Бывший муж как правообладатель по документам выписка из ЕГРП

СЕМ_Катя: Можете уточнить почему ? .. я что-то сложно понимаю .
Платеж ежемесячный был порядка 6000 и его каждый месяц полностью оплачивала . В течение 20 лет.

Пока вы были в браке, считалось, что доходы общие, платежи общие, не важно кто вносил платеж, вот за год брака (если вы официально в браке платили год) 6000/2*12 = 36000₽ по закону заплатил он.

Вам нужно будет в суде доказать откуда были деньги на кв, приложить св-во о разводе, и тд. Возможно удастся обратить в свою собственность.

Или да, искать бывшего.

Всегда интересно откуда такие люди выпадают...

автор, а вы все эти 20 лет считали, что квартира только ваша чтоли?
по факту сейчас она пополам ваша с мужем. и доказывать обратное будете вы. и не факт, что получится. а это долго и дорого, за каждое заседание платить придется.

tiun1982:

Разное бывает .... И вот Появляются такие люди

Яблоко:

Спасибо за ответ

Автор всё решается на усмотрение судей и вашей платежеспособности. Даже если квартира куплена в браке.
Опыт моих друзей.
М. взял в долг по расписке 16 000 $ в 1995 г. С бж купили квартиру, оформили на неё. Развелись в 2000, суд присудил ей квартиру, ему выплачивать долг.
Дошли до Верховного суда, он оставил решение Ленинского суда г. Екатеринбурга в силе.
Итог: у бж квартира, у бм долг, который он выплатил в 2011 г.
Изначально готовьтесь к первому суду с адвокатами. Желательно найти грамотного.
Проиграете первый суд = проиграете всё дело.
Не слушайте никаких советов, что всё делится поровну.

Главное тут грамотный юрист, а найти такого сложно. Сама юрист, и такими делами занималась, но сейчас такое не беру. Контакт скину
Правильно выше написали - надо показывать всю цепочку (кто сколько вкладывал, все документально), как вы платили, где был все эти года созаемщик, жил/не жил в квартире, оплата к/у и тд. Вот просто все на свете доставать. Может не 100%, но бОльшую часть очень реально отсудить

Вы пробовали поговорить с ним? Он 20 лет не вспоминал про квартиру, может он на нее и не претендует, на крайний случай ему денег предложить, чтоб отказ написал, суды недешево стоят

Если квартира была куплена в браке на общие средства супругов, то она является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов она оформлена. Это главный принцип, установленный Семейным кодексом РФ. Есть исключения . Если имущество приобреталось на личные средства, которые были у супругов до брака и это нужно будет доказывать . Либо квартира получена в результате безвозмездной сделки - дарение , наследство , приватизация . Либо был составлен брачный договор . Все споры только через суд . Ваш супруг пока точно такой же собственник квартиры как и вы. И доказывать обратное будете вы.

БМ вообще жив ли ещё?

yagos:

Посмотреть бы это дело.
По закону Вивьен написала. Если у вас есть доказательства, что при покупке были задействованы средства ваших родителей, то они будут исключены из совместно нажитого имущества. Бывший имеет право на 1/2 и вы всего лишь можете взыскать с него половину уплаченных средств. Беда. Только договариваться. И его новые или старые дети будут его наследниками, если чё. Вы и наследовать не сможете, если его уже нет.

СЕМ_Катя: Как то пытались обратиться к нотариусу это было наверно где то 2009 году чтобы отказ он написал и претензий не имел

Если он был согласен написать отказ, может и сейчас напишет

Государственная Тайна: Суд поделит по закону, то есть пополам

Да с чего пополам, если после развода она платила.
Не пополам.
Пополам только ту часть, которая в браке выплачивалась.
Ещё можно увеличить свою долю на ту часть, которая из средств родственников оплачивалась. Но нужны доказательства.

Автор, Вам надо сначало найти мужа и попробовать договориться. И только потом в суд.

СЕМ_Катя: Покупалась квартира за счёт продажи недвижимости моих родителей и помощь материальная от моего деда.

оформлено документом или может выписки есть перечислений ? если нет, оформляйте задним числом, прокатит

Aleshka*: Посмотреть бы это дело.

М. наслушался советов и пришел на первый суд без расписки. А чего ему бояться? В браке всё пополам
Вторая сторона основательно подготовилась. Заявили, что это родители пенсионеры копили всю жизнь, изначально грамотно.
Поэтому всегда!!! нужно готовиться к суду первой инстанции. Как правило, судья первой инстанции принимает решение не в одиночку. Это сейчас можно отследить цифровой и финансовый след, а в начале века - судьи верили распискам. И свидетельским показаниям родителей.
Так было в 2010 г. точно.
Раздел имущества - можно вывернуть в любую сторону. Побеждает тот, кто готов вложить очень много денег в процесс!
Теперь только суд божий их рассудит.

Серая Хворь: формляйте задним числом, прокатит

Вы уточняйте тогда уж. Что эти документы надо предоставить на первом же заседании.
Плюс надо уточнить на какой бумаге писать и какой ручкой. :)

Выведать максимально информацию, где он сейчас, что и как?
Дети, жена ...?
Ну а дальше уже от этого плясать.

Нет, автоматически созаёмщик собственником жилья по ипотеке не становится.
Собственником становится тот, кто указан в договоре купли-продажи и в выписке ЕГРН. Если созаёмщика не включили в собственники, прав на квартиру у него нет, даже если он платит ипотеку.
Созаёмщик может получить долю в собственности, если это предусмотрено договорённостью участников сделки. Обычно выделение долей происходит после выплаты ипотечного кредита.
Важно внимательно изучить все условия ипотечного договора и обсудить их с профессиональным юристом или финансовым консультантом. Вот, что в интернете пишут, у вас все странно, как он мог стать вторым собственником жилья?

Фроля:

Они в браке купили имущество .

Фроля: . Вот, что в интернете пишут, у вас все странно, как он мог стать вторым собственником жилья?

Так они в браке были на момент покупки. После выплаты ипотеки только обременение снимается, а не появляется собственность

СЕМ_Катя: Выплатить за 1 год сумму платежей бывшему мужу? Почему ?

Когда замуж выходите надо знать свои права и обязаности. Не хочу вас обидеть но если с новым мужем захотите развестить по закону половину платежей в браке тоже надо вернуть. Таковы законы не знание не освобождает от ответственности.

Ромашки:

Вот глупая была 20 лет назад по этому вопросу....

Тогда никаких видов БМ на квартиру не имел и ни когда ничем не интересовался. Не претендовал. Покупка в окт 2005 года была, а развелись в июне 2006

СЕМ_Катя: Платеж ежемесячный был порядка 6000 и его каждый месяц полностью оплачивала . В течение 20 лет.

Через суд теперь, но шанс есть поделить пополам первоначальный взнос и проценты до официального развода, адвокат нужен

СЕМ_Катя: Но нам тогда у нотариуса сказали что квартира у банка в залоге пока платиться ипотека. И ничего тогда не стали оформлять.

Надо было к другому нотариусу идти

СЕМ_Катя: Тогда никаких видов БМ на квартиру не имел и ни когда ничем не интересовался

Ну и смысл на суды тратиться, начните с менее затратного варианта, в суд всегда успеете пойти

СЕМ_Катя: Теперь вопрос его найти ...

Он детдомовский?

СЕМ_Катя: Тогда никаких видов БМ на квартиру не имел и ни когда ничем не интересовался. Не претендовал.

Надо с ним разговор строить не с наскока, ласково так - предложить небольшие отступные. Это лучше чем потом потратите много денег на юристов, нервов на суды и все равно часть ему присудят (а если даже 1/50 его, это уже не целый объект).

Вишневое варенье:

Да вроде нет. В соц сетях его не нашла. Но есть его сестра. Написала ей