Глубокий кризис на рынке жилой недвижимости в Китае. Мы идём по тому - же сценарию?

Аноним 630: Есть повод задуматься перед тем, как закопать свои средства в очередной бетон.
Может оказаться так, что они окажутся там "похороненными" навечно.

предпочитаете отдать в банк и просто подарить свои деньги более нуждающимся олигархам?)
какая альтернатива-то?

Аноним 827: предпочитаете отдать в банк и просто подарить свои деньги более нуждающимся олигархам?)
какая альтернатива-то?

Если вкладывать деньги, как инвестицию, в недвижимость, которую потом будет ни продать, ни сдать (либо сдать за копейки), то чем это будет отличаться от написанного Вами – "подарить свои деньги более нуждающимся олигархам"?

Аноним 827: какая альтернатива-то?

В Китае люди тоже не видели другой альтернативы и вкладывали в недвижимость.

ОlgaLov: Может это ИИ учится темы раскачивать?

А что значит раскачивать?
Кому интересно , тот обсуждает
Кому нет, проходит мимо
Чем вам не нравится тема?
Люди имеют право обсуждать, что хотят

Аноним 838: А что значит раскачивать?
Кому интересно , тот обсуждает
Кому нет, проходит мимо

Благодарю!
Тема, на самом деле, очень интересная.

Жилье, конечно, покупать надо - для жизни, для своих детей, для работы.

А вот надо ли в неё вкладывать, как в инвестицию, я уже с начала льготной ипотеки начала задумываться.

Аноним 630: Я когда на нее вчера вышла, очень захотелось поделиться с людьми этой информацией.

Про кризис в Китае давно всем известно, я даже удивилась, что есть люди для которых это новость. Ну и у нас теперь ипотека из разряда - попробуй возьми, а не - выдадим всем по двум справкам. Застройщики постоянно ноют, Самолет вон ныл, мол дотации нужны, получили от ворот поворот, молчат пока.

МаTрица: Например, в пределах Садового кольца. Всегда актуально.

Согласна
На хрена нужен человейник в ж…е мира, пусть и новостройка. А вот добротная вторичка в центре города (любого) всегда будет в цене.

Аноним 558: Согласна
На хрена нужен человейник в ж…е мира, пусть и новостройка. А вот добротная вторичка в центре города (любого) всегда будет в цене.

Согласна. При покупке надо задумываться о ликвидности квартиры в дальнейшем, а не только о размере ипотечной ставки.
Ну и, обращать внимание не только на размер ипотечной ставки, а и на стоимость всего объекта в целом.

Согласна с мнением, что добротная вторичка, ликвиднее, чем новострой в ж. мира.

10 лет назад также предрекали кризис, обвал ибо ценник 35 тыс метр и так сильно задран. Кто в своем уме будет покупать

Очень интересно провалиться поиском в ретроспективу тем 2008-2016 годов. Все тоже самое.
А в итоге на сегодня имеем то , что имеем.

Аноним 630: вот надо ли в неё вкладывать, как в инвестицию, я уже с начала льготной ипотеки начала задумываться.

Надо было не задумываться, а бежать и набирать по льготной. И также слить после большого скачка последних лет.

Как бы там ни было, а наша экономика сейчас держится, в том числе, на стройке, как и писали выше. С этим я полностью согласна.

Моё мнение, что это будет иметь последствие, как в Китае.
Повторю ещё раз, это моё мнение.

То, что сейчас происходит, мне напоминает пирамиду.
Да, мы сейчас ещё у основания пирамиды.
Но именно это даёт нам варианты для гибкости в принятии решений.

Когда мы будем у вершины пирамиды, там мы уже будем ограничены в вариантах, и очень сильно. Если не сказать более.

***все анонимы👀*: 10 лет назад также предрекали кризис, обвал ибо ценник 35 тыс метр и так сильно задран.

Ни 10, ни 20, ни 30 лет назад – не было такой ситуации, которая СЕЙЧАС разворачивается перед нашими глазами. Такой пирамиды, не было ещё никогда. Мы в нашей стране "строим" ее впервые.

Посмотрите сколько сейчас строится огромных жилищных конгломератов. И сколько уже построено.
Экономика держится за стройки, как писали "противники обсуждения" данной темы.

***все анонимы👀*: И в них кто-то живет. И их кто-то снимает.

Когда жить будет некому, а аренда почти сравняется с коммуналкой, обсуждать будет уже поздно.

Аноним 630:

Куда все денутся? Я не могу понять логику и смысл обсуждения. У вас огромное количество арендных квартир??

Вы думаете парк столиц опустеет и обветшает? Академический обнесут забором заколотят досками?

Это писали 13 июля 2015 года.
А теперь, глядя на разбалтывающуюся ситуацию на китайском рынке, на кризис в России, на города- привидения в Испании и Китае, ну как можно спродолжать слепо верить, что стоимость недвижки будет расти семимильными шагами?? Стройки искусственно подпираются
пока, но рынок насыщен, если не пересыщен. Сколько может расти предложение без
спроса? Наверное, пока не обвалится?

Быстрее коммуналка дорастет до стоимости аренды.

***все анонимы👀*: Куда все денутся?

У Вас вопрос какой-то странный.

Если жилья будет строится больше, чем надо, то наступит перенасыщение рынка.
При избыточном предложении никуда никому деваться не надо.

Сказку про "Горшочек не вари - помните?".
Когда горшочек варил разумно, всем было хорошо. Когда каши стало много, ей затопило весь город.

Или сказку про цветик Семицветик, эпизод с игрушками.

Переизбыток ведёт к разрушению.

***все анонимы👀*: Быстрее коммуналка дорастет до стоимости аренды.

Да какая разница, как это сказать.
Главное, что размер коммуналки будет почти равняться размеру аренды.
Разве не это главное?

Аноним 630: Когда жить будет некому, а аренда почти сравняется с коммуналкой, обсуждать будет уже поздно.

Я правильно понимаю вы этого ждете, что бы купить себе или ребёнку квартиру? И что бы ускорить процесс решили создать тему

Аноним 630: Главное, что размер коммуналки будет почти равняться размеру аренды.

Бедные арендаторы им же за это платить

Аноним 294: Я правильно понимаю вы этого ждете, что бы купить себе или ребёнку квартиру? И что бы ускорить процесс решили создать тему

Наивно было бы думать, что я и моя тема смогут что-то ускорить или замедлить.

Я бы, скорее, хотела бы его замедлить. Но, разве это в моих силах?
Увы, я не вижу предпосылок, что мир движется в направлении разумного расходования ресурсов. Он даже не смотрит в эту сторону.

Аноним 294: Бедные арендаторы им же за это платить

И арендаторы, и арендодатели.
В казино выигрывает только сами знаете кто.

Вариант, только в казино не ходить.

***все анонимы👀*: Когда можно будет купить квартиру в ценах 2020 -2022 🤧 хотяб

Аноним 294: Я правильно понимаю вы этого ждете, что бы купить себе или ребёнку квартиру? И что бы ускорить процесс решили создать тему

Вот вы всё о ценах.
Посмотрите дальше цен на квартиру.

С ценами и так понятно, что будет.
Будут раздуваться до тех пор, пока смогут раздуваться.

Потом, когда желающих купить станет меньше, чем предложения на рынке, цены начнут снижаться.
Но это не значит, что они станут низкими и доступными.

Смотрите дальше этого.