Кто взял ипотеку до увеличения ставок, вы счастливы?

Выгодна эта ипотека в наших реалиях, какая переплата. Возможно ли продать и погасить ипотеку с учетом сегодняшней инфляцией на жилье и остаться в плюсе с учетом переплаты за ипотеку. Какие платежи и проценты которые платите сейчас.
Давайте поговорим.

Аноним 548: Кто взял ипотеку до увеличения ставок,

Я да но я закрыла ипотеку в этом году, слава богу

Да , счастлива. Ипотека под 6%, купила трешку в ЖК Компаунд за 7,5 мил. Сейчас подобные квартиры за 18-20 мил. тут же. За такую стоимость не стала бы покупать.
Платеж не напрягает , чуть больше 20 тыс, досрочно не плачу, коплю сыну на платное обучение.

Мы взяли, когда ставка уже 9.8 вроде была, в феврале 2022. Живём в этой квартире, продавать не планируем. Рада, что успели. Но муж тогда говорил, что если бы взяли раньше, то и цена квартиры была бы ниже, и ставки, и на машину ещё бы хватило. Но тогда мы только поженились, ещё пв у нас не было, да и понимания, что покупать с завышением цены в тот момент выгоднее, чем год на пв копить.

Аноним 548: Выгодна эта ипотека в наших реалиях,

Конечно выгодна

Аноним 548: проценты которые платите сейчас.

Такие какие и были - 6%

Аноним 548: Какие платежи

18 тысяч

Аноним 548: Возможно ли продать и погасить ипотеку с учетом сегодняшней инфляцией на жилье и остаться в плюсе с учетом переплаты за ипотеку.

Возможно, но зачем

Да, у меня 9,2 процентов. Платёж был 24 000, сейчас уже снизила до 14 000. Особо не замечаю, плачу по графику, проценты по вкладу в два раза выше.
Я сложно решалась на эту ипотеку. Сейчас каждый день благодарю себя.

успели в последний вагон в мае прошлого года под 5%, смысла досрочно гасить наверное нет с такой инфляцией

В 2023 г. в апреле брали студию 36, 6 кв. м. в другом городе сыну. Стоила 4 млн. Брали под 8 процентов. Своих накоплений и материнского сертификата было чуть меньше 2 млн. Ипотекой брали 2, 2 млн. Ежемесячный платеж 20 тыс.
Сейчас такие студии в доме продают почти за 6 млн.
Считаю, что запрыгнул в последний вагон. Дальше был рост цен и увеличение ставок.
Надо было брать евродвушку.... Но тогда как-то боязно было. Хотя цена вопроса - на 400-500 тыс. больше.

Жаль что не получилось взять однушку,( не дали столь ко)взяла только студию
Хотя смогла бы платить,все равно с аренды плачу.
Платеж под 6 копеечный,сейчас был бы

4,9% трешка с большим келлером на ВИЗе за 6900, рада очень

Аноним 386: в мае прошлого года под 5%

Были такие проценты?
Я купила в феврале прошлого года под 16, евро двушку вторичку (но в новом доме никто не жил) за 3.8. Казалось полным бредом под 16 брать. В строящемся рядом были такие же квартиры от 4.5 под 8% и ждать ещё год, снимать.

Сейчас бы уже вообще ничего не купила, и процент по ипотеке какой-то нереальный и стоимость квартир - нет ничего подобного даже близко, на 1,5 млн дороже аналогичные квартиры на этапе строительства.

Аноним 548: Выгодна эта ипотека в наших реалиях, какая переплата

Выгодна. Но к счастью никакого отношения не имеет вообще.
Переплата несущественна, ставка 5,5
Платёж 17 тыс. на сумму ипотеки 2,5 млн

Аноним 548: Возможно ли продать и погасить ипотеку с учетом сегодняшней инфляцией на жилье и остаться в плюсе с учетом переплаты

Естественно. Брали за 6 в начале 2023, сейчас дороже. У застройщика 10 млн. Значит реально продать за 8,5-9

п.с. иногда жалею, что не взяла года на 3 раньше в другом объекте. Тогда совсем другие цены были. Уже была бронь на квартиру и одобренная ипотека. Но что-то решили подумать об этом позже

В этой ситуации о чем можно жалеть? Вариант у всех один будет.

Она,
Какой?

Удачно взяли да,15 с половиной платеж, 9,5%
Хоть и вторичка. Даже со всякими льготными ипотеками новостройка была бы с неподъемным платежом для нас.

Аноним 548: Какой

Брать ипотеку выгодно по льготным ставкам, если в будущем цена на недвижимость вырастет, зарплаты вырастут, ставки вырастут.

Аноним 109,

да, айти ипотека под 5% по ещё адекватным условиям, потом резко ужесточили условия, надо весь срок ипотеки работать в ит компании, если увольняешься то сразу пересчитают платеж под 17%

7% студия в центре ,новостройка, сдача конец 2025, ещё кредит был на первоначальный взнос под 20%, кредит выплатила за год с небольшим. Было боязно брать и кредит и ипотеку, сейчас рада, что решилась.

Взяла под 10% вторичку , но ПВ маленький был, поэтому платеж большой - 42 тыс. Досрочно не получается гасить. Я одна с 2мя детьми. Но сейчас и стоимость жилья выросла и ставки тоже, так что можно сказать, что удачно все получилось