Совсем все плохо с продажами квартир?

Тоже дом продаем в Челябинской области, полгода стоит и не можем продать.

Аноним 63: Ипотека в Сбере?

Ога по 16.7 процентов. Как оказалось процент еще маленький по нонешним то меркам

Радуюсь: За сколько продаете? Метраж?

Написал в лс а то тут сочтут за рекламу

Krokodilda,

почем? :)
метраж, возраст дома?

Я еще на ЮЗ смотрю мельком

Мамзель: почем? :)

Написал и вам

Добрый вечер! Подскажите, кто уже опытный , Как лучше поступить.
В квартире живут квартиранты. Я там не была, но по словам мужа, там не айс. "Холостяцкая берлога". Значит по факту ещё хуже видно, что моется.
Хотим продавать. .
По сути, это стены (удобная перепланировка ) и мебель под квартиру (зонирование при помощи мебели).
Вопрос, когда проводить клининг ?! Сейчас, перед просмотрами (по одёжке встречают ). Или уже перед передачей ключей. Чтобы потом заехали в чистую квартиру?! Или оба раза ?! Ещё думала ванну залить акрилом, она стала шершавая, и кроме доместосов уже ничем не моется. Так белая.
Но акрил это другой образ жизни: не стучи, не нагревай сильно, + скользкий.
Возможно, оно им и не надо будет. Также могли бы залить непосредственно перед передачей ключей.
Ну или вообще ничего не делать, снижать стоимость и надеется на продажу?!
Если бы не было квартирантов , подготовила бы все в идеальном виде. А так не понятно. Сделаешь клининг, хватит на неделю.

п.с. сами ходим смотрим квартиры. Бывают всякие. И люди не парятся. Я сама могу абстрагироваться. Покупаю же не порядок и чистый пол без крошечек.

Аноним 230: так получилось, что переводили квартирантов

А у нас не съезжают. Вернее, мы не выгоняем пока. Живут 3 года. Платежеспособны, не жужжат. Готовы на просмотры пускать
Но и минусы есть, что не приберешь, как хотелось бы.
Вдруг, кто то купит с целью дальше сдавать. Шанс минимален, но вдруг... Тут готовые квартиранты, которые денежку день в день перечисляют и мозг не выносят.

Она: Впечатление нужно создать при просмотре.

Спасибо за ваше мнение.

Мои на словах тоже готовы пускать, а на деле - " можем только тогда и тогда". Клининг пока не делаю. Показывают, как есть. Вызову перед передачей ключей.

777,
Относительно. Я уже третий месяц продаю однушку. Но пока не продала. Есть, конечно, нюанс - арендаторы, всячески препятствующие продаже((. Опять же и выселить их не вариант.

Аноним 175: все за чем наблюдала стоит

Аноним 565: обьявления из избранного уходят в архив, не продлеваются

Я наоборот вижу, что хорошие варианты уходят. Смотрели несколько квартир. Ценник 10+. (3-ки) Хорошие быстро уходят.
Есть и те, что были за 10. А поднимают до 12. Типа звонков много. Далее не знаю как, сбавлять будут, или аукцион. За 12 стоят.
Одна квартира была 12. Сбавили за 2 раза до 10. Сразу ушла. Но цены на такие же кв в том же доме 11+. Видимо, сильно надо было.
Некоторые квартиры снимают с продажи под кого то. Когда нужна одновременная сделка. Потом у покупателя не находятся покупатели на его квартиру, и первая кв вновь возвращается в продажу.

Аноним 594: Это как?

А что не так ?!

Аноним 28: В общем важно что сейчас. Цель - картинка и продажа

В общем, клининг надо делать сейчас.

Krokodilda: Пожалуйста купите нашу однушку кирпичную на уралмаше срочно надо

Нам нужна, но денег мало.

Аноним 565: Вы смотрите более ликвидный сегмент квартир.

Трёшки-евро4 относительно свежие. Их мало на рынке. Особенно в нужном нам месте.

Аноним 565: ценником 15-17,

Тут тоже возможен торг хороший.
Если за наличку.
Они на инвестировании поднимут больше и быстрее.