Дарение сейчас только через нотариуса?

Скажите пожалуйста, это получается в 24 году можно было оформить договор дарения доли не через нотариуса , а через МФЦ, я правильно поняла?
Сын дарил мне свою долю,полученную от маткапа

Аноним 942: 2 объект только через нотариуса сказали делать.

Там были какие то нюансы?

Подскажите пожалуйста, если сын (живёт в Екб) хочет подарить квартиру матери, живущей в Башкирии в этой квартире (т.е. эта квартира в Башкирии), матери обязательно ехать в Екб для оформления?

🐞🌱,
Сын может съездить к матери и там все оформить. Либо выписать нотариальную доверенность на кого-то

Анонимно: Скажите пожалуйста, это получается в 24 году можно было оформить договор дарения доли не через нотариуса , а через МФЦ, я правильно поняла?
Сын дарил мне свою долю,полученную от маткапа

С сайта Дом клик: Когда сделки с долями не подлежат нотариальному удостоверению: Отчуждение долей всеми сособственниками в рамках одной сделки.

Если сын дарил или продавал вам свою долю, то через нотариуса и в прошлом году.
Если все хозяева квартиры продадут доли одному человеку в рамках одной сделки, то через мфц (или дом клик, как удобнее).
А с этого года, если все хозяева подарят свои доли в рамках одной сделки, то тоже уже к нотариусу.
Девочки, не оформляйте липовую продажу вместо дарения. Дальше будете продавать квартиру и покупатель поймёт, что продажи не было, что денег не передавалось. Для покупателя ваша квартира станет не столь желанной.

Нашла разъяснение от 25.12 на одном из сайтов, что процент от кадастровой стоимости - 0, 5%, но не больше 20 000 рублей. Есть где-то точное разъяснение по оплате нотариусу при дарении от близкого родственника родственнику?

У меня маме надо переписать (передать в собственность) любым способом гараж на ее сестру. Мы хотим продать за 1000 рублей через МФЦ. Это пройдет или нет, кто-нибудь знает?

Аноним 86: Дальше будете продавать квартиру и покупатель поймёт, что продажи не было, что денег не передавалось. Для покупателя ваша квартира станет не столь желанной.

Как покупатель что-то поймет? Деньги передавались наличкой, были пропиты или проиграны в казино, отданы за долги третьему лицу.

Аноним 77: Как покупатель что-то поймет? Деньги передавались наличкой, были пропиты или проиграны в казино, отданы за долги третьему лицу.

Как раз все понятно. Участники сделки купли продажи близкие родственники. Деньги через ячейку. Аккредитива не было.
Проверяем товарища который дарил и видим его дикие долги. Складываем 2 + 2. Все ясно как божий день.
Сейчас очень много говорят о таком вот липовом дарении. Что это заметание следов и ни в коем случае не связываться. Вся эта информация от блогеров риэлторов в открытом доступе.

Аноним 86: Проверяем товарища который дарил и видим его дикие долги.

Откуда дикие долги в условии задачи? Речь шла просто об оформлении дарения не дарением, а покупкой. При диких долгах договор дарения выглядит точно так же плохо, как и договор купли-продажи.

Анонимно,
Мама дарила мне свою долю. В этом объекте собственниками были мы вдвоем.Сказали только через нотариуса

Аноним 77: Откуда дикие долги в условии задачи? Речь шла просто об оформлении дарения не дарением, а покупкой. При диких долгах договор дарения выглядит точно так же плохо, как и договор купли-продажи.

Притворная сделка это ничего хорошего для нового покупателя.

Аноним 86: Притворная сделка это ничего хорошего для нового покупателя.

Этого не видно, если это просто обычное дарение, оформленное продажей и если всё сделано правильно. Иначе надо каждую куплю-продажу объекта проверять на наличие долгов у старого продавца.

Аноним 77: Иначе надо каждую куплю-продажу объекта проверять на наличие долгов у старого продавца.

Уже и говорят, что нужно проверять. В выписке из егрн о переходе прав видно всех владельцев.

Аноним 77: Этого не видно, если это просто обычное дарение, оформленное продажей и если всё сделано правильно.

А где аккредитив с перечислением нескольких миллионов? Вот если он есть, то сделано все правильно. А если платёжного поручения нет, а есть расписка, то все ясно как божий день.

Аноним 86: А если платёжного поручения нет, а есть расписка, то все ясно как божий день

При продаже квартиры ни платежное поручение, ни любой другой документ о расчетах не требуется. Не мутите воду.

Аноним 86: Люди, наверное, еще и не знают о новых правилах, связанных с аварийным жильём с января 25г.
Что если у вас это жильё не единственное, то при сносе вы ещё и должны останетесь.

Где это про это можно почитать?
купили комнату в общаге и соседи говорят ,что вроде будут сносить.Узнала об этом уде после покупки.В интернете с моим риэлтором искали информацию о сносе но не нашли.Теперь переживаю.

Аноним 314: Нашла разъяснение от 25.12 на одном из сайтов, что процент от кадастровой стоимости - 0, 5%, но не больше 20 000 рублей. Есть где-то точное разъяснение по оплате нотариусу при дарении от близкого родственника родственнику?

Да, все верно на сайте нотариальной палаты именно такие расценки.
Процент считается от кадастровой стоимости на дату сделки, нотариус сам ее запрашивает по интернету и считает сумму.
Но Вы забыли приплюсовать сюда стоимость договора 9540 мне озвучила нотариус.
А мой договор (составленный мной ради экономии) она удостоверять не будет. Ответ: нотариус удостоверяет только свои договоры!
Итого считайте - процент от кадастровой + договор.
Люди, если знаете нотариуса, который удостоверит мой договор - напишите, пожалуйста.
Госпошлина поднялась вдвое, нотариусы деньги дерут - без штанов остаться можно!

Аноним 550: При продаже квартиры ни платежное поручение, ни любой другой документ о расчетах не требуется. Не мутите воду.

Кому не требуется? Нормальный покупатель потребует подтверждение расчётов.
А если вы будете продавать свою квартиру по каким то причинам через нотариуса, то он потребует документ об оплате. А скоро продажу вернут через нотариуса.

Аноним 166: Где это про это можно почитать?
купили комнату в общаге и соседи говорят ,что вроде будут сносить.Узнала об этом уде после покупки.В интернете с моим риэлтором искали информацию о сносе но не нашли.Теперь переживаю.

Для начала закажите выписку из егрн, посмотрите относится ли ваш дом к аварийным.
Наберите в Яндексе новые правила расселения аварийного жилья в 2025 году.

Аноним 86: Для начала закажите выписку из егрн, посмотрите относится ли ваш дом к аварийным.

Заказана.Информацию там такую не вижу.
Но соседи уверяют что было собрание и дом хотят сносить,ещё и рядом стоящие.Московская-Радищева-Гурзуфская.Там ещё поликлиника детская через дом.Тоже говорят будут сносить.

А если у мужа долги и планируется банкротство через мфц. Хотел договор дарения на гараж на сына сделать. Эту сделку опровергнут потом?

По теме договор дарения через нотариуса 9 тр и 1% от кадастровой стоимости.

Аноним 946: Хотел договор дарения на гараж на сына сделать

Нельзя, да. Откатят сделку и гараж реализуют всё равно. Вроде бы за три года смотрят сделки