопросы. При каких вариантах есть риск, что мой счёт заблокируют, например, по 115-фз? Как этого избежать. Не будет ли проблемы с погашением даже в том случае, если все налом провернуть.

    Делали несколько раз так (не одна ипотека была), никаких проблем

    Я бы нал сняла и нал внесла. Но узнайте смогут ли сразу такую сумму выдать через кассу и узнайте бесплатное ли снятие.
    Что касается 115 фз, то сумма перевода попадает под контроль, поэтому запаситесь документами, потверждающие "происхождение" денег.

    При покупке квартиры , например, за наличку у государства тоже могут возникнуть вопросы ?

    Аноним 191: Я бы нал сняла и нал внесла.

    Большой риск возить наличку между городами.
    За снятие кредитных денег в виде налички может быть комиссия в банке.
    Перевод самый разумный способ. Даже если банк задаст вопрос у вас есть все документы на эту сумму - кредитный договор и родственные узы с мамой.

    ddd: 3. Снять нал и привезти в банк 2 города 2 налом

    а в городе 2 нет отделения банка 1?

    мы в похожей ситуации действовали так.
    мама оформила кредит, деньги у нее на счете
    она приехала в Екб, заказали сумму, сняли.
    дошли до отделения другого банка, внесли сумму.
    оказывается, 3 млн наличными - совсем немного, если 5-тысячными купюрами

    ddd ,
    Недавно переводили с одного банка на другой. По реквизитам без комиссии - зачисление день в день.

    ddd ,
    На днях отправляла 3 500 000 со счета в Россельхозбанка на Альфа банк, от физика физика, комиссия 3 тыс взяли, проблем не возникло ни каких

    jeniamama ,
    Аноним 56 ,
    Спасибо

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное