Вопросы по ипотеке

Не дадут с долгами большой риск наполучать отказов

Аноним 699: Не дадут с долгами большой риск наполучать отказов

я в сбер попробовала подать,сижу боюсь

Дважды мама): Платеж в месяц 15 тыс. Списывают 24 числа, 25 я перевожу ещё 15 и ещё через день оформляю частично досрочное погашение. В Сбере автоматически пересчитывается платеж( не срок).
На следующий месяц списывают уже меньшую сумму. Я снова на следующий день перевожу уже 16000 и оформляю досрочное погашение.
И так несколько месяцев. Потом муж идёт в отделение и пишет заявление на уменьшение срока. Ему дают новый график и мы все повторяем)

я не поняла схему, то есть вы неск раз уменьшаете платеж,а потом вносите и уменьшаете срок и так по кругу?

Стерва: Страховка в Газпроме - 3-5 тысяч в год. В ВТБ - минимальная 19.000 руб. Это же еще найти надо свободные 20 тысяч в год.

Ого! Это помимо ипотеки каждый год надо оплачивать в обязательном порядке? В каком месяце?

Дважды мама),
а смысл?

Добрый день,а про просвязьбанк кто-нибудь что-нибудь может сказать? я только слышала что материнский капитал принимают в уменьшение срока

Эх, а я и не знала, что через риэлтора дешевле купить. Буду знать) спасибо. Недавно даже 2 квартиры брали, торговались до последнего) но вот никак( совсем. Ещё и торопили договор заключить, т.к. бронь слетала.

Я аноним ,
Абсолютно во всех банка МК гасят тело кредита.

Аноним 9,
Нет не во всех, в промсвязьбанке можно уменьшить срок

Я аноним ,
Каким образом это не совпадает с тем,что я написала?)))
У вас какая-то каша в голове.

Аноним 9: Каким образом это не совпадает с тем,что я написала?)))
У вас какая-то каша в голове.

у меня каша да не спорю, я понимаю что можно прийти в банк,внести сумму и там 2 вариант: 1. уменьшаем срок,2. платеж, но в обоиз случаях по калькулятору основной долг у меня не уменьшается

Я аноним ,
Во всех банках, насколько я знаю,по умолчанию уменьшается платёж по кредиту.
Уменьшить срок возможно по ЗАЯВЛЕНИЮ.
Материнский капитал разрешается использовать только на погашение основного долга ( читайте закон о нем).
Для каких целей вы используете калькулятор и что-то на нем считаете?

Аноним 9: Для каких целей вы используете калькулятор и что-то на нем считаете?

ну дак как для каких,для примерного расчета, платежи и сроки сравнивала

Ториль-ор-Твайн: Вот вы сама поняли, что написали? Долг не уменьшился, а платеж уменьшился? Это как? Основной долг уменьшается на сумму МК, было 1 млн, стало 550. И только так. Дальше уже от условий банка зависит, кто-то дает выбор, что уменьшить, кто-то нет.

вот я ввожу в калькуляторе уменьшение платежа или уменьшение срока и сумма кредита не меняется, только сумма переплаты

Я аноним ,
Идите в интересующий вас банк и считайте все с ипотечным менеджером. Но эти таблицы будут настолько ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫМИ....
Лучше подать заявку в нужный банк и уже увидеть ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ одобренную сумму ,процент и срок кредита.
P.s. калькулятор вам никаких полезных сведений не даст.
P.p.s. при погашении МК уменьшается СУММА кредита,т.е. "тело" в обязательном порядке. Это прописано в законодательстве. А уж уменьшить срок или размазать оставшиеся платежи-дело ваше. Банк ПО УМОЛЧАНИЮ после списания МК размажет оставшийся долг на тот же срок, что и был.