История про студию

про ценообразование в курортных городах
кто-то сомневался

мы несколько лет в конце октября - начале ноября снимаем одни и те же апартаменты
в ноябре они стоят 6000 в сутки
а летом они стоят 30 000 в сутки

Ну я живу по принципу "Если пока ты несла стакан, ты два раза споткнулась, один раз зацепилась и ещё раз разлила, то не стоит из него пить".
Многое, что в жизни "Ах знать бы раньше" и на каждое рефлексировать, никаких нервов не хватит.
Поставить цель и успокоиться, она придет.

дюшесик:

В интернете

дюшесик: в ноябре они стоят 6000 в сутки
а летом они стоят 30 000 в сутки

Это хде, стесняюсь спросить... даже в Сочи дешевле.

дюшесик: в ноябре они стоят 6000 в сутки
а летом они стоят 30 000 в сутки

Согласна. Вполне реальные цены в том числе в Зеленоградске.
Но конечно такие апартамента стоят 20-30 млн на первой линии или около того)))

А не как мои за 5, с маленькой комнатушкой и в помпасах немного

дюшесик: такие милые малоэтажные ЖК

Мне наоборот не нравятся. Где там хорошие дома они 20 млн цены.

А за 5 именно продается что-то наподобие раскрашенных хрущевок 4-5 этажей

Вот такое и смотрю

Менеджер позвонила и сказала что за все мои страдания могут подарить мне телевизор и умный дом в подарок (70 тысяч) (я так понимаю у них эти бонусы от сбера бесплатно, но их дают покупателем двушек, а не студий)

Это максимум что она может сделать.
Никакой скидки застройщик не дает.
Цены поднял и до свидания.

Менеджер также сказала что сама взяла такую планировку, как у меня. (Маленькую). И может скинуть мне ее готовый дизайн проект от дизайнера, чтоб я не расстраивалась.

Свердловской области же нет в списке регионов? Как Вы тогда Сысерть рассматриваете?

Fghjj: А не как мои за 5, с маленькой комнатушкой и в помпасах немного

ЖК Яркий, нее?

Sus007: Свердловской области же нет в списке регионов? Как Вы тогда Сысерть рассматриваете?

в целых регионах нет, есть отдельные города: disk.yandex.ru/d/GyRJaSMqaD4gDA

яоляя: Это хде, стесняюсь спросить... даже в Сочи дешевле.

это в сириусе

Fghjj: Где там хорошие дома они 20 млн цены
я видимо такие и посмотрела
за 16 мл

Вживую может съездить посмотреть где строится дом? Мы были вот в начале июля в Зеленоградске, ну милый городишко. Но даже не знаю, мне кажется там нет такого спроса на постоянной основе, чтобы она сама себя окупала. 5 млн приличная сумма

Fghjj: Менеджер позвонила и сказала что за все мои страдания могут подарить мне телевизор и умный дом в подарок (70 тысяч)

Fghjj: Менеджер также сказала что сама взяла такую планировку, как у меня. (Маленькую). И может скинуть мне ее готовый дизайн проект от дизайнера, чтоб я не расстраивалась.

Менеджеру главное продать, причем не просто продать, а прямо сейчас))))

hhhelgache:

Я два раза там была. Понимаю где это. На пустыре конечно том не шагала, но перед подписанием думаю еще раз слетаю

Milaa_: Менеджеру главное продать

Кто ж спорит. Я это понимаю. Но прямо вчера было на миллион дешевле. Прямо сейчас просто дорого. А прямо завтра видимо будет еще хуже варианты и дороже. Хотя я уже перестаю понимать где этому какая-то грань.

Fghjj: Лето посуточно,

Кто, интересно, будет мыть квартиру после каждого посуточного жильца и следить за порядком?
Это не бесплатно все.

Как мне все-таки нравится автор!
На каждую её идею миллион "зачем тебе это?", а она берёт и делает.
Упорно, небольшими шагами движется вперёд. И добивается - в своём образовании, в работе, в личной жизни.
Наташа, по делу, увы, не посоветую, т.к. в вопросе не разбираюсь. Но ты молодец, и пусть у тебя все получится!))

Fghjj: Я два раза там была. Понимаю где это. На пустыре конечно том не шагала, но перед подписанием думаю еще раз слетаю

Сама идея с покупкой квартиры в Зеленоградске хорошая, на мой взгляд. Город очень популярный среди туристов и не только летом.
Но если это ЖК Яркий (судя по вашим описаниям), то там объективно не очень. Это по сути поселок Малиновка, строят посреди частного сектора, инфраструктуры (магазинов и тп) в шаговой доступности нет, пешком везде далеко и до моря тоже. Туристы не будут массово там снимать жилье. Если что была там две недели назад.

Полет фантазии: там объективно не очень

Где объективно «очень» надо 12-20 млн чтоб купить.
Или заводить эту тему 5 лет назад.

Вы попробуйте что-то в пределах 5 где-то «очень» найти.

комнаты в общегах в центре города за 1 -1,4 мл можно взять, по метражам примерно как у автора.
нафига так переплачивать за вид в стену соседей?

*самакоролева*: арендный бизнес

Тут не арендный бизнес, тут скорее некий задел на пенсию и мечта жить у моря.
Ну и семейное воспитание, всегда прирастать и идти вперёд по мере возможности.
Это мне в Наталье и нравится. Она всегда и во всем движется вперёд, сколько было тем от нее.
Ей все говорили, нееет только не 2 студии, неет только не переезд в Солнечный из почти центра.
Она слушает конечно, но все равно идёт вперёд.
По теме, я бы ещё раз слетала, ногами прошла, оценила как турист и скорее всего бы взяла.

Fghjj: Где объективно «очень» надо 12-20 млн чтоб купить.
Или заводить эту тему 5 лет назад.
Вы попробуйте что-то в пределах 5 где-то «очень» найти.

Я вас понимаю. Тоже смотрела этот жк, в начале июня съездила - посмотрела.
Мои выводы: у меня не сложился портрет потенциального квартиросъемщика на это жилье.
Пешком от жк Яркий до жд станции Малиновка минут 25-30, до моря - минут 40. Вокруг ничего, вот просто ничего. Это не город, а поле, прирезанное к частному сектору. Туристы там не остановятся, местные в студии тоже вряд ли, магазинов вокруг нет.

Вобще объективно солнечный тоже не очень.
Час до центра. Кто только не переплевался когда переезжала.
А человейник на уктусе?
Вобще не очень.

Если рассуждать, таким образом. Но миллионы живут и снимают.
В клевер парке очень. В центре Зеленоградска очень. Но недоступно.

Полет фантазии: до моря - минут 40

Маршрут по карте проложите. Там 1,8 км, 20 минут пешком