Условие банка собственник муж

12786,
Ну бред же, все приобретённые в браке по умолчанию совместная собственность супругов и без разницы на кого оформлено. У меня при дарени спрашивали согласие супруга и у него спрашивали моё.

Аноним 78: А если квартира на нем, то я не смогу вернуть ндфл?

сможете

12786: Оформила на маму без всяких проблем, согласие не требовали, приобретали в браке.

за 2 заседания признают сделку недействительной если муж пойдет в суд.
Сейчас да , согласия не требуется, но подписывается бумага о том, что вам известно о возможных притязаниях

Наша первая ипотека в 2010 была оформлена так - муж заёмщик, я созаемщик. Оформлена была только на мужа, единолично. Свекровь тогда этому очень радовалась)) тк первоначальный взнос был от свекров. А платили вместе. Это был связь банк.
Вторая и третья ипотеки в сбере - раз мы созаемщики, то только в совместную общую собственность, это требование банка

Аноним 78,
Так все правильно,квартира оформляется на мужа,он собственник,вы как созанмщик в любом случае идете. В случае развода это ваше совместно нажитое. Нельзя иначе оформить,только если брачный договор у вас.

Аноним 78: Но сказал, что условие банка, что только на него будет оформлена квартира. Такое возможно? Я в декрете.

Возможно. Банк исключает из сделки одного из супругов в том случае, когда у одного из них есть проблемы- плохая КИ, судебные иски, банкротство. Как у вас с этим дела?
Ну и вообще когда такое делают - поясняют, почему они исключают одного из супругов, т.к. по закону если брак официальный, вы оба должны быть участниками сделки.

Вас именно из сделки исключили - или сказали, что собственником жилья будет муж? Это разное.

Аноним 831: И кстати в последнее время есть судебная практика, если в подобных покупках муж сможет предоставить документы (чеки, платежные поручения, выписки), что платил все платежи он, а вы в это время в декретах сидели - то и доля вам останется с гулькин нос.

в студию пожалуйста ссылку

Klarisska: Нельзя иначе оформить,только если брачный договор у вас

Можно. Можно оформить квартиру на двоих, а ипотеку на одного.

Аноним 706: составьте документы, по которым вы имеете право на 50% кв автор не хочет половину, она хочет себе 4/5 квартиры.
А это без брачного договора не оформить.
А его без добровольного согласия обоих супругов не оформить.
А супруг автора, похоже, или не в курсе планов жены, или в курсе, но не согласен.

12786: Допустим, но квартира уже мамой продана, а при постановлении суда об выплате в денежном эквиваленте платить можно по рублю раз в пятилетку.

нет, все будет не так, и эту сделку признают недействительной и вот тогда покупатели попадут!
Но обычно при покупке такой кв этот нюанс всплывает сразу и нормальные покупатели такую кв не купят

12786: Странно, и почему же данный нюанс не всплыл?

покупатели не обратили на это внимание, да и все. Мало что ли юридически неграмотных людей?
В данном случаем им нужно было брать с вашего супруга нотариально заверенный документ об отсутствии притязаний супруга на эту недвижимость

Нормально это, 2019 сбер нам так сделал. И без всяких брачных контрактов, там какая то головная боль с онлайн регистрацией была, если на двоих оформлять, че то заново заявку подавать и тд