Дарение сейчас только через нотариуса?

Не успели в прошлом году оформить дарение через МФЦ. Ну ладно, то, что госпошлина с 01.01.2025 стала 4000 вместо 2000 - это ладно. Но новшество с нотариальным заверением - это какой-то очередной непонятный хол от законодателя((
Сын хотел отцу подарить паркинг. И как сейчас быть? Два дееспособных человека идут к нотариусу за дарением?((
И кто-то еще может в курсе: может можно самим составить договор дарения и у нотариуса его заверить? Или все же нет, и нотариус откажется заверять не составленный им договор?

Vivienne W,

Жесть… дотянули…
А какая стоимость примерно будет или из чего складывается?

Аноним 737: А какая стоимость примерно будет или из чего складывается?

Позвоните и спросите у нотариуса. Складывается от стоимости объекта.

А кто-то знает, зачем вообще такое изменение в закон внесли? Какие основания были для этого?

Может через куплю-продажу дешевле?)

Татьяна Вакалюк: нотариус будет дееспособность одаряемого запрашивать

Офигеть… то ли смеяться, то ли плакать…
Еще бы не забыли стоимость услуг нотариуса уменьшить в 2-3 раза уж тогда. Везде винтики закручивают

Аноним 154: Может через куплю-продажу дешевле?)

Тоже думаю так. Но паркинг в собственности менее 5 лет после покупки. Может с занижением цены куплю-продажу сделаем тогда

Аноним 154: Может через куплю-продажу дешевле?)

Конечно дешевле и проще, главное если 5 лет не прошло стоимость продажи как покупки должна быть

Татьяна Вакалюк: мне по телефону еще сказали, что плюсом к этому всему нотариус будет дееспособность одаряемого запрашивать

Это же замечательно. А еще при купли-продаже квартиры поверит на банкротство.
Кстати, Росреестр, при оформлении перехода права собственности также проверяет дееспособность участников сделки.
А вот если продавец или даритель возрастом 65 + ,то некоторые нотариусы могут попросить справку из диспансера.

Татьяна Вакалюк: но долго. Меня конкретно скорость сделки интересовала.

К нотариусу записаться - это застрелиться. А сама проверка по реестрам и базам абсолютно недолгая.
Росреестр тоже проверяет участников сделки на дееспособность. При этом саму сделку сейчас регистрируют за полтора часа. Успевают сделать все проверки за это время.
О том, что всё дарение будет через нотариуса говорили уже в декабре. Надо было успевать.
Есть мнение, что скоро все сделки с недвижкой опять вернут к нотариусу. Тогда вообще будем по 2 месяца записываться на обычную куплю продажу.

Жесть!
Где можно почитать про изменения?
Совсем недавно через МФЦ оформили дарение.заплатили вроде 4 тр тогда

Татьяна Вакалюк: 5-7 дней обозначили.

Вы ранее и не запишитесь. Сама проверка моментальная. Другой вопрос: что у нотариуса таких проверок куча, другой работы много и поэтому до вас дойдёт очередь через неделю. В лучшем случае.

Люди, наверное, еще и не знают о новых правилах, связанных с аварийным жильём с января 25г.
Что если у вас это жильё не единственное, то при сносе вы ещё и должны останетесь.

Аноним 737: А кто-то знает, зачем вообще такое изменение в закон внесли? Какие основания были для этого?

Действительно, а что случилось? (с)

Татьяна Вакалюк: 9 числа легко было, абсолютно свободно :) ну посмотрим.

А вот 1 декабря мне нужно было записаться на доверенность. Не было записи ни у кого, вообще до НГ.