Совсем все плохо с продажами квартир?

Бубенцы: покупала и продавала, себе и знакомым.

да да, верим

Бубенцы: Пишите ещё...Веселите публику

Веселите публику вы со своими дорогими туалетами в Мск. Меня знают в городе не по юматери. Мне врать нельзя, выкупят сразу)))

Vivienne W: Веселите публику вы со своими дорогими туалетами в Мск.

У меня нет ни одного туалета в МСК, ни дорогого, ни дешёвого, вообще, не имею туалетного бизнеса.
Пора, видимо, менять никнейм, а то цена на туалеты в МСК так взволновала местное сообщество, что годами успокоиться не могут.

Vivienne W: Мне врать нельзя, выкупят сразу)))

Так я и не говорю, что врёте...меня эта "настоящая правда" веселит))) рассказывайте дальше - поднимайте настроение)))

Аноним 175: Никогда на Базовом таких цен не было, да там и домов то не было, если только те, которые около Леруа Мерлена на базовом, там было недорого, но не 2 миллиона, и расположение там тоже дичь конечно

Базовый - это какой пояс по УПН, 2-ой или 3-ий? Однушки в СП в этих поясах продавались в районе 2 плюс-минус ранее. Ну, может, Базовый как-то выделялся и шёл по цене автовокзала, не вникала, если честно, - Базовый никогда меня не интересовал.

Аноним 175: То, что хапали в ипотеку согласна, но если они сейчас 6, то и дешевле уже точно не будут, придется привыкать к новой реальности.

Будут, если хапать перестанут как не в себя. Высокая ставка всегда приводит к коррекции цен, и коррекции были на рынке уже, и не раз, но, быть может, Вы молоды, и не помните тех времён)))

Аноним 622: Смотрим, последнюю неделю цены поползли вниз.

Врёте Вы всё. Недвижимость падать не может. Недвижимость может только расти. До небес. Так риэлторы говорят, а они - профи, как известно))))

Аноним 63: Знаете, я бы и рада те времена вспомнить, но они никак не наступают. Цены растут.

Они уже наступили. Цены растут только в прайсах, и падают в реальных сделках. Выше, видели, пользователь написал, что "уторговал" на 1500000 при цене объекта до 15 млн. И это не я писала, уверяю Вас)))

Аноним 63: и

Уже...мгла рассеивается, скоро рассвет

Аноним 63: Но доплачивать приличную сумму за новую квартиру не хочется, они ставят высокую цену в рекламе и не снижают. И стоят в рекламе даже годами.

Таких на любом рынке 80 процентов, которые "никуда не спешат". На них умный покупатель просто не тратит время. Это поле, которое вспахивают риэлторы - приводить таких в чувство и снижать цену.

Аноним 63: Но таких очень мало. За ними бегать надо и аванс уже на просмотре давать.

Ну, так да, а как иначе?
Чтобы выгодно купить, нужно потрудиться.

Аноним 63: Таким риэлторы не нужны. Их бы нафиг с пляжа, чтобы реальную ценовую ситуацию не искажали.

Конечно, им никто не нужен. Но если их "возьмут в оборот" профессионалы рынка, то их понизят и выведут на сделку.
А пока они так и будут висеть балластом и "ждать своего покупателя".

что-то меня все минусят...
не нравлюсь, видимо, никому,
хотя врать - не вру,
но моя правда не нравится людям

спать пойду

Бубенцы: Люди, зачем вы хапали как не в себя недвижимость так

Люди-то причем?

Аноним 622: Смотрим, последнюю неделю цены поползли вниз.

Судя по УПН, да. Именно, последние 10 дней. А вообще примета, как только я куплю, так цены пойдут вниз.
Я сейчас паркинг куплю и вовсе рынок обрушу.

Аноним 594: Зайчас ипотека закончилась дешевая, продажи встанут у застройщиков (спойлер: они уже плохие) и цены вниз пойдут (но не резко и не сразу, застройщики накопили жирок посидеть год два подождать)

Ставки ЦБ растут, люди не хотят остаться с фантиками на руках. Они скупают сейчас все. Застройщики просто снизят темпы строительства. Новых квартир будет меньше, а спрос на них будет подогревать цену. Люди сейчас деньги на вкладе подержат, а потом пойдут снова недвижимость покупать. Плюс если ставка ЦБ снизится года через полтора два, на рынок выйдут покупатели, которым уже будет невыгодно держать на вкладе. И тогда цены опять взлетят.
Аренда сейчас вслед за ценами снова подросла. И существенно так. И предложений по аренде мало. Так что людям приходится смотреть в сторону покупки своего жилья.
У нас просто рынок жилья все ещё не может удовлетворить все потребности населения. Семьям надо разъезжаться. Дети вырастают. Супруги разводятся, студенты приезжают.