Сосед хочет забрать часть земли

Аноним 455: Люди. Это просто попадалово. Позвонила узнать цену экспертиз,объяснила ситуацию. Стоимость рецензии на основании всех наших документов 60тысяч. Я в шоке.

Автор, вам просто нервы потрепать? Стоит оно того? Пусть сначала сосед докажет что-то свое, потом подумаете, что делать, если решение будет в его пользу

suslik03:

Подскажите пожалуйста, по вопросу желания и реальности прирезки в собственность лужайки около дома и вдоль забора( участок угловой вдоль сельском грунтовой дороги) с вами можно проконсультироваться? Возмездно.

Интересует Алгоритм и стоимость .

*Евражка👀*: Интересует Алгоритм и стоимость .

Смотря где участок, если екатеринбург, у нас тут часто проекты межевания разработаны, т.е вот она есть, и только в таких границах возможна прирезка.

Если проекта межевания нет, то надо смотреть, не пересекает ли красные линии (очень часто полисадники режут) и вообще территориальная зона как проходит (участок должен быть целиком в одной территориальной зоне)

Кадастровый номер в личку, и куда хотите прирезку, посмотрю вообще возможна ли она.

suslik03:

Поняла, спасибо. Сейчас.

Если вы пока что правы, то чего дергаться? Пусть сначала докажет свое. Ему надо дом оформить, как я поняла? Ещё никто ничего не присудил в его пользу. Я бы проконсультировалась с юристом по этим вопросам, но заказывать экспертизы и прочее дорогостоящее не стала бы

Аноним 455: Он хочет

А вы что хотите?
Если вы хотите подать в суд на неправомерность постройки и прочее, то вам надо это доказать в помощью экспертиз и прочего. Это может совсем не понадобиться вам в случае, если суд будет в вашу пользу. Если вы просто хотите его тряхнуть, то подумайте насколько это необходимо такими силами и средствами. Пока ничего не ясно, зачем что-то делать? И что?

Аноним 392: если у вас документы соответствуют действительности

И это ключевое. В эту сторону и нужно направить все свои силы, проверить все свои документы, как проводилась процедура межевания.

suslik03:

Хорошо описала, где могут быть слабые места. По-хорошему сейчас нужно, чтобы профильный юрист ознакомился с материалами дела и проверил документы автора.

Аноним 455: Но раз он затеял эту возню,то пусть и разгребать научится.

Сначала эту возню разгребите, а потом свою затевайте, если желание останется.

Неромантик: соседка уде высказала недовольство растущей примерно на этом же расстоянии черемухой, от неё тень на участке и мешает расти малине, которую она в этом году посадила

Черемуха реально зло. Но это вы потом поймёте)). Я свою каждый год теперь пилю, так что бы аккуратный кусти метра 2,5 в высоту был, она растет как бешеная, чуть упустишь и потом замаешься пилить.

Аноним+1: подскажите, пожалуйста, метр это от фундамента или свеса кровли?

по хорошему надо бы и свес учитывать при строительстве, потому что когда крыша к соседям свисает, это не хорошо, и если это начнет портить жизнь соседям, то попросят крышу укоротить, либо что-то сделать такое, чтобы не мешало соседям, но ставим мы ОКС по фундаменту на учет.
(если свес больше метра то учитываем и его (но такое редко)).

Автор, Вам в первую очередь к юристу по земельным вопросам со всеми документами, чтобы проанализировал и сказал какие варианты развития событий возможны.

Если Ваше межевание было с выездом на место, границы все были согласованы, то проблем быть не должно. Но вариант реестровой ошибки конечно может быть.

Тратить деньги сейчас до суда на экспертизу смысла нет. Если очень хочется, вызвать просто вынести координаты, которые есть в выписках, чтобы убедиться в своей позиции. Это должно быть дешевле

Можете конечно попробовать написать в Росреестр, в земельный контроль, может быть организуют проверку. Если есть муниципальный земельный контроль в администрации, то и туда. Но это так, возможно соседа вашего просто немного побеспокоят.