Условие банка собственник муж

Если у вас большой первоначальный взнос и деньги ваши, то подавайте на ипотеку от своего имени и мужа в созаемщики. при оформлении квартиру сразу в совместную долевую собственнтсть 4/5 себе и 1/5 мужу. Все остальное от лукавого.

Аноним 78: Только со слов мужа. И он не дает телефон менеджера банка.

Мне кажется, что банк тут ни при чем.

Аноним 78: Мы продаем ипотечную квартиру, в которую я и вложилась

Предложите мужу оформить квартиру на Вас и посмотрите на реакцию.

Аноним 78: Мы продаем ипотечную квартиру, в которую я и вложилась

Сначала продаёте, потом покупаете другую? Или сначала покупаете, потом продаёте и гасите?

Аноним 78: Мы продаем ипотечную квартиру, в которую я и вложилась

а чего вы ее сразу не оформили в долях?

Две ипотеки. В одной на мужа была ипотека оформлена, он собственник, во второй кредит на меня, договор покупки на меня, вычет налоговый на меня, но квартира общая, так как нет брачного контракта.

Аноним 0: пока квартира в ипотеке вы не сможете доли выделить.

В сбере доли можно выделить сразу на каждого созаемщика. В других банках не знаю.

Аноним 78: Продаем и как первоначальный взнос идет разница

Тогда настаивайте, чтобы вы были созаемщиком с последующим выделением доли при оформлении квартиры.

Luсky woman: Нужен брачный контракт. Тогда вся квартира его. И только он решает как ей распорядиться, пока он живой (может подарить, завещание на конкретное лицо оставить на случай смерти, при разводе оставить квартиру себе).

А как аноним такое провернула? Значит это возможно?

Аноним 665: а согласие не надо если он собственник, я так дарственную на маму делала, супруга не надо

А у вас брачный договор?

Аноним 78: Так я и сказала, что на двоих оформим, и позже прилетала новость, что банк одобрил, но с условием

Так банк ему «одобрил», а не вам. Идите в банк разбираться.

Аноним 392: Вы в декрете. Банком вы рассматриваетесь как неимеющая дохода. У нас так же было. Ипотеку брали, когда я была в декрете. С меня даже никакие справки о зп не просили. Муж заемщик и собственник. Я как созаемщик. Никакого брачного договора банк не просил.

Два ипотеки брали на таких условиях, но ДКП были оформлены на двоих, совместная собственность

А вы в декрет ушли с офиц работы? То есть, получаете пособие по уходу и тд? В %м соотношении какой вклад ваш и вашего мужа в текущее и в новое жилье? Кто оплачивает текущую ипотеку? Вы написали много лишнего и мало по делу.

Смысл тут рассуждать? Идите в банк ногами.

Мы покупали общую квартиру, когда я была в декрете. Ипотека на муже, я шла как созаемщик. В договоре прописали, что собственность 50 на 50. Но у нас и вложения наши с мужем равнозначны. Хотя с учётом выплаченных средств по ипотеке, он в итоге вложит больше, но ненамного, на 0.5млн.

Автор,это нормальная практика. Говорю Вам как бывший сотрудник банка ипотечного.
Муж идёт по документам как заемщик,Вы - созаемщик с нулевым доходом. Вы оба несёте солидарную ответственность по ипотеке.
Даже если собственность оформляется на супруга титульно,согласно Семейному Кодексу РФ, Вы имеете на нее ровно такие же права,как и он.
В случае развода между супругами это и другое совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях.
Если Вы видели своими глазами заявку на ипотеку, которую собственноручно подписывали,где Вы указаны именно как созаемщик, а не сторона брачного договора- не вижу причин для беспокойства.
Если Вы не пользовались налоговым вычетом и хотите его использовать - скажите об этом супругу,это весомый аргумент. Особенно ,если он это право уже использовал.