Помогите оценить ликвидность участка под ИЖС глазами жителей Екатеринбурга!

Hot если жить там постоянно-это одно

только так. Какая дача?..площади, коммуникации (ну я не настолько доверчива, про газ через 1-2 года хз-хз, можно же узнать проекты газификации города - если ИЖС, то за счет муниципалитета все делается, планы на 4 вроде года формируются). Автор, вы точно про газ узнали? Есть он в планах газовой компании? - опять же, хз, кто в Екате этим занимается.

750-800 с условием, что электричество на участок стоит 550 рэ (не считаем проведение по дому, конечно), есть фундамент, норм площадь, относительная близость к Екатеринбургу.
У вас в Мичуринском поселке (10 км от города) на торгах участок за 600 тыщ - нет коммуникаций, в аренду (ну это не всегда, но страшно, в Екатеринбурге были случаи изъятия земли). Чо, сильно дешевле? Выгоднее? А продают щас по кадастру.

Я купила дешевле в 2 раза, чем предлагаю продать автору. Но электричество в планах в обозримом будущем, 15 пустых соток и в пригороде Первоуральска. На минуточку, 60 км от города, где работает муж.

МамаЛис автор темы Находится от города Заречный 5 минут вот и подавайте объявление с расчетом на Заречный. Оттуда скорее купят. А цену в других объявлениях смотрите на подобные участки

Аноним

Не знаю, где так
В Первике за 700 только в дачном товариществе без ничего, но с обещанием провести электричество и газ. СНТ. С подрядом на строительство. 700 тыр за 9 соток.

В кп в 10 км от города в сторону еката 10 соток - 1250000. Свет, типаохрана. Газ обещают, но хз когда и сколь попросят доплатить.
СНТ тоже.

Аноним

у автора +скважина, новая лэп (я в сетях не особо, но 15 кВт не все держат вроде), место норм. И все же фундамент. Конечно, есть ряд нюансов по чужому фундаменту. Но чеки+фото этапов могут смягчить настрой скептиков.
Тут бараки рядом, земли поселений тоже смущает - ИЖС или СНТ-таки?

Аноним

Ну я за 450 9 соток с ИЖС чуть не купила.
Уже сторговала до 400, но увидела собачий питомник за забором и оказалось, что обременение там еще на участок.
Это был единственный дешевый вариант.

Все остальное по конским ценам. И покупают просто за день!
Я щас реально.
Сад в 3 км от города, есть газ, всего около 50-60 домов.
750 тыр. 10 соток.
Пока мы думали, его уже купили за 720 тыщ.

За 200 тыщ у нас только сад 10 соток без всего со стареньким электричеством, автобусами только летом, в 10 км от города по грунтовке жуткой. +проезд через поселения наркоманов. Вот щастье)
Кстати, этот же сад с норм домиком и типапосадками за лям.
Не узнала б про аукцион, так бы и купила втридорога. А куда деваться

Аноним

Не поленюсь)))
1) в садах, лэп старая, чайник с теликом, может, и выдержит, дом построить уже нельзя, отапливать если тока печкой.
Сады полузаброшенные
2) как раз тот самый жопный сад, до которого пилить и пилить. Для общения с природой пойдет, жить и даже ездить как в сад - на большоооого любителя трясучки
3) шаля! До еката 130 км
4) билимбай, выезд. Газ не планируется, голо поле, но тут дорого еще. За 420 такой смотрела, есть и за 350 такие.
5) сад 6 соток

Все, кроме шали, СНТ.
На первый взгляд, всегда кажется, что дофига участков хороших, чоб не купить.
По факту, если копнуть, уж лучше дороже взять, но без проблем с собственностью и тп.

МамаЛис автор темы по отличной Тюменской трассе

С чего это он отличный? Сначала постоять по екаду или по дублеру воткнуться. Колея жесткая по левой полосе в обе стороны.

Аноним а так даж в свободном доступе тьма объяв ниже полляма там земли с/х назначений. Это совсем не то, что у автора. Смотреть цены надо на подобное, в соседних районах. Сначала сделать цену чуть повыше. А реальному покупателю уступить.