Продать квартиру и жить сегодняшгим днем? Или завещать детям?

Автор, вы поймите, что недвижимость может рассматривтаь как инвестиции только тогда, когда у вас есть на нее средства, так как точка входа на рынок недвижимости достаточно высока. т.е. вы нормально живете, не нуждаетесь в недвижимости, и вот ТОГДА вы можете инвестировать в недвижимость - сдавать ее или проста ждать роста. А вы сейчас в таком положении, когда вам не про инвестиции думать надо, а просто решать жилищный воспрос. жить-то вам сейчас надо. или все же через 20 лет? определитесь.

Лилианка
Но слова Рыси и jersan пока останавливают

если вы уж так хотите жить в своём доме... то ради Бога... вместо маленького сарая... купите большой... но, что касается лично меня... я на земле жить не хочу... мне ещё рано к ней привыкать...

Лиса-Алиса
все продала и купила бы сразу дом бОльшего размера, чтоб не мучаться со стройкой

вот так да.
думать надо о себе. а о детях потом, уже когда сам в тепле. в сыте и комфорте.
а так получается ни так, ни сяк, а перекосяк.

Лилианка
Нам сказали что не дадут именно потому что у меня в собственности квартира

:=-O: нам в сбере дали, несмотря на квартиру в собственности

Лиса-Алиса
а просто решать жилищный воспрос.

точно-точно. закрывать базовые потребности,а потом уже думать про другое.

Лиса-Алиса
купила бы сразу дом бОльшего размера

Это обычно делается одновременно с продажей Вашего жилья, т.е. Вы ничем не рискуете по большому счету.

Лиса-Алиса
терпеть бы адские условия жизни еще 20 лет

А вот за это я бы не была так уверена. Собственная ситуация - когда покупала комнату была уверена, что жить мне в ней до пенсии. Однако так сложились обстоятельства, что купила через три года квартиру. Кто б мне сказал - не поверила бы.

Anna_75
обственная ситуация - когда покупала комнату была уверена, что жить мне в ней до пенсии. Однако так сложились обстоятельства, что купила через три года квартиру.

вот сейчас у автора и есть шанс решить этот вопрос.

есть притча на эту тему, как мужик во время потопа просил Божьей помощи и отказывался от лодки, вертолета и плота - "Бог спасет". так и утонул. а на Небесах Бог ему сказал, что это все и есть Божья помощь. есть возможность - надо пользоваться.

Лилианка
продали бы двушку и достроили дом

Лиса-Алиса
вот сейчас у автора и есть шанс решить этот вопрос

Так я выше и написала, что если этот шанс действительно весомый, то воспользовалась бы. А если на уровне "не хочу жить в городе", то не знаю - не знаю. Любой ценой за город - для меня не вариант. :)

Продать и достроить дом, тем более две 1-шки в перспективе имеются.. с двумя детками разнополыми в муравейнике не жизнь...

в прошлом, в ноябре, несмотря на кризис.
Вы же и материнский капитал сможете в этом случае использовать ;)

Anna_75
А если на уровне "не хочу жить в городе",

не считаю это блажью. кто-то не хочет жить на первом этаже, кто-то с печным отопленим, я не хочу, к примеру в хрущевке жить. автор не хочет в городе. нормальные предпочтения, имхо.

Лилианка
что неэтичного в том что дедушка моих детей САМ обсуждает эту тему, я его за язык не тянула, он сказал что хочет переписать квартиру свою 1шку на внука

Я не хочу с Вами спорить. Сама привыкла расчитывать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на то, что УЖЕ есть. Дедушка сегодня одно хочет, завтра другое. Потом обиды начинаются - обещал, а не сделал. Вот когда я не расчитываю на призрачные обещания мне как-то легче живется и больше радуется за подарки ближних. Поэтому и считаю Вашу ситуацию "делить шкуру неубитого медведя".
Думаю, что исходить надо из уже имеющейся двушки и дома. А то, что там когда-то будет... Ваш дед может еще и внуков переживет.

Двушку сдавать, на эти деньги, если возможно, достраивать дом.

Лиса-Алиса
не считаю это блажью. кто-то не хочет жить на первом этаже, кто-то с печным отопленим, я не хочу, к примеру в хрущевке жить. автор не хочет в городе. нормальные предпочтения, имхо.

Да я не спорю с Вами. :) Если бы автор был уверен в своих силах и желаниях, то не сидел бы тут на форуме и не спрашивал. Стоял бы уже на рынке недвижимости с табличкой "продаю отличную двушку", а муж паралельно бы бегал по магазинам стройматериалов.

а сдавать за сколько реально?

Лилианка
за 4000 из них 1500 за ком.услуги уходит

ну и что на 2500 можно построить? %)

мы брали не на строительство, а на вторую квартиру. Но кредитная программа та же ;)

Лилианка
как назывался ваш кредит

"на недвижимость"
для получения его на строительство нужно собрать больше документов - справка БТИ о нынешнем состоянии дома, проект, после окончания строительства снова справка БТИ (весь перечень не помню, нужно уточнить в банке). Самое затратное - проект.
Узнайте подробнее об этом, возможно, это станет хорошим вариантом именно для вас :)

Лилианка
сдаю за 4000 из них 1500 за ком.услуги уходит + эл.энергия отдельно

а что за город у вас? И еще, насчет кредита-наоборот, банки охотнее дают, когда есть жилье в собственности, с чего вы взяли, что вам не дадут.