Реально ли продать квартиру самому сейчас...

мы в прошлом году продавали дом в области, весной поставили цену 2,2 млн (цены была ниже аналогичных предложений), цену снижали в месяц по 50 т.р., просмотры объявлений в инете были, звонков не было
И когда нам уже срочно надо было продать, поставили 1,8 млн и сразу нам позвонили покупатели, в итоге продали без риэлторов за 1,75 млн
мы писали на ю-маме в теме про наколдуйте на продажу ))))

Крокозябра: но я дешево продавать не буду, живу и живу себе дальше, мне тоже потом надо будет покупать, так какой смысл?

Вы как наши родственники, в прошлом декабре выставили за 2700, и была такая же квартира за 2650, наши скидывать отказались, типа эта квартира за 2650 уйдет и их купят мигом. Сейчас продают за 2500) а тоже, дешево продавать не хотели, 100 тысяч то скинуть надо было, а сейчас уже 200 потеряли и то покупателей нет.

alita: у меня такое чувство, что рынок просто умер....

Ну в мфц в декабре было достаточно народу на сделках, сейчас наверное поменьше, январь все после праздников раскачиваются, но мне кажется сейчас главный вопрос - цена.

Аноним: Вы как наши родственники

нет, я не как ваши родственники, я могу в этой квартире до конца жизни прожить, т.к. она хорошая, большая, ну, да в Полевском, а в Екатеринбурге, где я планирую покупать, мне и на 1- комнатную не хватает, надо будет в долги влезать. Тысяч 100 я готова уступить, а вот больше - точно нет. Живу и живу.

Крокозябра: нет, я не как ваши родственники, я могу в этой квартире до конца жизни прожить,

Ну с таким подходом так и будет) в области ещё сложнее с продажей, в прошлом году продали однушку за 4 месяца, повезло, считаю, а вот трешку большую удобную получается больше года продают а смысл вообще тогда продавать, если вас всё типа устраивает?

Аноним: однушку

не стоит сравнивать с

Аноним: трешку

трешку всегда продать сложнее

Аноним: а смысл вообще тогда продавать, если вас всё типа устраивает?

так я её пока сняла с продажи, смысл есть продавать, если только эта цель - продажа, моя цель - купить, а на что мне покупать, если я продавать буду за копейки? говорю же 1500 выставляли подобную квартиру, мне чтобы продать надо еще на 100, видимо, опуститься, зачем?

Крокозябра,
В Екатеринбурге все равно потенциальных покупателей больше, чем в маленьком городе, потому скидывать в маленьком городе придётся может и больше.

Крокозябра: трешку всегда продать сложнее

У нас получилось продажа трешки быстрее по срокам, чем однушки) сейчас вот почему то так, многие ищут трешки именно для расширения.

alita: Да. У меня трое соседей из нашего дома выставили свои двушки на продажу чтобы купить нашу трешку. и тишинааааа

Да, нам сказали, что однушки часто для инвестиции покупали, а сейчас уже не рассматривают такие варианты, а вот типа трешки как для себя брали, так и продолжают. А вот на однушки спрос просел.

Крокозябра: нет, я не как ваши родственники, я могу в этой квартире до конца жизни прожить, т.к. она хорошая, большая, ну, да в Полевском, а в Екатеринбурге, где я планирую покупать, мне и на 1- комнатную не хватает, надо будет в долги влезать. Тысяч 100 я готова уступить, а вот больше - точно нет. Живу и живу.

только таких как вы куча. Сидят на своих квартирах за втридорога.Подруга у меня так же. В Каменске продаёт, на Екб, естественно не хватает, а хочется. Говорю скидывай, никто у тебя за эти деньги не купит. А она живу и живу, найдётся мой покупатель. Ну, ну...

у меня подруга продает 4хкомн.кв 80квадратов или 76 даже за 6950,ну смех же смешной.Дому скоро 30лет,комнатки как клетки.Да за 7лямов можно шикарною трешку взять в новом доме с большей площадью.

Анонимка): Говорю скидывай, никто у тебя за эти деньги не купит

читайте внимательно, я же все описала выше

Крокозябра: я свою трешку в Полевском выставила по осени за 2100, пришли бы покупать - уступила бы, конечно, и тут же в нашем подъезде выставляется такая же трешка по цене 1750, я естественно забила на продажу, думаю, пока соседская трешка не продастся мне свою не продать, так через некоторое время эту трешку снижают до 1500, короче, это вообще копейки, и продавали они её с риэлтором, но чет до сих пор живут

Анонимка): Сидят на своих квартирах за втридорога

пожалуйста, люди продают за 1500 трешку 60 квадратов, с/у раздельный, кухня большая и продать не могут, при чем здесь втридорога?

alita: чувствую если весной не продам летом придется даром отдавать

Недвижимость (да и не только) - это такой актив, который нельзя продавать срочно! Это не значит, что нельзя продать за 10 дней. Это значит, что если рынок требует на продажу месяц, то не стоит прыгать с бубном и пытаться продать за неделю

Не понимаю, зачем жмотить комиисию риелтору? Оговорите условия и пропишите их в договоре по оказанию услуг, стоимость квартиры, комиссию. Сообщите, что на руки хотите к примеру 1,5 млн р, комиссия сверху. К тому же оплата услуг только на сделке. Если риэлтор не продаст квартиру, вы ему ничего не заплатите, это ж все в договоре. Так зачем упираться от услуг профессионалов, к тому же могут привести своего клиента. Ну и так для информации, с физ лицами без риелтора никогда на сделку не выйду, слишком много рисков(мошенники, передумают, не предоставят весь пакет документов на сделку и пр.).

Lakrima: как раз сейчас собираемся покупать, и то, первая квартира, которая нам понравилась уже проавансирована, а была выставлена после январских праздников. это классическая разводка риэлтеров; размещать заманчивое предложение, а всем интересующимся объявлять что квартира "авансирована". Типа, давайте мы вам такую же поищем. Я не просто так говорю. Я уже полтора года себе нужную квартиру отслеживаю.