Переехать из города в пригород.

Привет!
Живу в городе миллионнике на юге России. Есть 3к квартира в хорошем районе. И вот что хочу:
В пригороде (10 км до города, 40 минут до центра от планируемого участка) купить участок 22 сот. Построить дом.
Участок очень живописный, рядом озеро (5м от участка), дома далеко друг от друга, сбоку рощица. Вообще сам поселок приличный, хорошая дорога, овраги, рощи, короче смотрится как на картинке.
Сегодня посмотрели этот участок и я загорелась. Но решила взвесить все плюсы и минусы:
Плюсы:
Уединение, большое пространство, собственный дом, природа, возможность благоустроить территорию как мечталось, отсутствие соседей, свои хоз постройки, гараж. Короче, романтика.
Минусы:

1. возить дочь 14 лет в школу каждый день в город. В поселке школа есть, но хотим остаться в той. После 11кл дочь хочет поступать в вуз в Питер.
2. Рядом водоем, а это значит комары. У меня сложные отношения с насекомыми, я их сильно не люблю.
3. Менять квартиру в городе на дом в деревне.

Работаю на себя, постоянно в разъездах, расстояния не пугают.
Но чет боюсь, что могу пожалеть. Всю жизнь жила в городе, но жизнь в деревне знаю (тетя живет - у нее гостила все детство и сейчас приезжаем, к маме на дачу езжу иногда)

И для того чтоб реализовать переезд туда нужно будет продать квартиру. Назад дороги не будет.
Но также в планах через год купить студию в городе как вложение денег.

В общем я измаялась уже. Я подкидываюсь на авантюры, которые не продуманы изначально. Голова кипит.
И решение нужно принять плюс минус быстро, тк участок могут купить, он реально классный, но опять же не для всех.

Памагити)

Машины есть у меня и у мужа.
Но дочка подросток, ей гулять надо, центр то се, друзья.
Но уже думала, что она может оставаться у бабушки если вечером гулять надо будет.

О каких минусах я не знаю?
Или у кого-то может был опыт такого переезда.
Вот до участка ехали, а там кони)
Я может слишком романтизирую?

Вообще давно мечта жить в уединении в деревне.

Ну и денег не хватит на благоустройство. Только на участок и на дом.
То есть это вложения дальше будут.
Облагородить берег, сделать подъезд к участку нормальный. С асфальтированной дороги еще 200 м по грунтовке ехать.
Потом еще забор, откатные ворота, навес, причал, беседку, дорожки, посадки.

А с другой стороны если не рискнуть, то так и просидеть единственную жизнь в бетонной коробке, с соседями которые паркуются черте как, в пыльном городе.
Вечером дома сидим в основном. Ну погулять канеш можно, но это не то. В центр не езжу гулять, гулять идем на дикий пляж, который рядом с районом есть.
В квартире как будто не так комфортно.
У нас лето с апреля по ноябрь, зима теплая.

Ростов-на-Дону

Килька в томате:

На плане сверху от участка сад. Там я так понимаю для продажи посадка, какие-то плодовые деревья, полностью засажены.
Снизу участок, но он не участок, там деревья полностью занимают территорию, густо настолько, что вряд ли их когда-то срубят, даже забор можно не ставить.
Зеленый штрих правее сверху- тупик, дорога на этом отрезке заканчивается и там овраг.

Автор, в аналогичной ситуации мы оставили квартиру в городе сыну, живет с 9 класса один. Потом в колледже учился Сами уехали за город. И имейте в виду, дом за городом это дикая выкачка денег и сил, по сравнению с квартирой.
На Вашем месте, я бы сейчас купила участок и медленно, не продавая квартиру начала строительство, ребенок подрастет, можно активно решать этот вопрос.

Самый большой минус - деньги. В вечном недострое жить.
Но плюс - ребенок уже взрослый, можно строить дом и снимать в идеале, чтобы школа рядом, но это если вы потянете снимать двушку, чтобы норм условия были. Допы сейчас все онлайн есть, за это бы не переживала, если не профспорт.

Ребенок уедет, у вас останется огород и комары. К ним привыкнете)

Но опять же, деньги. Я тоже не люблю насекомых. А чтобы дом и участок обустроить, засыпать дорожки и прочее - это все вложения.

Дом - это постоянные вложения. Ну и дорожку от снега еще самим чистить) вне зависимости, выспались вы или нет. Ааа юг, вам не актуально))