Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Совсем все плохо с продажами квартир?

    Аноним 384,

    А смысл, как только ставка вернется, квартиры резко подорожают, и гораздо на большую сумму, чем эти вклады

    Аноним 175: А смысл, как только ставка вернется, квартиры резко подорожают, и гораздо на большую сумму, чем эти вклады

    У вас есть информация, что через полгода ставка вернётся?

    Аноним 175,

    Банки предлагают вклады до 21 % на 1-3 года. Как думаете зачем? Они явно больше знают чем мы. Ближайший год снижения не будет или тот же уровень ставки или выше будет.

    Аноним 384: вклады до 21 %

    А банки не смогут потом уменьшить ставку в одностороннем порядке?

    Аноним 175,
    Цб уже все рассказал. По базовому сценарию ключевая ставка 10% будет только в 26 году. А по неблагоприятному и в 26 году более 20%. Никто ее опускать быстро не собирается. Значит и депозиты будут с высокими %%. Ну и квартиры в 1 неделю не дорожают. Депозиты короткие нужны на 3 мес. Не более. Сама студию хотела брать. Подожду и посмотрю. Мб успею на лучшее накопить.

    Если ещё полгода назад банки предлагали максимальные ставки на короткий срок, то сейчас в последний месяц ситуация в корне поменялась. На срок 2-3 месяца ставка минимальные, 15%, на срок год уже 20%. Так что банки уверены в том, что ставка будет сохраняться или расти. Ближайшие год точно

    Тура Урман,
    Сбер на 3 месяца 18.5%, а они не самые щедрые

    Аноним 131: Сама студию хотела брать. Подожду и посмотрю

    Так же. Пока разместила на счете. Хотела студию норм район 4,5 млн руб ,через 2 года сдача ипотека 5% пока стоится дом, далее все 20%. Но не вижу ажиотажа с продажами. А эти 4,5 млн на вкладе принесут мне за 2 года 1,5 млн это я уже налог вычла. Конечно есть риск хранить все на вкладе. Студия эта при такой ставке выше 5,5 млн не будет стоить.

    Пока решила никаких долгосрочных вкладов , открываю накопительные счета в разных банках на 1-2 мес повышенный процент.

    Cкоро: Готвальда 23 убитая совсем. Но там была наличка. Цена продажи 6700

    А за сколько её выставляли? У меня 2ка в соседнем доме, но пока не нашли для себя вариант, не продаем

    Тура Урман: На срок 2-3 месяца ставка минимальные, 15%, на срок год уже 20%. Так что банки уверены в том, что ставка будет сохраняться или расти. Ближайшие год точно

    Не связано. Это скорее связано с концом года., чтобы иметь хорошие показатели на конец года.

    Аноним 401: А за сколько её выставляли? У меня 2ка в соседнем доме, но пока не нашли для себя вариант, не продаем

    7300, отдали за 6700

    Аноним 175: Ну блин не за 4500 к примеру, и я думаю дешевые варианты висят недолго.

    ekb.cian.ru/sale/flat/300182241/
    ekb.cian.ru/map/®ion=4743&room2=1&zoom=17

    Так там ещё и торг 100-200 тыс., будут просить. Где цены 5 млн. и выше квартиры годами продаются.

    Мы тоже очень хотели продать не ниже 4,8 млн. за двушку в центре с ремонтом и техникой, но за 8 месяцев было 7 просмотров. Отдали существенно дешевле, все берут новостройки за 8-10 млн. денег у людей много и вторичку (брежневки, хрущевки) покупают за недорого те у кого денег почти нет. Китайские кроссоверы продают по цене квартиры в центре.

    Аноним 819: Так там ещё и торг 100-200 тыс., будут просить. Где цены 5 млн. и выше квартиры годами продаются.

    Ну в этом объявлении всё таки ключевое - 5 этаж. Они и в хорошие времена продавались годами и с дисконтом, так что я б не е сказала, что это показатель

    Аноним 819,

    Ну так 5 этаж конечно будет продаваться годами, кому нужен 5 этаж в хруще за дорого. Готова для себя купить последний этаж, чтобы не слышать пятки, но с хорошей скидкой.

    Сегодня ночью отменили пск по ипотеке. Что это значит для нас?

    Аноним 175: пск по ипотеке

    ЭКОНОМИКА
    КРИЗИС-2024
    ЭКСПЕРТ
    Центробанк принял одно важное решение. Ипотека в России резко станет дороже
    Объясняем, что для вас значит отмена предельной стоимости кредита

    Недавно ставка по ипотеке перевалила за психологически важную отметку в 20% годовых

    Источник: Дарья Паращенко / 93.RU

    Вечером 10 октября Центробанк отменил ограничение ПСК (предельной стоимости кредита) по ипотеке. Отмена временная — до 31 марта 2025 года. Но в этот промежуток ипотека, вероятно, станет дороже для заемщика.

    Такой прогноз дал экономист Максим Чирков.

    — Банки будут более свободны в установлении процентных ставок. Так что, скорее всего, ипотека станет дороже. С другой стороны, если этого не сделать, то ипотечное кредитование может остановиться в принципе, — считает он.

    По его мнению, причина отмены ПСК — высокая ключевая ставка (сейчас она равна 19%). И отмена говорит о том, что она будет оставаться высокой еще какое-то время.

    — Видимо, ключевая ставка будет оставаться высокой дольше, чем предполагали финансовые власти. Так что цель отмены ПСК — сделать так, чтобы банки могли подстроиться под нынешние реалии. Иначе некоторым банкам пришлось бы отказаться от выдачи ипотечных кредитов.

    Козанька,

    Смысла не понимаю, её не берут по 25, п если ставка будет свободной по 40, то станут брать что ли?

    Аноним 175,

    Полагаю банкам невыгодно давать даже под 25

    Козанька,

    Ну им дают под 19, с такой суммы по 6 процентов себе в карман, как может быть невыгодно.

    Аноним 175: Ну им дают под 19, с такой суммы по 6 процентов себе в карман, как может быть невыгодно.

    Как тут писали выше, наверное, банки что-то знают. Полагаю, им невыгодно выдавать длинный кредит даже под 25%. Боюсь, нас ждёт гиперинфляция

    Козанька,
    Жопа нас ждет похоже

    Аноним 175: Жопа нас ждет похоже

    Удивительно, что она не началась раньше. То, что планировали закончить за 3 дня, длится уже третий год

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное