Вложились бы в студию на окраине?

Аноним 761: А я о новом. О его проектировании и нюансах проительства)

Но вот Вы зачем напрямую так прямо написали. Я издалека заходила, чтобы эту тему не затрагивать.
Думаю, как и из чего строится новое, лучше не знать тем, кто его покупает, чтобы спалось спокойнее.

Аноним 488:

Тот же хрущ
Ну брежневка ,ладно
Те за 22 сдается кольцово?
Однако
Сколько тогда у м чкаловской будет цена,не смотрела ещё?

Девочки, я тоже вся в думах. Посмотрите со стороны?

У меня скопилась сумма, хватает только на студию в Светлом. В ипотеку не хочу влезать, у меня давно нет никаких кредитов, живу спокойно. Я такая размечталась, думала ремонт там офигительный сделаю, как в пинтерест, смету, проект уже подготовила, мне хватит средств, но кубышки больше не будет. Хотела сдавать за 25-30 + к/у.

И.... Студии там стоят до 20, подписалась на местные чаты, квартиры там снимают неблагополучные приезжие, ничего не ценят, все ломают и разбивают, бухают. Потом сьезжают в другую студию и по новой. Предложений аренды там дофига.

Рассуждала так: напротив Рамады сейчас строится ещё один комплекс, все развиваться будет, в цене расти. Плюс по Генплану трамвай или что то скоростное туда планируют провести.

Пока решила дальше копить.
Что думаете?

Аноним 816:

У меня была там студия.
Влет ,конечно не уходила. Никаких неблагополучных буянов не было.
Но что люди небогатые,да.никаких пинтересов не надо.
Не найти туда такого арендатора.
Считаю красивые ремонты нужно делать в дорогих районах

Если у вас есть на красивый ремонт
Зачем вам светлый? Берите что поцентровее с обычным от застройщика

Аноним 816: Пока решила дальше копить.
Что думаете?

Как минимум, не делать ремонт, как в пинтересте.
Тем, кто бухает, и что попроще сойдёт.

Аноним 44:

Подскажите, а про неблагополучных арендаторов это правда?

Аноним 44:

Спасибо! Денег на центрее нет)))

Аноним 816:

Нет
Не знаю
У меня была в основном молодёжь, но не при деньгах.

Аноним 816:

Дак пинтерес уберите и все эти деньги на лучший район
Я сдавала что застройщика дал.
Стандартный ремонт,достаточно

Аноним 44:

Спасибо за информацию.

Аноним 44:

Девочки, на самом деле ремонт, как в пинтерест, это совсем недорого.

Аноним 816:

Сдайте места,где что покупать для него?

Аноним 44:

Так Озон!

Аноним 44: И какая там ку,в старом фонд? Это для арендаторов тоже важно

Ну вот в соседней теме девочки отписались, что в новом фонде однушку 34 кв. – 4500 за май.

У меня однушка в старом фонде – 3200 за май пришла квитанция.

Аноним 263:

У меня есть и старый и новый фонд .
Все цены по ку знаю.
Ещё учитываем счётчики.
Кто сколько льёт воды

Аноним 44: Ещё учитываем счётчики

Дак, в квитанции у всех, у кого счётчики стоят, они учитываются.

Аноним 263:

Э то понятно.
Новостройки дешёвле,если нет охраны,садовников и тп

Аноним 44: Нет у неё на центр и 1 пояс )
Нет.
Иначе бы и темы не было

Все верно
И также если оформлять семейную ипотеку, вторичка не подойдёт по условиям, нужно от застройщика. Если брать по обычной ставке то просто не потянем

Аноним 263: Если под сдачу, купила бы старый фонд в центре. Квартира по стоимости выйдет дешевле, а сдавать быстрее, проще и дороже по арендной ставке.

Не может даже старый жилой фонд но в центре стоить дешевле новой окраины. Центр уже сам по себе дорогой в плане жилья в любом состоянии. Ну и старый жилой фонд через 20 лет будет ещё старее. Это тоже нужно учитывать если детям на будущее. Понятно что многие нынешние новостройки уступают по качеству постсоветскому жилью, но трубы, коммуникацию, полы, стены, если начать все ремонтировать, все вместе выйдет недешево

Аноним 423:

Вот и автор пришла
. Мысли правильные.
Хрущи с годами в бараки превратятся уже.

Аноним 423:

Спрашивали уже.
Что у вас по деньгам на сегодня и какой район смотрит е,метраж по силам?

Аноним 423: Не может даже старый жилой фонд но в центре стоить дешевле новой окраины

А почём новая студия на окраине?

Аноним 44:

Примерно около 4,7 млн. По бюджету подходят только окраины.

Аноним 263:

Цены разные, от 3.8 млн